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Multi-family house to buy in Fribourg

Immeuble d'habitation comprenant un appartement de 6.5 et une surface commerciale situé dans le quartier du Bourg à Fribourg
13

CHF 1,350,000.–161m2

1700 Fribourg

L'objet se situe au centre historique de Fribourg, plus précisément au quartier du Bourg, à proximité de la cathédrale et dans la rue parallèle à la Grand Rue. Cette partie de la vieille ville de Fribourg présente historiquement une population assez variée, composée d'habitants "traditionnels", d'étudiants et de personnes en provenance d'autres régions de la Suisse ou de l'étranger. À la suite de la fermeture à la circulation du Pont de Zähringen, le trafic se limite presqu'entièrement aux bus et aux vélos. Une rénovation partielle du bien a été effectuée en 2015, dans le respect de la substance du bâtiment et des exigences des services concernés, notamment le service des monuments historiques. L'immeuble présente un appartement de 6 ½ pièces de 161 m2 sur trois étages, ainsi qu'un local au rez de 73 m2, qui peut être utilisé comme magasin, bureau ou même établissement public. Immeuble idéal pour quelqu'un qui exerce une activité indépendante. L'immeuble dispose d'une large cave ainsi que d'un grenier qui peut, si nécessaire, être aménagé en chambre supplémentaire.

FRIBOURG - IMMEUBLE MIXTE DANS QUARTIER à GRAND POTENTIEL
4

CHF 1,790,000.–

1700 Fribourg

GRAND FRIBOURG - IMMEUBLE MIXTE DANS QUARTIER A GRAND POTENTIEL Grand Fribourg: Très bel immeuble situé dans un quartier en fort développement par la construction d'une nouvelle gare à 500 mètres. Il propose 2 appartements, 2 commerces et une halle artisanale. Possibilité d'aménager des logements dans les surfaces commerciale et potentiel d'agrandissement. Situation idéale à 5 minutes du centre-ville pour un bon investissement, contactez nous au plus vite! Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier en Suisse ou à l'étranger? Contactez nous pour un entretien-conseil ou découvrez notre vaste choix sur www.tissot-immobilier.ch AGGLOMERATION FREIBURG - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN EINEM STADTTEIL MIT GROSSEM POTENTIAL Gross Freiburg: Sehr schönes Gebäude in einem Quartier, das sich mit dem Bau eines neuen, 500 Metern entfernten Bahnhofs in den kommenden Jahren stark entwickeln wird. Es bietet 2 Wohnungen, 2 Geschäfte und eine Gewerbehalle. Möglichkeit die Geschäfts- und Gewerbefläche in Wohnungen umzubauen sowie Erweiterungspotenzial. Ideale Lage für eine gute Investition 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, kontaktieren Sie uns schnell! Suchen Sie eine Immobilie in der Schweiz oder im Ausland? Gerne beraten wir Sie oder entdecken Sie unsere große Auswahl an Immobilien auf www.tissot-immobilien.ch AGGLOMERATION FRIBOURG - COMMERCIAL AND RESIDENTIAL BUILDING IN A DISTRICT WITH GREAT POTENTIAL Greater Fribourg area: Lovely building located in a neighborhood in strong development by the construction of a new railway station 500 meters away. It offers 2 apartments, 2 shops and a commercial hall. Possibility to develop housing in the commercial area and expansion potential. Ideal location for a good investment 5 minutes from downtown, contact us as soon as possible! Are you looking for a property in Switzerland or abroad? We would be happy to advise you or discover our wide selection of real estates on www.tissot-realestate.ch

Immeuble neuf, avec bon rendement
6

CHF 3,290,000.–614m2

1700 Fribourg

Immeuble de rendement avec une surface commerciale disponible en octobre 2019, avec revenu locatif annuel net de CHF 149'000.-, soit 4.5% de rendement net. Idéal pour investisseurs ! Situé en bordure de zone agricole, à moins de 5 minutes de Marly et à 10 minutes du centre-ville de Fribourg, cet immeuble mixte parfaitement situé est construit avec des matériaux et des finitions de qualité. Il est réparti sur trois niveaux et se compose de 7 appartements et d’une surface commerciale comme suit : Le rez-de-chaussée est constitué de 3 appartements: - 4.5 pièces de 91m2 avec terrasse et jardin privatif, loyer estimé à CHF 1’729.-/mois hors charges - 3.5 pièces de 70m2 de surface commerciale avec terrasse et jardin privatif, loyer estimé à CHF 985.-/mois hors charges - 2.5 pièces de 53m2 avec terrasse et jardin privatif, loyer estimé à CHF 1’013.-/mois hors charges L'étage est au bénéfice de : - 4.5 pièces de 93 m2 avec balcon, loyer estimé à CHF 1’581.-/mois hors charges. - 3.5 pièces de 72 m2 avec balcon, loyer estimé à CHF 1’324.-/mois hors charges. - 2.5 pièces de 56 m2 avec balcon, loyer estimé à CHF 999.-/mois hors charges. Et pour terminer, le 2ème étage comprend : - 4.5 pièces de 102m2 avec balcon, loyer estimé à CHF 1’766.-/mois hors charges. - 4.5 pièces de 91m2 avec balcon, loyer estimé à CHF 1'637.-/mois hors charges. De plus, l'immeuble sera au bénéfice de 8 places de parc extérieures à CHF 75.-/mois et de 8 places de parc couvertes à CHF 100.-/mois. Chaque appartement bénéficiera d'une belle cave. Un local technique/buanderie et des places à vélos compléteront agréablement ce bien. Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti

FREIBURG - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN STADTTEIL MIT GROSSEM POTENZIAL
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Price on request

1700 Fribourg

AGGLOMERATION FREIBURG - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN EINEM STADTTEIL MIT GROSSEM POTENZIAL Gross Freiburg: Sehr schönes Gebäude in einem Quartier, das sich mit dem Bau eines neuen, 500 Metern entfernten Bahnhofs in den kommenden Jahren stark entwickeln wird. Es bietet 2 Wohnungen, 2 Geschäfte und eine Gewerbehalle. Möglichkeit die Geschäfts- und Gewerbefläche in Wohnungen umzubauen sowie Erweiterungspotenzial. Ideale Lage für eine gute Investition 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, kontaktieren Sie uns schnell! Suchen Sie eine Immobilie in der Schweiz oder im Ausland? Gerne beraten wir Sie oder entdecken Sie unsere große Auswahl an Immobilien auf www.tissot-immobilien.ch GRAND FRIBOURG - IMMEUBLE MIXTE DANS QUARTIER A GRAND POTENTIEL Grand Fribourg: Très bel immeuble situé dans un quartier en fort développement par la construction d'une nouvelle gare à 500 mètres. Il propose 2 appartements, 2 commerces et une halle artisanale. Possibilité d'aménager des logements dans les surfaces commerciale et potentiel d'agrandissement. Situation idéale à 5 minutes du centre-ville pour un bon investissement, contactez nous au plus vite! Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier en Suisse ou à l'étranger? Contactez nous pour un entretien-conseil ou découvrez notre vaste choix sur www.tissot-immobilier.ch AGGLOMERATION FRIBOURG - COMMERCIAL AND RESIDENTIAL BUILDING IN A DISTRICT WITH GREAT POTENTIAL Greater Fribourg area: Lovely building located in a neighborhood in strong development by the construction of a new railway station 500 meters away. It offers 2 apartments, 2 shops and a commercial hall. Possibility to develop housing in the commercial area and expansion potential. Ideal location for a good investment 5 minutes from downtown, contact us as soon as possible! Are you looking for a property in Switzerland or abroad? We would be happy to advise you or discover our wide selection of real estates on www.tissot-realestate.ch

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