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Building plot to buy in Fribourg

A vendre parcelle de 1062 m2 avec permis de construire et projet pour une villa individuelle
10

CHF 1,600,000.–5.5rm

Avenue du Guintzet 7, 1700 Fribourg

A vendre parcelle de 1062 m2 avec permis de construire et projet pour une villa individuelle   Magnifique parcelle et emplacement unique dans le centre de Fribourg. Nous vous proposons ce terrain, en zone privilégiée sur les hauteurs de Fribourg.    Ce terrain est unique et bénéficie d'un emplacement optimal, au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant.   Le permis de construire est vendu avec le terrain ainsi que le projet. Situé à seulement 500 m des écoles, transports publics et commerces cet emplacement est très recherché. La gare de Fribourg ce trouve à 5 min à pied. Le projet consiste à une nouvelle construction pour une habitation de 244,43 m2 de surface au plancher. Composition intérieur de la maison : Au Rez-de-Chaussée inférieur: un hall d'entrée de 12,2m2, un wc visiteur de 3,3m2, un local rangement ou cave, et un local technique de 24,5m2 pour un total de 60,94m2. Au rez-de-chaussée supérieur : la partie jour avec la cuisine de 9,5m2 avec accès directe sur le coin à manger et séjour de 34,5m2 celle-ci donnant également  accès à la terrasse de 30,6m2, idéale pour les déjeuners à l'extérieur, d'un WC-douche de 3,9m2, d'un réduit de 3,9m2, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres donnant accès à une terrasse protégée.Nous trouvons également une chambre à coucher de 13,9m2, pour un total de 90,18 m2 pour cet étage. Au 1er étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses allant de 13,4 m2 à 18,1 m2, d'une grande salle de bains de 4,9m2, dressing de 4,6 m2.pour un total de 93,31 m2 pour cet étage. Le volume SIA 116 pour la maison est de 950m3. Il s'agit d'une opportunité rare en raison du nombre très limité de terrains encore à construire sur la commune.   Nous vendons le terrain avec le permis de construire hors constructions de la maison qui peut être adaptée à vos désirs. Ceci est un projet d'architecte, obligation de mandat avec l'architecte. PRIX DE VENTE : 1'600.000.00 inclus permis et projet pour villa, sans construction.

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