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Multi-family house to buy in Hünikon (Neftenbach)

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Eingangsbereich und Küche im EG
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CHF 2,290,000.–180m26.5rm

Furttalstrasse 193, 8046 Zürich

Im Zürcher Aussenquartier Zürich-Affoltern steht an ruhiger Lage, eine 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit integrierter Praxis / Büro zum Verkauf. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeteilen - einem zweigeschossigen Teil mit Wohnbereich und 4 Schlafzimmer (optimal zum Wohnen geeignet) und dem eingeschossigen Anbau (grosszügiger Hauptbereich mit Wintergarten, einem Zimmer sowie eine Nasszelle). Aufgrund der separaten Zugänge lassen sich sowohl Wohnen und Arbeiten oder auch Mehrgenerationen-Wohnen perfekt kombinieren.Geniessen Sie, aufgrund der süd-östlichen Ausrichtung, sonnenverwöhnte Tage auf dem Sitzplatz. Das Haus grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und geniesst so eine unverbaubare Weitsicht auf Wald und Wiese. Das Wichtigste in Kürze:- Aufgrund regelmässiger Renovationen befindet sich die Liegenschaft in einem guten und sehr gepflegten Zustand- Der grosszügiger Gartenbereich verfügt über mehrere Sitzplätze, ein massives Gartenhaus sowie eine Gerätehütte- 2 Tiefgaragen-Plätze sowie 2 Abstellplätze im Aussenbereich sind im Kaufpreis inklusiveHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 2,800,000.–208m2

8050 Zürich

Einzigartiges Renditeobjekt an begehrter Lage - Exklusiv für Sie.Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus besteht aus drei vollvermieteten Wohnungen und einer Einzelgarage sowie einem Abstellplatz. Dank den langjährigen Mietverhältnissen wurde seit über 23 Jahren kein Leerstand mehr verzeichnet. Die Heizung wird in diesem Jahr von einer bestehenden Gas-Heizung durch eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt. Der Ausbaustandard der Küchen sowie Badezimmer sind zeitgemäss und präsentieren sich in einem guten Zustand. Im Aussenbereich stehen für die Mieter zwei Gartensitzplätze zur Verfügung. Die Brutto-Mieteinnahmen sind aktuell CHF 65'400.-/ Jahr, die Nettoeinnahmen sind CHF 58’200.-/ Jahr.Hier das Raumangebot kurz zusammengefasst:DG: 2.5 ZimmerwohnungOG: 3 ZimmerwohnungEG/HP: 3 ZimmerwohnungUG: Kellerräume, Waschküche/Technikraum, Hobbyraum/StudioDieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ Perfekte Lage mit bester Infrastruktur+ Renovierter Zustand mit neuer Heizung+ Einzelgarage mit Abstellplatz+ Dreifamilienhaus mit eigenem Gartenbereich+ Keller und Waschküche vorhandenGerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.VERKAUF AN MEISTBIETENDEN.

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CHF 5,000,000.–

Schützenhausstrasse 76, 8424 Embrach

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir dieses aussergewöhnliche Anlageobjekt an sehr zentraler und beliebter Lage, auf der Sonnenseite von Embrach. Das Objekt besteht aus insgesamt vier Mehrfamilienhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Überbauung wird etappiert und zurzeit werden in der ersten Etappe zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 6 Wohnungen realisiert.Das ProjektDie beiden Baukörper sind mit einem freistehenden begrünten Treppenturm mit Lift über Brücken miteinander verbunden. Diese sehr moderne Architektur ist eher selten und macht das Projekt zu etwas besonderem. Die Grundrisse sind durch Leichtbauwände im Innern der Wohnungen sehr flexibel und auf jegliche Bedürfnisse gestaltbar. Die Wohnungen verfügen über einen guten Ausbaustandard, den Ihre Mieter schätzen werden. Dieses Projekt zeigt sich zudem von der nachhaltigen Seite, denn die Konstruktion besteht vorwiegend aus Holz und für den Innenbereich wird in Hinblick auf die Malerarbeiten auf ökologische Grundsätze geachtet.WohnungsmixDie beiden Baukörper verfügen pro Geschoss über je eine Wohnung: • Erdgeschoss 5.5 Zimmerwohnungen mit je 105m2 mit Sitzplatz; • Obergeschoss 4.5 Zimmerwohnungen mit je 95 m2 mit Wintergarten; • Dachgeschoss 3.5 Zimmerwohnungen mit je 89 m2 mit Wintergarten. Die Kellerräume befinden sich im Untergeschoss, welches ebenfalls über den Treppenturm erschlossen ist. Die gemeinsame Tiefgarage bietet Platz für insgesamt 12 Parkplätze, wovon 6 Parkplätze dem Mehrfamilienhaus zugeteilt sind.

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