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CHF 1,500,000.–
6922 Morcote

Un'Occasione Irripetibile:Elegante Bed & Breakfast in Vendita nel Borgo più Bello della Svizzera

Scopri l'opportunità di possedere un magnifico bed & breakfast situato in uno dei borghi più affascinanti della Svizzera. Questo immobile combina perfettamente il fascino rustico con il comfort moderno, garantendo un'esperienza indimenticabile per ogni ospite.#### Caratteristiche Principali:- Accoglienza Calorosa: Un'elegante targa in legno dà il benvenuto ai tuoi ospiti con un caloroso "Welcome", creando subito un'atmosfera di calore e ospitalità.- Design Elegante: Le pareti in pietra a vista creano un ambiente rustico, arricchito da dettagli moderni e raffinati che garantiscono comfort e stile.- Zona Living: Il salotto, arredato con un comodo divano e decorato con tonalità di blu e bianco, offre uno spazio perfetto per rilassarsi e socializzare.- Area Pranzo: Una spaziosa area pranzo con scaffalature bianche offre un ambiente luminoso e accogliente per i pasti, ideale per momenti conviviali.#### Vantaggi della Posizione:Situato in uno dei borghi più belli della Svizzera, questo B&B offre un accesso privilegiato alle meraviglie storiche, naturali e culturali della regione. La posizione incantevole lo rende una meta perfetta per i turisti in cerca di autenticità e bellezza.#### Un'Opportunità di Business Straordinaria:Questo bed & breakfast non è solo una casa, ma un investimento eccezionale. La combinazione di un design accattivante e una posizione strategica lo rende estremamente attraente per i visitatori, assicurando un alto tasso di occupazione e ottimi rendimenti.#### Dettagli di Vendita:- Prezzo Competitivo: Un prezzo di vendita allettante che rispecchia il valore unico della proprietà.- Pronto per l'Uso: L'immobile è già arredato e pronto per essere operativo, permettendoti di iniziare subito la tua attività.- Clientela Fedelizzata: Una base di clienti soddisfatti e recensioni positive che garantiranno un flusso costante di ospiti.#### Contattaci Oggi Stesso:Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Acquista questo bed & breakfast e diventa il proprietario di una delle strutture più affascinanti e redditizie della Svizzera. Il futuro del tuo business nel settore dell'ospitalità ti aspetta!

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CHF 912,900.–
12.5 rooms 300m² living space
6833 Vacallo

CASA DI TRE APPARTAMENTI PER INVESTIMENTO A REDDITO

CASA DI TRE APPARTAMENTI PER INVESTIMENTO A REDDITOProponiamo in vendita nella bassa Vacallo, in zona circondata dal verde, casa plurifamiliare di tre appartamenti come investimento a reddito. Tutte le unità sono già attualmente locate.Tipologia: Immobili a redditoMotivazione: VenditaLuogo: VacalloSuperficie abitabile lorda: ca. 300 mqLocali: 12.5Bagni: 6Camere da letto: 7Prezzo: Chf 912'900.-Disponibilità: da concordareNr. Riferimento: 10-149Il sedime della particella, di forma rettangolare, ha una superficie totale di 401 mq tra edificio abitativo, annessi e terreno. Vi è costruita una casa a carattere residenziale a tre piani con tre appartamenti di cui uno riattato recentemente:Piano Terreno:Appartamento di 3 locali di 85.5 mq interamente ristrutturato nel 2007 (riscaldamento con serpentine a pavimento):Atrio di ingresso, soggiorno-zona pranzo e cucina, camera da letto con accesso alla sala da bagno, camera da letto e doppi servizi (sala bagno e doccia)Scala interna comunicante con il primo pianoLavanderia comune, locale deposito, accesso locale cantina, locale cantina-dispensa.Primo piano:Appartamento di 5.5 locali di 130 mq sottoposto ad opere di miglioria nel 2007 (riscaldamenti con elementi a colonna):Atrio di ingresso-disimpegno, locale doccia, cucina abitabile, soggiorno con pranzo e saletta, camera matrimoniale, camera, camera con locale guardaroba e sala da bagno.Scala interna comunicato con il piano terra.Dal cortile esterno:locale deposito arredo giardinolocale riscaldamentoCrottino con caminoAccesso al 2° pianoSecondo piano:Appartamento di 4 locali di 86 mq (riscaldamento con elementi a colonna).Atrio di ingresso-disimpegno, soggiorno con zona pranzo e cucina, veranda-terrazza, stireria-guardaroba, camera matrimoniale, camera da letto, sala da bagno e servizio wc.Scala interna comunicato con il piano terra.Totale superfici appartamenti 301.50 mqTotale superficie muratura portante 137.40 mqTotale superficie spazi comuni 121.10 mqIl prezzo di acquisto è di Chf 912'900.-.Ulteriori dettagli su richiesta.Per ampliare gli spazi verdi a disposizione o per investimento vi è la possibilità di acquistare ulteriori particelle adiacenti, nel dettaglio:- terreno edificabile di 1'310 mq a Chf 628'800.-- terreno non edificabile di ben 5'100 mq a Chf 98'400.-- rinnovata casa indipendente a Chf 986'200.-Infinite possibilità ti aspettano per la migliore soluzione abitativa e di investimento immobiliare.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Bossi 326830 ChiassoStai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!