Lenk im Simmental
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Multi-family house to buy in Lenk im Simmental

ATTRAKTIVER NEUBAU ZUM HAMMER PREIS!
5

Price on request178m27rm

3775 Lenk im Simmental

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen und gut gelegenen Ferienhaus überraschen. Das grosszügige und erstklassig ausgestattete Zweifamilienhaus bietet ein angenehmes Ambiente von höchstem Komfort, welches zum Wohlfühlen und Träumen einlädt. Die erhöhte und ruhige Lage mit Sicht auf die Berge ist ein weiteres Highlight dieser bezaubernden Liegenschaft. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche sowie die gemütliche Terrasse mit Abendsonne runden dieses Angebot hervorragend ab. Nutzen Sie dieses einmalige Angebot! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei grosszügige Wohneinheiten, zwei Mal 3.5-Zimmer - hoher Ausbaustandard inkl. hochwertigem Innenausbau - drei Balkone mit herrlicher Aussicht - sonnig, ruhig, nahe Dorfzentrum - Personenlift - als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil geeignet - zwei Garagen für zzgl. CHF 70'000.- - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: sonnig, ruhig, wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt Zustand: Neubau Bäder / Nasszellen: 4 (2x WC/Lavabo, 2x WC/Lavabo/Bad/Dusche) Heizsystem: Holz, Fernleitung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Äussere Bleiken, 300 m / Lenk Bergbahnen, 2'900 m Schulen: Volksschule Lenk, 2'500 m Geschäfte: Coop Supermarkt, 2'300 m

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe- Wohnräumlichkeiten & Aussen- Autoabstellplätzen
13

Price on request400m2

Oberriedstrasse 68, 3775 Lenk im Simmental

Im Ortsteil "Oberried" verkaufen wir eine Wohn- Gewerbeliegenschaft. Das Objekt bietet eine 4 .5- Zi.-Whg. im Obergeschoss, eine 4 .5- Zi.-Whg. im Ober- und Dachgeschoss, eine 2 .5- Zi.-Whg. im Dachgeschoss, eine 5 .5- Zi.-Whg. im Ober- und Dachgeschoss, das alte Restaurant mit Küche als Gewerberaum und im UG viele Nebenräume. Die Wohnungen wurden laufend unterhalten und weiter ausgestattet, so bietet heute jede Wohnung eine Waschmaschine und Tumbler. Die Öl- Heizanlage mit einem erdverlegten Tank wurde im Jahre 2015 ersetzt. Weiter folgten Sanierungen des Flachdachs, Einbau neuer Dachflächenfenster sowie gesamte Sanierung der Elektroverteilung. Heimeliges und gut unterhaltenes Wohn- Gewerbehaus mit einer Parzelle von 2?251 m2 Umschwung, welcher hauptsächlich aus Naturwiese, Parkfläche und Gartenplatz besteht. Die Liegenschaft ist dadurch sehr pflegeleicht im Unterhalt. Das Objekt zeichnet sich durch grosse und helle Räume aus und bietet im Untergeschoss sehr viele Nebenräume. Die grosse Parkfläche bietet etliche Autoabstellplätze, dass jede Wohnung Besucher erwarten kann. Die Lage Das Wohn- Gewerbeobjekt befindet sich an ruhiger Wohnlage auf dem Talboden, auf ca. 1?100 M.ü.M, südlich der Lenk. Die Liegenschaft ist ca. 4 Km Richtung Simmenfälle vom Dorf Lenk gelegen und über die Oberriedstrasse gut erschlossen. Gute Zufahrt auch im Winter. Das Dorf ist über einen Fussweg in 60 Fussminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie die Langlaufloipe und der Wanderweg, welcher der Simme entlang führt, befinden sich ein paar Schritte neben dem Objekt. Das Wichtigste Das Objekt kann kurzfristig mit allen laufenden Mietverträgen übernommen werden. Die Liegenschaft befindet sich in keinem Gefahrengebiet. Das Gebäude ist durch den laufenden unterhalt in einem guten Zustand und es kann ohne grosse Investitionen weitervermietet werden. Der Erwerb der Liegenschaft in der Wohnzone ist keiner Auflage unterstellt. Die Wohnungen können problemlos, ohne Nutzungsbeschränkung als Zweitwohnung genutzt, vermietet oder verkauft werden. Die Parzelle kann mit einem weiteren Baufeld mit Gewerberäumen erweitert werden. Das Besondere Grosszügige Wohn- und Gewerbeflächen in einer Liegenschaft eingerichtet. Sehr ruhige Lage neben der Simme mit schönem Ausblick auf das Ammertenhorn und die umliegende Bergwelt. Der Neubau im Norden hat ein Recht auf 5 Kellerräume im Untergeschoss, dies ist im Grundbuch eingetragen. Weiter wirkt die zu verkaufende Liegenschaft als Fernheizung für den Neubau und ist dadurch verpflichtet, Wärme zu liefern. Auf der Parzelle zwischen dem Edelweiss und dem Neubau ist im Winter die Langlaufloipe, diese ist seit Jahren in diesem Gebiet.

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