Lenk im Simmental
Lenk im Simmental
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House, chalet, rustico to buy in Lenk im Simmental

Wohn- Ferienchalet inkl. Gartenhaus
13

CHF 675,000.–111m24.5rm

Ammertenstrasse 19, 19A, 3775 Lenk im Simmental

Das Objekt Im ?Oberried? verkaufen wir ein gefälliges, heimeliges Wohn- Ferienchalet. Die weitläufige, eigene Parzelle mit 693 m2 Umschwung besteht hauptsächlich aus Rasen. Das Objekt wurde 1972 in teilmassiver Bauweise erstellt. Die Bausubstanz wurde gut unterhalten und präsentiert sich einladend. Der Innenausbau weist einen gepflegten Zustand auf. Das Objekt wurde als Ferienchalet der Eigentümer genutzt, wodurch die Abnutzung marginal ist. Der Aussenbereich ist weitläufig und pflegeleicht im Unterhalt. Der Blick nach Südosten ist unverbaut und bietet einen imposanten Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein Gartenhaus, südwestlich der Liegenschaft gelegen, bietet Platz für die Lagerung von Holz, Velos oder Gartengeräten etc. Zur Liegenschaft gehören Aussen- Autoabstellplätze. Die Lage Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Wohnlage auf dem Talboden, auf ca. 1?100 M. ü. M. Das Objekt liegt ca. 3,7 Km Richtung Simmenfälle vom Dorf Lenk entfernt und ist über die Oberriedstrasse gut erschlossen. Gute Zufahrt auch im Winter. Das Dorf ist über einen Fussweg in 50 - 60 Fussminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie die Langlaufloipe und der Wanderweg, welcher der Simme entlangführt, befinden sich an der Oberriedstrasse, ca. 130 Meter, vom Objekt entfernt. Das Wichtigste Das Wohn-/ Ferienchalet befindet sich in keinem Gefahrengebiet. Das Objekt wurde von den Eigentümern selber bewohnt. Die Liegenschaft wurde die letzten Jahre gut unterhalten. Das Objekt kann ohne grossen Aufwand zu einem 1- Familienchalet umgebaut werden. Vor der Sanierung im Jahr 2004 verfügte das Erdgeschoss über eine Garage. 2005 wurden die Fenster gegen Süden erneuert.  Das Besondere Das Objekt bietet einen imposanten Ausblick auf das Ammertenhorn und die umliegende Bergwelt und liegt unweit der Busstation. Geniessen Sie bereits den nächsten Sommer in ihrem eigenen Bijou mit grosszügigem Umschwung.

BILDERBUCH-CHALET AN DER LENK
13

CHF 1,800,000.–267m28rm

3775 Lenk im Simmental

Zentral gelegen im Ski- und Wanderparadies an der Lenk im Simmental verkaufen wir ein sehr gepflegtes Chalet mit äusserst üppigen Platzverhältnissen. Das Chalet wurde im Jahr 2004 totalsaniert und präsentiert sich heute wie folgt: Erdgeschoss: 2.5 Zimmerwohnung, Garage, Keller, Waschküche Obergeschoss / Dachgeschoss: 5.5 Zimmerwohnung Die Liste der weiteren Vorzüge bereitet sehr viel Freude: - Total 368 m² Nutzfläche verteilt auf drei Stockwerke - Sehr geplegter Zustand auch bedingt durch sehr sporadische Nutzung in den letzten Jahren - Klassischer Simmentaler Chalet-Stil mit viel Holz auch im Innenausbau - Moderne Grundrissgestaltung mit offenem Wohn- und Essbereich in beiden Wohnungen - Hochwertige Materialisierung: Z.B. Bodenbeläge aus Naturstein - Moderne Kücheneinrichtungen in beiden Wohnungen, u.a. mit Steamer im Obergeschoss - Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée - Praktische Nebenräume vorhanden - Zwei grosse Balkone mit herrlicher Bergsicht u.a. auf den Wildstrubel - Grosszügige Gartenanlage u.a. mit Rasenfläche und Gartenhaus - Zwei sonnige Gartensitzplätze mit Steinplatten aus Granit - Eine Doppelgarage mit zwei dazugehörenden Aussenparkplätzen sind im Kaufpreis enthalten - Das Chalet kann ohne Nutzungsbeschränkungen als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden Der Kurort Lenk am obersten Zipfel des Simmentals liegt in luftiger Höhe auf 1068 M.ü.M und verfügt sowohl im Sommer als auch im Winter über zahlreiche Freizeitangebote. Die Skiregion Adelboden-Lenk bietet über 70 Anlagen und mehr als 200 Pistenkilometer, im Sommer kommen Wanderer in den Genuss von über 500 Kilometer ausgeschilderten Wanderwegen. Die Mikrolage ist sehr gut: Ins schmucke Dorfzentrum mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sinds nur 10 Gehminuten. Gleich weit ists zur Talstation der Gondelbahn aufs Leiterli. Zur neuen Seilbahn Stand Xpress auf die Metschalp sind's mit dem Auto nur 5 Minuten.

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