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Wohn- und Gewerbeliegenschaft im Emmental

Diese einzigartige Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich im Dorfkern von Wasen im Emmental. Bis im Sommer 2023 wurde im Erdgeschoss eine Papeterie betrieben. Im 1. Stock befindet sich eine geräumige 4.5-Zimmerwohnung. Im Dachgeschoss ist eine grosszügige 2.5-Zimmerwohnung eingebaut. Die Wohnungen sind direkt über das Treppenhaus miteinander verbunden. Geheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Das Objekt wird unvermietet verkauft. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und bietet allgemein viel Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Überzeugen Sie sich selbst an einer Besichtigung von diesem Schmuckstück. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Mehrfamilienhaus mit viel Potential

Diese im Jahre 1912 erbaute Liegenschaft mit vier Wohnungen besticht durch die bevorzugte Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier verbunden mit der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Autobahn. Alle Einheiten verfügen über 2.5-Zimmer. Gerne stelle ich Ihnen die einzelnen Wohneinheiten kurz vor.Wohnung Erdgeschoss links: Vom Entrée gelangen Sie direkt in die geschlossene Küche und anschliessend in das Wohn- und Esszimmer. Zu Ihrer linken Seite ist das Schlafzimmer mit rund 17 m2 sowie das Badezimmer. Der anliegende Abstellraum kann als begehbarer Kleiderschrank sowie als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Die gesamte Wohnung ist mit Keramikplatten versehen und verfügt über ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer.Wohnung Erdgeschoss rechts: Dem Vorplatz entlang erreichen Sie die Haustür. Innen angekommen, erwartet Sie zu Ihrer Rechten das Badezimmer mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Doppellavabo. Geradeaus sehen Sie die Theke, die die offene Küche vom Wohn- und Essbereich abgrenzt, während sich nebenan der Wintergarten und das Schlafzimmer befinden. Die Decken sowie die Küchenschränke sind aus Holz gefertigt und ergänzen die Sichtbalken perfekt.Wohnung Obergeschoss: Die Einheit umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Abgerundet wird es durch den geräumigen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie einerseits auf die grosszügige und sonnige Terrasse und andererseits ins Schlafzimmer gelangen. Die Küche, das Badezimmer sowie die Laube sind mit stilvollen Keramikfliesen ausgestattet, während im Wohnzimmer und im Zimmer ein Spannteppich verlegt ist.Wohnung Dachgeschoss: Oben angekommen, bietet der Vorplatz ausreichend Platz für eine Garderobe vor der Eingangstür. Beim Betreten der Wohnung begegnen Sie zuerst der Küche. Die Nasszelle mit einer Dusche ist direkt nebenan, während das Schlafzimmer gegenüberliegt. Der grosse, offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die ganze Fläche und besticht durch die unterschiedlichen Raumhöhen und die sichtbaren Holzbalken, welche ein heimeliges Wohngefühl vermitteln.Im Untergeschoss sind der Technikraum sowie die Waschküche untergebracht. Jede Einheit hat sein eigenes Kellerabteil. Es stehen vier Carports und vier Aussenparkplätze für Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Hinter zwei Unterständen sind zwei Bastel- oder Abstellräume für noch mehr Stauraum angesiedelt. Im Aussenbereich entzückt das insgesamt 851 m2 grosse Grundstück mit verschiedenen Grünflächen. Insgesamt befindet sich das Mehrfamilienhaus in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Mit einigen Renovationsarbeiten oder einer allfälligen Erweiterung gestalten Sie hier Ihr kleines Paradies.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Im Herzen von Bern: Eine echte Rarität

Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit im charmanten Herzen der historischen Altstadt von Bern.Zum Verkauf steht ein einmaliges und besonderes Wohn- und Geschäftshaus an der Aarbergergasse 12 / Speichergasse 11.Eine wahre Rarität.Die Eigentümerschaft verkauft dieses attraktive Objekt mit 14 Ein -und Zweizimmerwohnungen und zwei Gewerbelokalitäten im Erdgeschoss. Nebst der attraktiven Bruttorendite berzeugtdie Liegenschaft mit folgenden Vorteilen: • Denkmalgeschützt • 1140 m2 Gesamtnutzfläche verteilt auf • fünf Stockwerken • Die Liegenschaft ist vollvermietet • Noch nicht ausgeschöpftes Mietzinspotential • Nettomietzinseinnahmen von 263 868.00 pro Jahr • Attraktiver Wohnungsmix für urbane Bewohner • Fortlaufende Sanierungen wurden gemacht • Guter Zustand • Anschluss ans Fernwärmenetz • Hervorragende Infrastruktur Machen Sie selber ein Bild mittels Verkaufsdokumentation und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Dreifamilienhaus inkl. Gewerbefläche im Zentrum von Langenthal

Investieren Sie in eine erstklassige Renditegelegenheit im Herzen von Langenthal!Diese herausragende Immobilie bietet drei Wohnungen und ein Gewerbe, alle aktuell vermietet und profitabel. Geniessen Sie stabile Einnahmen und langfristige Wertsteigerungspotenziale in einer begehrten Lage.Mit einer attraktiven Kapitalrendite und einer vollständigen Auslastung ist diese Immobilie ein sicherer Hafen für Ihr Investitionsportfolio. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Chance zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten!Die Immobilie präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Der moderne und exklusive Charakter des Hauses wird durch den hohen Ausbaustandard unterstrichen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage im Herzen von Langenthal • Attraktive Rendite • Moderner und exklusiver Charakter • Geräumige und voll ausgestattete Küchen • Makelloser Zustand • 3 Wohnungen und eine Gewerbefläche (Coiffeur) im EG • Exzellente Mieterstruktur und hohe Nachfrage • 4 Parkplätze aussen • Grosser Sandsteinkeller • Schöne Loftwohnung im 3. OG inkl. Whirlpool • Letzte Renovation 2019, Fassade und Treppenhaus • Zentrale Gasheizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Dreifamilienhaus mit viel Umschwung in Bärau zu verkaufen

Das Dreifamilienhaus mit zwei 4.5-Zimmerwohnungen und einer 3.5-Zimmerwohnung mit Galerie befindet sich in Bärau, unweit von Langnau, dem Zentrum des Emmentals. Erreichbar ist der Bahnhof Langnau mit dem Bus in knapp 10 Minuten.Dass die Liegenschaft stets gut gepflegt und unterhalten wurde, sieht man bereits an der Umgebung mit dem schönen Garten und dem Sitzplatz. Ein Highlight der Liegenschaft ist der zweigeschossige Schopf. Unten als Schuppen zu Nutzen und im Obergeschoss als grosszügigen Hobbyraum, direkt mit dem Haupthaus verbunden. Weiter gehört eine geräumige Doppelgarage zur Liegenschaft. Im Untergeschoss des Dreifamilienhauses befinden sich der Technikraum, die Waschküche inkl. WC, diverse separate Kellerabteile und sehr viel Stauraum.Die Liegenschaft hat eine Zentralheizungsanlage mit Ölfeuerung, pro Wohnung einen Warmwasserboiler und eine eigene Wasserquelle.Das Dreifamilienhaus wurde 1988/89 praktisch ausgekernt und neu ausgebaut. Grössere Sanierungen stehen keine an, mittelfristig aber dem Ausbaualter entsprechender Unterhalt und Reparaturen. Die Liegenschaft befindet sich in einem, für ihr Alter, sehr guten Zustand. Es wurden laufend Unterhaltsarbeiten ausgeführt.Zwischen den beiden Liegenschaften Bäraustrasse 25 und 27 besteht die Vereinbarung, dass eine gemeinsame Erschliessungsstrasse auf der Grenze der beiden Parzellen erstellt werden kann.Die neue Zufahrtsstrasse ist für das Dreifamilienhaus ein grosser Mehrwert. Der Hausplatz und die schmalle Zufahrt zwischen Hauptgebäude und Schopf muss danach nicht mehr als Erschliessung genutzt werden. Sondern kann den Wohnungen als zusätzlich nutzbaren Aussenraum zugeteilt werden.Im nördlichen Bereich der Parzelle, im Bereich der Garage und des Sitzplatzes, kann ein Ein- oder -Zweigenerationenhaus gebaut werden.Die mögliche Zufahrtsstrasse sowie das Baufeld für das Ein- oder Zweigenerationenhaus sind im PDF-Plan eingezeichnet.