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Multi-family house to buy in Oppligen

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SPEKTAKULÄRE BUSINESS LOFT (3.5% BRUTTORENDITE DANK AKTUELLER VERMIETU
7

CHF 595,000.–

3006 Bern

Ein architektonisch besonderer Leckerbissen freut sich an bester Lage in der Elfenau auf neue Besitzerschaft: Aussen denkmalgeschützte Zeitzeugenarchitektur von Atelier 5 und innen eine aufwendige Totaltransformation zu einer tollen Business Loft - das macht ganz viel Sinn. - Vielfältige Nutzungsmöglicheiten: Künstleratelier, stilles Gewerbe oder Rückzugsoase - Stimmiges, konsequent durchgezogenes Materialisierungskonzept - Schreinerküche und Einbauschränke - Armaturen und Garnituren in elegantem, matten schwarz - Gute Rendite (Bruttorendite 3.5% und Eigenkapitalrendite 7.3%) dank bestehendem Mietvertrag bis Ende 2022. Auf Wunsch kann die Stockwerkeinheit auch mietvertragsfrei übernommen werden Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/1819/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.95% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

8

CHF 1,675,000.–700m2

Dorfstrasse 7, 3506 Grosshöchstetten

Die Liegenschaft befindet sich mitten in Grosshöchstetten an markanter Lage.Das Haus mit einer Kubatur von rund 2900 m3 eignet sich einerseits zur Weiterführung eines Restaurants/Gasthofs, andererseits ist auch eine Umnutzung als Wohn- und Geschäftshaus, Wohnen und Arbeiten usw. denkbar.Gesucht ist ein Investor oder eine Interessengemeinschaft, welche den Wiederaufbau nach dem Brand im Jahr 2016 weiterführt und der Liegenschaft wieder Leben einhaucht. Auch eine Interessengemeinschaft zur Bildung von Stockwerkeigentum ist denkbar, wenn es passt.Der Grundstein ist gelegt. Das Kunstaltertum aus dem 18. Jahrhundert ist bereit für die nächsten 250 Jahre.Die Gebäudehülle ist zu 80% erneuert. Der Innenausbau kann nach eigenen Ideen und Vorstellungen realisiert werden, wobei in gewissen Teilen die Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege vorgegeben ist.Interessiert? Welche Ideen haben Sie? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zur Verfügung und begleiten Sie auf einem Rundgang.

8

CHF 1,100,000.–325m2

4922 Thunstetten

Das interessante Renditeobjekt befindet sich an zentraler Lage in Thunstetten und bietet Ihnen diverse Möglichkeiten. Nebst den Wohnungen verfügt die Liegenschaft über ein Bistro mit Küche und eine Werkstatt mit Hebebühne.Die gemütlichen und heimeligen Wohnungen, verfügen allesamt über einen Balkon oder Terrasse und bieten somit den Mietern ein angenehmes und schönes Wohngefühl.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten - gemütliche Balkone- durchdachte Raumaufteilung- diverse Aussenparkplätze- und vieles mehr...Die Liegenschaft bestehs aus:- 1x 4.5- Maisonette-Wohnung, vermietet- 1x 3,5-Zimmerwohnung, vermietet- 1x 2-Zimmerwohnung, vermietet- 1x Werkstatt, vermietet- 1x Bistro, vermietet- div. ParkmöglichkeitenLage: Zentrale Lage - die Großstädte Langenthal, Solothurn und Bern sind gut erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind allesamt nah und gut zu erreichen.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

10

CHF 895,000.–208m2

2603 Péry

Immeuble locatif entièrement loué et disponible de suite, bénéficiant d'un revenu locatif brut de CHF 38’880.- (net CHF 33'720.-).Situé dans les hauteurs de Péry sur une belle parcelle de 491 m2, à quelques minutes de la ville de Bienne, cet immeuble a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Il se compose de trois spacieux et lumineux appartements comme suit:Le rez-de-chaussée est constitué de :- un 2.5 pièces de 62,8 m2 avec entrée privative, salle d’eau avec douche, cave voûtée, buanderie privée, loué à CHF 1’000.-/ mois charges comprises. Le 1er étage est constitué de :- un 2.5 pièces de 74,4 m2 avec entrée privative, salle d’eau avec douche et buanderie, magnifique terrasse d’environ 40 m2, loué à CHF 1’100.-/mois charges comprises.Le 2ème étage est constitué de :- un magnifique loft de 70,5 m2 au sol sous les combles, salle d’eau avec douche et buanderie, loué à CHF 900.-/mois charges comprises.+ Tous les appartements sont loués + Immeuble entièrement rénové en 2020 + Finitions de qualité + Ensoleillement optimal + Colonne de lavage privée pour chaque appartement + 2 garages, 1 place extérieure et 1 place visiteur A l’extérieur se trouve un grand jardin ainsi que deux spacieuses terrasses en commun, dont les locataires peuvent profiter toute l'année. Deux garages à CHF 120.- ainsi qu’une place extérieure à CHF 20.- sont loués aux locataires. Une place de parc pour visiteur complète agréablement ce bien. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien d'exception avec du potentiel de rendement dans un cadre de vie exceptionnel, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter !

7

CHF 1,300,000.–445m2

3294 Büren an der Aare

Folgende Besichtigungen finden statt: - Mittwoch, 9. Juni 2021, von 9:00 Uhr bis 11:30 Uhr - Mittwoch, 16. Juni 2021, von 13:30 Uhr bis 16:30 Uhr - Montag, 21. Juni 2021, von 9:00 Uhr bis 11:30 Uhr Onlineanmeldung für Besichtigungen siehe QR-Code im Fotoslider oder https://bit.ly/3i5EZUs 5.7% Bruttorendite erwartet die neue Eigentümergemeinschaft dieses grossen Mehrfamilienhauses mitten in der Altstadt von Büren an der Aare - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und tolle Aaresicht inbegriffen. - Attraktive 5.7% Bruttorendite - Aktuelle Nettomietzinseinnahmen mit Optimierungspotenzial - 8 Wohn- sowie drei Gewerbeeinheiten verteilt auf 5 Stockwerke - 4 Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet - Es stehen zwei Einzelgaragen zur Verfügung Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/2965/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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