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Multi-family house to buy in Präz

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CHF 3,950,000.–370m214.5rmTop

Via las Caglias 8, 7018 Flims Waldhaus

Die Casa Las Dunschalas wurde 1974 vom weit herum bekannten Architekten Rudolf Olgiati erbaut. Im Jahr 2006 vollumfassend renoviert, 2008 mit einem Annexbau (inkl. Sauna) ergänzt und 2019 mit einem Gerätepavillon optimiert, bietet die Geschäftsliegenschaft heute fünf gemütliche Wohnungen für jeweils zwei, vier, fünf, sechs und zehn Personen. Insgesamt stehen 27 Schlafplätze zur Verfügung, zusätzlich im Erdgeschoss eine perfekt eingerichtete Profiküche mit Speiseraum und grosszügigem Aussenplatz gedeckt mit Valser Granitsteinplatten. Zwei Wohnungen verfügen über Warmluft-Cheminées. Alle Wohnungen haben entweder Zugang zum Garten oder zur eigenen Terrasse. Die Küchen sind modern und praktisch eingerichtet. Alle Wohnungen sind vollumfassend möbliert, speziell mit Samina Schlafsystemen. Erdsonde und Wärmepumpe sorgen für ein wunderbares Klima im Haus. Die Casa Las Dunschalas gehört zum Ensemble des von Rudolf Olgiati massgeblich gestalteten Quartiers "Prau Las Caglias" mit dem renommierten Restaurant "Las Caglias". Das Skigebiet Flims/Laax ist in unmittelbarer Nähe, ebenso Caumasee, Crestasee, Trutg dil Flem, Hochebene Bargis, Ausflugsrestaurant Conn mit der Aussichtsplattform "il Spir" und viele weitere Sehenswürdigkeiten. Die Liegenschaft eignet sich perfekt für die touristische Nutzung über booking oder airbnb und allenfalls ein eigenes Angebot im Gastro-Bereich. Zusätzliche Infos sind ersichtlich auf https://www.casalascaglias.com/casa-las-dunschalas

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CHF 850,000.–278m210rm

Mota 143, 6537 Grono

Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. So sind auch neue doppelverglaste Isolationsfenster eingebaut. Die Grundrisse der unteren drei Wohnungen sind identisch. Die Bruttowohnfläche beträgt 79 m2 je Wohneinheit. Die Dachwohnung hat eine Fläche von 50 m2, dafür verfügt sie über eine grosse Terrasse mit herrlichem Rundblick auf die umliegenden Berge und ins Misox. Die Wohnungen bestehen aus einem Korridor, einer Wohnküche, einem Wohn-/Essraum, einem Schlafzimmer und dem Bad/WC. Vor dem Haus befindet sich eine mit Platten belegte Terrasse mit Aussenkamin. Im Kellergeschoss ist ein grosser Veloraum und ein Keller mit unterteilten Abteilen .Die Waschküche mit Waschmascine und Tumbler sind im nebenstehenden Rustico (Wachhaus) untergebracht.Die Mietzinseinnahmen betragen Fr. 30`100.--, somit handelt es sich hier um eine vorteilhafte Investition in eine Renditeliegenschaft.

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Price on request212m2

Prättigauerstrasse 56, 7249 Serneus

Dieses Mehrfamilienhaus be­findet sich an der Prättigauerstrasse im Gebiet Mezzaselva. Geniessen Sie die spektakuläre Weitsicht Richtung Klosters und durchs Prättigau hinaus. Das Haus ist im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1991 renoviert worden. Durch die gegen Südwest ausgerichtete Lage kommt man in den Genuss von vielen Sonnenstunden.Klosters ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Fahrt nach Davos dauert dank dem Gotschnatunnel nur rund 15 Minuten. Mit dem Bus oder dem Auto können die schönen Ski- und Wandergebiete Madrisa und Gotschna/Parsenn gut erreicht werden. Vom Skigebiet Gotschna/Parsenn ist die Talfahrt bis nach Serneus Oberdorf möglich.Highlights- TOLLER WEITBLICK- GRUNDSTÜCK MIT BAUPOTENZIAL- VIEL NEBENRÄUME- BERGSICHTRaumaufteilungAuf vier Etagen verteilt befinden sich vier verschiedene Wohneinheiten und Nebenräume. Die Aufteilung präsentiert sich wie folgt: - UG 1-Zimmer-Wohnung, Nebenräume- EG 3-Zimmer-Wohnung, Schopf (1. Etage)- OG 4-Zimmer Wohnung, Schopf (2. Etage)- DG 2-Zimmer-Wohnung, Estrich- separater Schopf

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