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Multi-family house to buy in Riedt b. Erlen

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3-Familienhaus
12

CHF 930,000.–225m2

Seestrasse 108, 8267 Berlingen

Mehrfamilienhaus mit 3 WohnungenDreifamilienhaus:Gesamtsanierung 1995.Das 2-geschossige Dreifamilienhaus (2 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss) wurde in heterogener Bauweise erstellt.Das Wohnhaus ist im Westen mit der Nachbarliegenschaft Parz. Nr. 138 und im Süden mit der Nachbarliegenschaft Parz. Nr. 140 zusammengebaut. Die Liegenschaft ist eine typische Altstadtliegenschaft und präsentiert sich in einer für die damalige Zeit üblicher Architektur und Formensprache. Die Erschliessung der Wohnungen erfolgt über das zentrale Treppenhaus. Mit einem Gebäudevolumen von 1'378 m3 und einer Gesamtnettowohnfläche von 225 m2 erfüllt dieses Dreifamilienhaus heutige Wohnansprüche in durchschnittlichem Masse. Die vorhandene Bausubstanz ist für die damalige Bauzeit in üblicher Mischbauweise (Massiv und Holzkonstruktion) erstellt worden.Umgebung / Erschliessung:Das Grundstück Parzelle Nr. 138 liegt recht zentral im Dorf Berlingen an der Seestrasse 108.Der See und die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur 100m vom Haus entfernt.Die direkten Nachbarschaftsbauten sind Wohn- und/oder Gewerbeliegenschaften.Wohnungsspiegel: EG: Nebenräume1.OG: 3.5 Zi-Whg 84.5m22.OG: 3.5 Zi-Whg 84.5m2DG: 1.5 Zi-Whg 56.2m28267 Berlingen liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berlingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 890 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.8% verändert (Kanton: +13.3%).

13

CHF 1,700,000.–503m212rm

8590 Romanshorn

Suchen Sie ein Hotel mit Bar und Restaurant für Ihr neues Wirkungsfeld? Einen optimalen Ort, um das Arbeiten und Wohnen mit viel Komfort angenehm zu verbinden?Dann sind Sie an der Kreuzlingerstrasse 89 in 8590 Romanshorn an der richtigen Adresse. Es erwartet Sie ein 1 472 m2 grosses Grundstück an sehr gut erschlossener Lage. Hier können Sie Ihre Träume von den eigenen vier Wänden realisieren: Diese Liegenschaft wurde 1965 erbaut und bot bis vor kurzem Übernachtungsmöglichkeiten und mehr. In den Jahren 2014 und 2019 wurde die Innenausstattung renoviert. Natürlich stehen zahlreiche Möglichkeiten für bauliche Veränderungen offen. Es gibt viel Spielraum für diesen inspirierenden Ort.Die Liegenschaft bietet Platz für 12 Hotelzimmer mit Dusche und WC. Einige davon sind Appartements mit einer Studioküche. 2 Bars mit Interieur und ein Restaurant für 20 Personen stehen zur Verfügung. Die Gastroküche ist gross genug für ein kreative Köche, auch ein Büro für die Menüplanung steht bereit. Ein Aufenthalts-, Wasch- und Heizraum gehören ebenfalls zu diesem gepflegten Raumprogramm. Ausserdem gibt es genügend Platz für die Autos der Gäste, 1 Garage und 20 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.Sie sehen, dieses Hotel sollten Sie sich ansehen. Kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

13

CHF 1,490,000.–349m2

Weierstrasse 13, 8266 Steckborn

-Eine 4.5 Zi-Wohnung, zwei 3.5 Zi-Wohnungen, Einzelzimmer mit Bad -Grosser Garten -4 Parkplätze -See in Fussdistanz -Zentral gelegen -Gute ÖV-Verbindungen Eckdaten Grundbuch Steckborn, Kataster-Nr. 413, Zentrumszone, nicht unter Denkmalschutz (Bauform erhaltenswert), Baujahr vor 1808, Grundstücksfläche 787 m2, Wohnflächen ca. 349 m2, Nutzfläche ca. 487 m2, Kubatur Haus 1'512 m3,, GVTG-Nr. 59/4/471, zusammengebaut mit Liegenschaft Nr. 415 im Westen. Liegenschaftsbeschrieb Die Liegenschaft liegt sehr zentral, nur einen Steinwurf von grossen Detailhändlern und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof oder dem idyllischen Feldbachareal am See entfernt. Es steht ein wenig zurückversetzt von der Strasse in einem wehnig befahrenem Wohnquartier. Das grosszügige 12 Zi – Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnungen und eignet sich hervorragend als Generationenhaus. Da sich pro Stockwerk jeweils eine einzelne Wohnung befindet, könnten diese auch sehr gut vermietet werden. Im 2. Obergeschoss ist ausserdem ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Badezimmer vorhanden. Auch dieses Zimmer wäre für eine Vermietung geeignet. Für eine Grossfamilie wäre das Haus ideal nutzbar. Dank den separaten Wohnebenen bietet es sehr viel Privatsphäre und dennoch ist man seiner Familie nahe. Das Haus überzeugt mit seinem riesigen Platzangebot. In den Kellerräumen, wo sich auch eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche befindet, ist ausreichend Platz vorhanden, um z.B. eigene Kellerabteile für die Wohnungen oder auch ein kleineres Gewerbe zu realisieren. Im Aussenbereich befinden sich direkt beim Hauseingang 3-4 Parkplätze sowie ein abschliessbarer Abstell- oder Fahrradraum. Hinter dem Haus, auf der sonnigen Südseite, liegt der grosszügige Gartenbereich. Mit dem Gartenhäuschen, dem Sitzplatz und dem grossen Gewächshaus, ist dieses Grundstück ideal für Gartenliebhaber, Selbstversorger und Familien. Sie sind interessiert und möchten mehr über dieses schöne Mehrfamilienhaus erfahren? Gerne stelle ich Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit der virtuellen 360° - Tour zu und vereinbare mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie.

5

CHF 1,550,000.–200m210.5rm

8570 Weinfelden

Dieses Gebäude kann ideal als Renditeobjekt genutzt werden. Durch die grosse Grundstücksfläche sowie der hervorragenden Lage besteht bei diesem Objekt ein riesiges und vielfältiges Nutzungspotenzial. Das Haus verfügt über 4 Wohnungen zwischen 1.5 Zimmer und 3.5 Zimmer. Renoviert wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 2021. Natürlich gibt es noch viele andere Möglichkeiten wie das Gebäude optimal genutzt werden kann. Kommen Sie vorbei und machen Sie sich ein eigenes Bild von diesem tollen Renditeobjekt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- tolles Renditeobjekt- mehrere Stellplätze- Renoviert im Jahre 2021- gute Verkehrsanbindung (direkt an Hauptstrasse)- genügend Stauraum- und, und, und..Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ZentralZustand: Renoviert/ 2021Bäder / Nasszellen: 4 (4x Dusche/ WC)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 2 Min. zu FussSchulen: Primar- und Oberstufe, Kindergarten, 10 Min. zu FussGeschäfte: Coop und Migros, 5 Min. zu Fuss

5

CHF 795,000.–127m2

Im Winkel 1, 8252 Schlatt TG

Kapitalanlage mit 3 Wohnungen für KleinanlegerDas Dreifamilienhaus wurde in den Jahren 2017/2018 totalsaniert und entspricht einem Neubau. In jedes der drei Geschosse wurde eine moderne Wohnung eingebaut. Die Wohnungen mit Grössen zwischen 37 und 45 m2 eigenen sich optimal zur möblierten Vermietung.Im Jahr 2018 total saniertDie Liegenschaft wurde in den Jahren 2017/2018 totalsaniert und entspricht einem Neubau.Das Gebäude wurde bei der Sanierung unterkellert und nahezu von Grund auf neu erstellt. Die Kanalisationsanschlüsse (Trennsystem) sowie die Hauseinführung von Strom und Wasser sind anlässlich einer Strassensanierung im Sommer 2017 bereits neu erstellt worden. Sämtliche Geschossdecken wurden neu betoniert, alle Zwischenwände neu aufgemauert oder betoniert und das Fassadenmauerwerk grösstenteils ersetzt. Der Dachstuhl wurde komplett erneuert.ParkmöglichkeitenParkmöglichkeiten stehen auf der Parzelle Nr. 955 ca. 200 Meter von der Liegenschaft entfernt, für CHF 40.- oder CHF 60.- für einen gedeckten Parkplatz zur Verfügung.

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