0 results - Multi-family house to buy in Seewen SO

Investition mit Potenzial für Zukunftsdenker

Lage Stüsslingen, eine Gemeinde im Kanton Solothurn in der Schweiz, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, ideal für diejenigen, die eine naturnahe Lebensweise suchen. Die umgebende Natur könnte Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien bieten. Eine gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte und Dienstleistungen erleichtert die Erreichbarkeit. Gebäude Das Gebäude wurde im Jahr 2013 errichtet und ist derzeit vollständig vermietet. Es besteht aus insgesamt 11 geräumigen Wohnungen unterschiedlicher Zimmergrössen (1.5 bis 4.5 Zimmer), die alle nach hohen Standards ausgebaut sind. Zudem gehört ein Parkplatzareal mit 22 Stellplätzen zur Immobilie. Das Grundstück dieses Parkplatzes ist in der Dorfzone als Bauland ausgewiesen, was die Möglichkeit eröffnet, die Rendite durch weitere bauliche Massnahmen zu steigern. Durch die energieeffiziente Minergie-Bauweise resultieren niedrige Nebenkosten und die Option, die Mietpreise bei einem Mieterwechsel anzupassen. Diese idealen Bedingungen schaffen eine langfristig lohnende Investition. Wohnungsmix • Insgesamt 11 Wohnungen und 1018m² Wohnfläche • 615m² Parkplatzareal mit 22 Aussenparkplätzen Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute und ruhige Lage • Alle Wohnungen hochwertig ausgebaut • Sehr tiefe Nebenkosten durch Minergiebauweise • Vollvermietet • Nettomietzinseinnahmen von CHF 171'064.- p.a. • Bruttorendite ca. 3.00% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Anlageobjekt mit 5 Mietwohnungen

Suchen Sie ein neuzeitliches Anlageobjekt?Wir verkaufen in Dulliken, ein zeitgemässes und neueres Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2018. Sie finden folgenden Wohnungsmix:- 3.5-Zimmer-Wohnung im EG - ca. 104 m2, exkl. Sitzplatz (vermietet)- 5.5 Zimmer-Wohnung im EG - ca. 130 m2, exkl. Sitzplatz (vermietet)- 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG - 114 m2, exkl. Balkon (vermietet)- 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG - ca. 130 m2, exkl. Balkon (Leerstand)- 5.5- -Zimmer-Wohnung im DG - ca. 139 m2, exkl. Terrasse (vermietet)Dazu gehören 6 Einstellhallenplätze, 3 Aussenparkplätze und 2 Besucherparkplätze.Sämtliche Wohnungen verfügen über eine moderne Küche, lichtdurchflutete und somit helle Zimmer, 2 Badezimmer, ein Reduit/Abstellraum sowie einen eigenen Waschturm.Bei Vollvermietung weist die Liegenschaft eine Bruttorendite von 4.16 % aus.Der jährliche Nettomietertrag beträgt von CHF 139'320.- bei Vollvermietung.Die beliebte Wohngemeinde Dulliken liegt im Kanton Solothurn am Nordfuss des Engelbergs im Bezirk Olten und bietet diverse Kultur- und Sportvereine.Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage und unweit des Naherholungsgebietes. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, inkl. Kindergarten sind ebenso im Dorf vorhanden.Haben wir Ihr Interesse für dieses Mehrfamilienhaus erweckt?Dann rufen Sie uns an - gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.

Bijoux an zentralster Lage mit Wohn- und Gewerbefläche

Schönes und sehr interessantes Wohn- und Gewerbehaus in der Altstadt von Balsthal an zentralster Lage. Diese gepflegte Liegenschaft wurde laufend saniert und instand gestellt. Der Dachstock wurde vor kurzem komplett erneuert (Mai 2023).In der Liegenschaft befinden sich zwei grosse 3-Zimmerwohnungen mit je ca. 120m2 und eine Gewerbeflächeim Erdgeschoss mit grosser Schaufensterfront. Im Untergeschoss gibt es einen Gewölbekeller, welcher mit seinen 70m2 als Lager für Gewerbefläche dient.Die Wohnungen verfügen alle über eine vollausgestattete Küche, ein grosszügiges Bad, Schlaf- und Nebenzimmer, eigene Waschmaschine und Tumbler, sowie eigenen Boiler. Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat zudem noch eine eigene Dachterrasse und einen grossen Estrich. Beide Wohnungen haben eine Mitnutzung am Hinterhof und dem Sitzplatz im Garten. Gestalten Sie den Garten im ,,Dornröschenschlaf" nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Das Haus kann als Mehrgenerationen Haus genutzt werden. Der grosse neue Dachstuhl mit Zwischenboden wurde für einen Weiterausbau konzipiert. Eröffnen Sie ihr eigenes Geschäft oder vermieten Sie den Laden. Eine ganz oder Teilvermietung der Liegenschaft ist möglich.In unmittelbarer Umgebung gibt es viele öffentliche Parkplätze. Für die Mieter mit Auto gibt es das Angebot einer Parkkarte,ausgestellt durch die Gemeinde Balsthal. Verkehrstechnisch ist Balsthal sehr gut erschlossen. Gut ausgebaute Strassen führen von Balsthal über den Passwang in die Region Basel oder in Richtung Moutier und nach Oensingen mit Anschluss an die Autobahn A1. Postautokurse führen in alle Thaler Gemeinden und gewähren so die wichtigen Anschlüsse an das schweizerische Eisenbahnnetz.

Ideale Investition oder perfektes Eigenheim

Dieses Anwesen bietet ein 812m² grosses Grundstück mit einem Haus, das in zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt ist. Jede Wohnung bietet eine Wohnfläche von 102m², ein geräumiges Bad mit Badewanne und einen gemütlichen Wohnbereich mit Schwedenofen. Eine kleine Auffrischung des Hauses könnte notwendig sein, aber der grosszügige Garten ist ein Traum für jeden Hobbygärtner.Zur Ausstattung gehören ein Keller mit Gewölbe und einer Werkstatt, ein Schopf und drei Aussenparkplätze. Die spektakuläre Aussicht rundet dieses Angebot ab und lädt dazu ein, jeden Moment zu geniessen. Ob als Investition oder als Eigenheim, dieses Anwesen bietet vielseitige Möglichkeiten für die Nutzung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Grosses Ausbaupotenzial+ Ruhige Lage mit herrlicher Aussicht+ Grosser Garten+ 6 % Rendite möglichNutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Komfort als auch Potenzial bietet.Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Hotel Gasthof Restaurant National

Ihr zukünftiges Gasthaus/Hotel/WohnungenDer Gasthof National (www.gasthof-national.ch) steht zum Verkauf mit einem laufenden Pachtvertrag bis März 2027.Der traditionelle Gasthof National in Langendorf ist bekannt für die urige Gemütlichkeit, ausgewählte, erlesene Speisen und exzellenten Service.Wichtig: Restaurant und Hotel sind in Betrieb, einen Besuch lohnt sich!Der ehrwürdige Gasthof National befindet sich in mitten von Langendorf an bester Lage und ist ein echtes Wahrzeichen des Dorfes. Mit einem Raumvolumen von 4'321 m3 sind viele Umbau- und oder Umnutzungsmöglichkeiten vorhanden. Das Objekt eignet sich als Renditeobjekt, denkbar wäre aber auch die Umnutzung in Stockwerkeigentum, Alterswohnungen, Gemeinschaftspraxen oder auch die weitere Nutzung als Hotel-Restaurant.Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone und ist an zwei Strassen vertreten. Dies ist die Rüttenenstrasse 1 und die Weissensteinstrasse 28. Facts & Figures Gasthof NationalHotelbetrieb (Pachtvertrag bis 03/2028)13 Hotelzimmer, davon 5 frisch renoviertWohnungen (im Pachtvertrag enthalten)4.5 Zimmerwohnung3.5 Zimmerwohnung im Dachgechoss Restaurationen:GaststubeGrosse Gaststube mit urigen Flair und 30-40 PlätzenStübliGourmet-Saal mit 25-35 PlätzenBankettsaalBankettsaal mit 50-55 PlätzenTerrasseEleganter Aussenbereich mit viel PlatzParkplätzeGenügend Aussenparkplätze (ca. 20)MikrolageDas Migros-Ladedorf mit verschiedenen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befindet sich nur zehn Gehminuten von Hotel Gasthof Restaurant National entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Die Autobahnauffahrt in alle Richtungen erreichen Sie in acht Autofahrminuten.