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Multi-family house to buy in St. Pelagiberg

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Altstadthaus mit Charakter im historischen Ortskern
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CHF1,395,000.–

Spiegelgasse, 8266 Steckborn

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage!www.fleischmann.chAn ruhiger, sonniger Lage in der malerischen Gemeinde Steckborn, in unmittelbarer Seenähe befindet sich das, vor 1900 erbaute, bezaubernde Haus „Zum Spiegel“.Das charmante, von der Denkmalpflege als „wertvoll“ eingestufte, laufend sanierte Gebäude kann als Mehrfamilienhaus, als grosses Generationenhaus ebenso wie zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, mit Werkstatt-, Praxis-, Gaststätten- sowie Büromöglichkeiten genutzt werden. Gegenwärtig teilt sich die Nettowohnfläche von 431 m² in 3 Wohneinheiten und ein Vereinslokal auf. Die Liegenschaft erweist sich, mit einer sonnenverwöhnten, 42 m² grossen Dachterrasse, die einen zauberhaften Blick über die Dächer von Steckborn bietet, einer lauschigen Westterrasse im Obergeschoss und einem entzückenden, kleinen Gartensitzplatz mit bunten Beeten im Erdgeschoss, als ruhige Oase mitten im Ortskern.derzeitiger Mietertrag im Jahr Fr. 53'712.–heutige Bruttorendite 3.9 %

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CHF890,000.–274m211rm

9220 Bischofszell

Ein charmantes Altstadt-Haus im Herzen vom Bischofszell - zahlreiche Möglichkeiten für individuelle NutzungDank der Wirte-Wohnung im 1. OG ergibt sich hier ein ideales Konzept von wohnen und arbeiten unter einem Dach. Das Restaurant verfügt über 28 Sitzplätze, verteilt im Haupt- und Nebenlokal. Eine Etage höher befinden sich aktuell ein Unterhaltungsraum/Küche mit Essbereich und 5 weitere Zimmer, die ebenfalls sehr gut genutzt oder vermietet werden können. Das Objekt eignet sich auch als Generationenhaus oder Renditeobjekt.Hier das Raumangebot:DG: 5-Zimmer-Wohnung mit ReduitOG: 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei BalkonenEG: Gastronomiebereich mit Sitzungsraum, Gäste-WCsUG: Kellerräume, Waschküche/Technikraum, TankraumDieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ 2 Wohneinheiten in einem+ 7 Aussenabstellplätze+ Untergeschoss mit Keller- und Abstellräumen+ Ideale Lage mit bester Infrastruktur+ Auch als Renditeobjekt geeignet+ Und vieles mehr ...Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF870,000.–10rm

Herrengasse 4A, 8526 Oberneunforn

Liegenschaft mit viel AusbaupotentialDie Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von Oberneunforn und verfügt über ein grosses Ausbaupotential mit der Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten mit aktuell 1 x 6.0- Zimmerwohnung und 1 x 4.0 Zimmerwohnung wesentlich auszubauen und zu erweitern, sodass ein grosszügiges Mehrgenerationenhaus entstehen kann.Total stehen fast 2'000 m3 für den totalen Ausbau zur Verfügung. Die nicht ausgebauten Flächen können auch mit einer dritten Wohnungen erweitert werden. Mehr als drei Wohnungen können allerdings ohne den Zukauf von weiteren Parkplätzen in der Nachbarschaft nicht realisiert werden. Pro Wohnung müssen 2 Parkplätze zur Verfügung stehen. Aktuell befinden sich auf 3 bzw. 2 Geschossen die beiden Wohneinheiten, welche nicht vermietet sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kachelofen und im 1. Obergeschoss ein Cheminée sowie ein Balkon.Die Liegenschaft verfügt über zwei Garagen, zwei Aussenabstellplätze, eine Scheune/Stall sowie ein grosszügiger Estrich im Dachgeschoss.Die Liegenschaft wurde im Denkmalschutz aufgenommen, daher bestehen Auflagen für die Renovation. Die Westfassade muss stark renoviert werden.

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CHF1,450,000.–250m214rm

Hauptstrasse 53, 9506 Lommis

Doppel-Haus oder Mehrgenerationenhaus ? RenditeobjektIm schönen Lommis, mitten im Kanton Thurgau verkaufen wir ein Doppelhaus mit zwei Haushälften. Das Haus wurde ursprünglich vor 1920 erbaut.Der jetzige Besitzer hat es in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und in Stand gehalten. Das Haus befindet sich in einem guten und soliden Zustand.Die Lage des Hauses ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Kindergarten, eine Schule, Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.Linke HaushälfteDer Linke Hausteil wurde so ausgebaut, dass 9 einzelne Zimmer vermietet werden können.Alle Zimmer sind möbliert und haben TV, Internet und einen Kühlschrank. In den meisten Zimmern hat es auch noch zusätzlich eine Infrarot-Heizung. Weiter finden Sie noch 3 Holzöfen, 3 Waschmaschinen und 2 Tumbler.Rechte HaushälfteDie rechten Haushälfte wurden in 2 Wohnungen aufgeteilt und umgebaut.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung, die vor zwei Monaten fertiggestellt wurde. Eine renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung beherbergt das 1. und 2. Obergeschoss. Die beiden Wohnungen sind nicht möbliert.In diesem Hausteil wurden alle Leitungen neu verlegt und die Sanitäranlagen sowie die Küche sind auf neustem Standard. Beide Wohnungen verfügen über eine Waschmaschine und einen Tumbler.Die Elektroanlage wurde in beiden Hausteilen erneuert. Eine Niederspannungskontrolle wurde vor ca. 3 Monaten durchgeführt und abgenommen.Vor 2 Jahren wurde die Fassade komplett renoviert. Beide Hausteile können auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.Das Haus ist voll vermietet und somit auch für einen Investor geeignet.Raumkonzept:Linker Hausteil:Erdgeschoss: • Zimmer Nr. 1 - 14.4 m2 • Zimmer Nr. 2 - 17.6 m2 • Zimmer Nr. 3 - 11.1 m2 • Gemeinschafts-Küche - 14.6 m2 • Gemeinschafts-Bad - 5.2 m2 • Gang - 6.3 m2 • Entrée - 9.4 m2Zwischengeschoss: • WC - 1.1 m21. Obergeschoss: • Zimmer Nr. 4 - 13.7 m2 • Zimmer Nr. 5 - 19.4 m2 • Zimmer Nr. 6 - 14.2 m2 • Gemeinschafts-Bad - 9.0 m2 • Gang mit Gemeinschafts-Küche - 17.3 m22. Obergeschoss • Zimmer Nr. 7 - 14.2 m2 • Zimmer Nr. 8 - 11.1 m2 • Zimmer Nr. 9 - 17.6 m2 • Gang mit kleiner Gemeinschaftsküche - 11.7 m2Rechter Hausteil:Erdgeschoss:2-Zimmer-Wohnung • Zimmer 1 - 13.2 m2 • Zimmer 2 - 12.8 m2 • Küche - 5.8 m2 • Bad - 13.3 m2 • Entrée - 2.7 m21. Ober- und 2. Obergeschoss:3 Zimmer-Maisonette-Wohnung • Wohnzimmer - 26.5 m2 • Küche - 13.5 m2 • Bad - 2.6 m2 • Gang - 2.5 m2 • Gang - 4.1 m2 • WC - Zwischengeschoss - 1.1 m2 • Zimmer 1 - 19.6 m2 • Zimmer 2 - 13.6 m2 • Gang - 9.5 m2 • Waschen - 1.2 m2Interessiert?Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!Kommen Sie gerne vorbei und überzeugen / informieren Sie sich unverbindlich von diesem schönen Objekt.Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber Sie wissen nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!

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Price on request600m2

8546 Islikon

Geld anlegen wird immer anspruchsvoller, die Inflationsrate steigt, Die Aktienmärkte fahren Achterbahn, Minuszinsen fürs Banksparen sind längst Tatsache... darum packen Sie die Gelegenheit beim Schopf und sichern Sie sich diese historische Renditeliegenschaft!Das Mehrfamilienhaus mit total 1181 m² befindet sich an zentraler Lage, perfekt an den ÖV angeschlossen und beinhaltet 8 Wohnungen, ein Restaurant, welches in 2 weitere Wohnungen umgebaut werden könnte und 2 Gewerberäume, wovon einer einem Nagelstudio vermietet ist. Alle Wohnungen sind vermietet und in gutem Zustand.Das Raumprogram des Mehrfamilienhauses gestaltet sich wie folgt:1 x 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung, 168 m² mit grosser Dachterrasse im 2. Obergeschoss4 x 3.5-Zimmer-Wohnung, 98-120 m², modern und im 1. Obergeschoss1 x 2.5-Zimmer-Wohnung, 86 m² im 2. Obergeschoss3 x 1-Zimmer-Wohnung, 27 m² im 1. Obergeschoss2 x 1-Büro- / Gewerberaum mit Schaufenster, 38 m² im Parterre / ehemaligen Saalbau1 x Restaurant, ca. 250 m²Diverse Keller und Lagerräume 300 m²Investieren Sie noch heute in Ihre Zukunft!Noch fragen? Gerne zeige ich alle Möglichkeiten bei einem persönlichen Gespräch auf.

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