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Apartment & house to buy in St. Pelagiberg

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Freundliche 4½-Zimmer-Wohnung mit verglasbarem Sonnenbalkon
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CHF465,000.–95m24.5rm

Brühlstrasse 107, 9320 Arbon

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch Angrenzend an ein attraktives Naherholungsgebiet, im Arboner Ortsteil Stachen, befindet sich die schöne, helle, grosszügig und gut geschnittene Wohnung in einem zentrumsnahen Wohnquatier. Im 2. Obergeschoss, eines im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und Lift gelegen, umfasst die gepflegte 4½-Zimmer-Wohnung eine Nettowohnfläche von 95 m². Sie überzeugt durch ihre Ost-/Westorientierung, die viel Licht in den Innenbereich fluten lässt und einem mit Schiebeelementen verglasten Westbalkon, der wintergartenähnlich genutzt werden kann. Zwei Kellerabteile gehören zu dieser Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz mit einer Vorrichtung für eine E-Ladestation wird mitverkauft. Weitere Parkplätze stehen im Aussenbereich rsp. in den Parkhäusern der Nachbarliegenschaften zur Miete zur Verfügung. 4½-Zimmer-Wohnung: Fr. 465'000.- 1 Tiefgaragenplatz: Fr. 25'000.– Diese Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenplatz eignet sich auch als Vorsorgeimmobilie und könnte derzeit für ca. Fr. 1450.- im Monat vermietet werden. Dies ergibt eine mögliche Nettorendite von 4.6 % auf den investierten Eigenmitteln.

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CHF895,000.–148m24.5rm

Kirchweg 2, 8252 Schlatt TG

Bewährte Architektur mit hervorragender Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten einer zukunftsausgerichteten Wohnkultur für individuelle Höchstansprüche. Eine erstklassige Qualität kombiniert mit modernster Bautechnik, erstellt nach ökologischen Grundsätzen und den höchsten bauphysikalischen Anforderungen garantieren ungetrübten Wohngenuss.Das Wohnhaus mit sechs individuellen Eigentumswohnungen besticht durch eine attraktive, zeitlose und klassische Architektur, welche sich optimal in das Ortsbild der ländlichen Umgebung integriert. Das Wohnhaus steht am Rande des Dorfkernzone, nur wenige Gehminuten vom eigentlichen Ortszentrum und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt.Die äusserst grosszügige 4.5 Zimmer Maisonettewohnung zeichnet sich besonders durch ihr spezielles Ambiente mit der Holztäferdecke und den grossen Schleppgauben, welche Luft und Licht in den Raum einbringen, aus. Der Kniestock liegt bei ca. 0.70m ab Oberkante Boden. Auf der Hauptwohnebene liegt die exklusive Küche offen im Wohnraum, ein grosszügiger Wohn-/ Essbereich, zwei komfortable Nassbereiche, drei Schlafzimmer, Entréebereich mit Einbauschränken und Reduit.Eine interne Aufgangstreppe führt zum geräumigen Dachstudio, mit eigener Nasszelle (Dusche/Toilette). Im Dachgeschoss ist ein kleiner Estrich und ein Teil der Wohnungstechnik (Komfortlüftung) vorhanden.Die Wohnung repräsentiert mit nicht alltäglichem Grundriss gemütlich und mit einer hochwertigen Materialisierung in sehr gutem Gesamtzustand.

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CHF795,000.–132m24.5rm

Seestrasse, 8267 Berlingen

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch Am östlichen Ortseingang der idyllischen Gemeinde Berlingen, befindet sich diese moderne, helle 4½-Zimmer-Wohnung mit einer grossartigen Sicht über den herrlichen Untersee bis zur deutschen Uferlandschaft sowie über die Weinreben bis zum Arenenberg. Im Obergeschoss, eines 2011 im MINERGIE-Standard erstellten 5-Familienhauses, erstreckt sich diese hervorragend ausgestattete Wohnung, mit einer Nettowohnfläche von 132 m², über die komplette südliche Hälfte. Die Liegenschaft „Seesitz“, die über einen Lift und eine Tiefgarage verfügt, liegt zwischen Seerücken und Untersee eingebettet in wunderbarer Natur mit Rebbergen, Feldern und Wäldern. Ein separater Keller gehört zu dieser Wohnung. 4½-Zimmer-Wohnung: Fr. 795'000.- 2 Tiefgaragenplätze je Fr. 30'000.– Diese Wohnung inkl. 2 Tiefgaragenplätze eignet sich auch als Vorsorgeimmobilie und könnte derzeit für ca. Fr. 2'800.- im Monat vermietet werden. Dies ergibt eine mögliche Nettorendite von 5.38 % auf den investierten Eigenmitteln.

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Price on request8.5rm

Weierhof, 8564 Engwilen

Mit diesen Punkten überzeugt die Liegenschaft: ++ 8.5 Zimmer Landhaus und Pferdehof ++ Kutschenremise mit Sattelkammer und Reiterstube mit Aufenthaltsraum und WC ++ Vor der Remise Stellplatz für vier Pferde für den Hufschmied ++ Im Obergeschoss der Kutschenremise 2x 2.5 Zi. Bedienstetenwohnung und grossem Schulungsraum ++ Pferdestall mit 12 Boxen, davon 3 Hengstboxen mit Fenster ++ Pferdesolarium mit Gebläse ++ Über dem Pferdestall befindet sich der Heustock, Platz für je 10 t Stroh u. Heu ++ Futter und Stroh/Heu-Abwurf ++ Waschplatz hinter dem Stall ++ Grosser Miststock ++ Diverse Weiden ums Haus ++ Führanlage ++ Longierplatz ++ Reitplatz mit Drainage 18m auf 36m ++ Unterstand für diverse Autos Rufen Sie uns an, bei Fragen sind wir gerne für Sie da!Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF925,000.–135m24.5rm

Schöntalweg 6, 8546 Islikon TG

Am Schöntalweg 6 und 8 in Islikon entstehen zwei architektonisch hochstehende und moderne Mehrfamilienhäuser mit 2½ bis 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Häuser befinden sich angrenzend an die Landwirtschaftszone und sind optimal ausgerichtet. Islikon gehört zur politischen Gemeinde Gachnang und zählt rund 4'600 Einwohner. Der Bezug der ersten Wohnungen ist voraussichtlich ab Herbst 2022 vorgesehen. Der Bahnhof (S-Bahn-Züge S24 und S30) Islikon mit regelmässigen Verbindungen (jede 30 Minuten) in die Städte Frauenfeld und Winterthur ist nur wenige Fussminuten entfernt. Der Autobahnanschluss A7 Frauenfeld West nach Winterthur und Weinfelden ist schnell erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im Ort. Die Kinder besuchen den Kindergarten und die Primarschule in unmittelbarer Nähe. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen: • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • offene Küche mit modernsten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • Dusche/WC • zusätzliches separates Bad/WC • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss. • sonniger, gedeckter Balkon • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Die Häuser werden mit Fernwärme (Holzschnitzel) beheizt. • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung. • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • günstige MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie Ihre Hausbank) Tiefgaragenplatz à Fr. 34'500.00Tiefgaragenplatz Nr. 7, 8 + 9 à Fr. 39'500.00Motorradabstellplatz à Fr. 4'000.00Für dieses Projekt wurde speziell ein Modell (Massstab 1:150) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch. Für ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

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