Multi-family house to buy in Teufen ZH

Im wunderschönen Zürich Oberland steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten sowie einem zusätzlichen Studiowohnung zum Verkauf. Über den separaten Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie zur 3½ Zimmerwohnung. Es verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Küche, zwei gemütlichen Schlafzimmern, sowie eine Nasszelle (Du/WC). Der grosszügige Eingangsbereich bringt ausreichend Platz für eine Garderobe mit. Von da gelangen Sie über die Treppe ins Obergeschoss in die zweite Wohnung. Im Obergeschoss erwartet Sie eine grosszügige 4½ Zimmerwohnung mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich mit direktem Balkonzugang, sowie eine Küche mit Granitabdeckung und Siemens Geräte (Steamer/Backofen und Kochplatte). Zusätzlich befinden sich drei weiteren Schlafzimmern und ein Tageslichtbad. Dieses verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und WC. Abgerundet wird die Wohnung mit einem separaten Gäste-WC. Im Untergeschoss finden Sie ausserdem noch den Heiz- und separaten Waschraum, einen grossflächigen Keller sowie einen weiteren Raum, den Sie als Abstell- oder Hobbyraum benutzen können. Der Garten hinter dem Haus bietet genügend Fläche um sich einen schönen Sitzplatz im Grünen anzulegen, zum Spielen für die Kinder oder ideal für Hobbygärtner.Der Parkplatz bietet Platz für bis zu 5 PKWs sowie einen Garagenparkplatz.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Separate Eingänge zu den Wohnungen • 2 Küchen • Viele Gestaltungsmöglichkeiten • Balkon • 1 Garage • 5 Aussenparkplätze • Hobbyraum • Grosser Garten • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Angenehmes Wohnklima • Ruhiges Quartier • Nahe der Schule • Unmittelbarer ÖV-Anschluss • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier voll vermieteten Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein grosszügig breit gebauter Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Das 1992 erbaute Mehrfamilienhaus wurde laufend unterhalten und zeigt sich heute in einem sehr guten Zustand.Die Immobilie verfügt über eine 4.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einem grossen gedeckten Sitzplatz, welcher auf der Südwestseite des Gebäudes aufzufinden ist. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmer und eine 3.5-Zimmer Wohnung mit gedecktem Balkon. Im Dachgeschoss ist eine 3.5-Zimmer Wohnung mit Reduit aufzufinden.Sämtliche grosszügig konzipierten Wohnungen überzeugen durch ein gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und einem komfortablem Innenausbau im Eigentumsstandart. Der Zugang zu allen Wohnungen ist durch ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen. Im Untergeschoss befindet sich neben der Garage und Kellerabteilen ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Luftschutzkeller.Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr 1992. Rennovationen wurden laufend getätigt. Liegenschaft Nr.: OB00219. Grundregister Blatt 4634, Kataster-Nr. 14733 Plan Nr. 30, Winterthur. Grundstücksfläche 371 m² mit folgender Aufteilung: Gebäude Nr. 219 172 m², Hofraum / Garten 199 m². Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem Grundbuchauszug. Wir stellen Ihnen diesen auf Wunsch gerne zu. Kernzone. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 2270 m³. Vermietete Liegenschaft mit langjährigen Mietern. Netto-Mietzinseinnahmen Wohnungen 2022 CHF 94'260.--/Jahr (MZ-Potential vorhanden). Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Investieren Sie in dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei modernen und hellen Wohnungen. Die Wohnungen sind alle vermietet. Das hochwertig gebaute Haus punktet mit einer sonnigen, ruhigen Lage mit Seesicht. Im Gartengeschoss befindet sich eine 5.5-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss eine 4.5-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine 3.5-Zimmer-Attikamaisonette. Aus der Garage mit sechs Einstellplätzen besteht ein direkter Zugang zu den Wohnungen mit einem Lift. Zudem stehen drei Aussenparkplätze zur Verfügung. In jeder Wohnung gibt es ein Cheminée, Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, teilweise elektrische Storen, dreifach verglaste Holz-Metallfenster sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Die Küchengeräte stammen von Miele. Auch hat jede Wohnung einen dazugehörigen Keller. Das Dachgeschoss verfügt über eine Klimaanlage. Aus dem familienfreundlichen Quartier sind der öffentliche Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar. Ein unkompliziertes Investment mit nachhaltigem Return.

Die hübsche Liegenschaft mit Baujahr 1912 wurde zwischen 2002 -2019 stetig renoviert (Summe CHF 300'000.--); 2020-2021 wurde Küche in der Wohnung im 2.OG komplett erneuert (Summe rund CHF 60'000.--). Das zweiseitig angebaute Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt drei Wohnungen. Die Maisonette im Erdgeschoss/Souterrain verfügt als grösste der Einheiten über 5 Zimmer auf 90 m2 Wohnfläche: Zwei geschlossene Zimmer, die Küche, das Bad und das offene Wohnen/Essen befinden sich im Erdgeschoss; vom Wohnen führt die Treppe hinunter ins Gartengeschoss, wo weitere zwei geschlossene Räume zur Verfügung stehen. Die Layouts der beiden oberen Wohnungen zu jeweils 70 m2 mit 3.5 und 4 Zimmern sind sehr ähnlich geschnitten: Der Einheit im 2. OG im Dachgeschoss wurde der Treppenhausraum als Korridor integriert; zudem verfügt sie über separate zwei Räume zum Essen und Wohnen, während das Wohnen/Essen im 1. OG offen miteinander verbunden ist. Im Gartengeschoss sind zudem ein allgemeiner Wasch- und Technikraum, die Heizung und ein Vorraum untergebracht, von dem aus man die grosse Terrasse erreicht. Zur Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz.Die Wohnungen sind allesamt vermietet; Leerstände sind in dieser zentral und sonnig gelegenen Liegenschaft nicht zu erwarten.Die Liegenschaft befindet sich auf einer 418 m2 grossen Parzelle.Es handelt sich um ein Inventarobjekt kommunal.Das Dreifamilienhaus besticht mit seiner beschaulichen, zentrumsnahen Lage, bewährten, schlichten Grundrissen und seiner charmanten Ausstrahlung. Anleger:innen mit Sinn für Ästhetik und einer Nase für gute Investments erstehen hier ein nachhaltiges und äusserst interessantes Anlageobjekt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

An top Lage in Winterthur-Töss befindet sich unser neues Angebot. Das vollvermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einem Restaurant/Take away eignet sich ideal als Investitionsobjekt. Die drei Wohnungen sind mit Parkettböden verlegt. Die Küchen und Bäder sind renoviert und voll ausgestattet. Jede Wohnung enthält einen eigenen Waschturm. Im Untergeschoss befindet sich ein Lagerraum und Gäste-WC's die zum Restaurant gehören sowie ein Technik- und Heizungsraum.Die vier Aussenparkplätze sind vom Restaurant gemietet.Schulen, Einkauf sowie ÖV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.Tel. 044 524 44 94Selbst eine Immobilie zu verkaufen / vermieten? Wir beraten Sie gerne unverbindlich.Mehr Informationen finden Sie auf https://salirealestate.ch/