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Multi-family house to buy in Uebeschi

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Renditeobjekt gesucht?
7

CHF 850,000.–10rm

3506 Grosshöchstetten

Im Herzen von Grosshöchstetten befindet sich ein wahres Schmuckstück. Dieses Mehrfamilienhaus enthält drei Wohnungen und ein Gewerbe. Die Wohnung im zweiten Stock besitzt zusätzlich eine grosse Terrasse mit Aussicht. Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht es alles Wichtige wie Bahnhof, Supermarkt und Apotheke bequem zu Fuss zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus hat einen sehr grossen Aussenbereich und enthält 4-5 Parkmöglichkeiten. Durch den grossen Umschwung gibt es einige Ausbaumöglichkeiten.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Hohe Rendite • Zentrale Lage • Ausbaumöglichkeiten • Drei Wohnungen • Gewerbelokal • Diverse Renovationen getätigt • Mehrere Parkplätze • Voll vermietet • Nah von ÖV-Anschluss • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 2,350,000.–359m2

Wetzhaltenstrasse 3, 3770 Zweisimmen

Das ObjektIm Gebiet Wetzhalten in der Gemeinde Zweisimmen, verkaufen wir ein attraktives und gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus an leicht erhöhter und sonniger Lage. Die Parzelle von 894 m2 verfügt über pflegeleichten Umschwung mit überwiegend Rasenfläche sowie einen Gemüsegarten. Im Westen grenzt die Liegenschaft an Landwirtschaftsfläche.Das Wohnhaus wurde im Jahre 2010 auf einem Betonsockel und über drei Etagen erstellt. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss sind wie eine Wohnung erstellt, jedoch ein Ausbau erfolgte nicht, da die BGF ausgenützt ist. Apparate und Installationen sind von der Bauzeit, somit 10-jährig. Das Objekt wird über eine Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Bodenheizung beheizt. Das Warmwasser wir über einen 830 lt. Boiler aufbereitet.Das Untergeschoss verfügt über diverse Kellerräume, einen Abstellraum, Skiraum sowie über den Technikraum und die Waschküche. Auf derselben Etage ist eine grosszügige Garage für ein Fahrzeug untergebracht.Das Erd- und Obergeschoss beinhalten je eine schmucke 3 .5- wie auch eine 4 .5- Zimmerwohnung. Die Küchen der Ost-Wohnungen sind mit einem Steamer ausgestattet. In der Wohnung Ost im Erdgeschoss wurden nach einem Mieterwechsel die Türfutter ersetzt und die Wände frisch gestrichen. Das Dachgeschoss verfügt über eine geräumige 4 .5- Zimmerwohnung mit zwei Nassräumen und einem Reduit sowie Estriche. Eine Garage, ein Autounterstand mit Platz für vier Fahrzeuge sowie fünf Aussen-Parkplätze runden das Angebot ab.Die LageDas Wohn- Ferienchalet befindet sich an leicht erhöhter, sonniger und ruhiger Lage mit guter Aussicht auf den Rinderberg. Das Quartier wird mehrheitlich von Zweitwohnungschalets und wenigen Einheimischen besiedelt. Die Talstation Rinderberg mit Zugang ins Skigebiet Gstaad Mountain-Rides erreicht man in 1,7 Km und der Bahnhof von Zweisimmen sowie das Dorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 20 Fussminuten. Das Objekt ist mit dem Auto über die Wetzhaltenstrasse auch im Winter gut erreichbar. Das WichtigsteOberhalb des Objektes verfügt die Liegenschaft über fünf Autoabstellplätze, somit stehen auch den Besuchern genügend Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt kann ohne Auflage als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Wohnhaus kann kurzfristig übernommen werden, es stehen keine grossen Sanierungsarbeiten an. Das BesondereDie fünf Wohnungen des Wohnhauses konnten die letzten Jahre sehr gut vermietet werden. Die Liegenschaft eignet sich bestens als Renditeobjekt.

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CHF 1,200,000.–

3322 Urtenen-Schönbühl

Onlineanmeldung für Besichtigungen siehe QR-Code im Fotoslider oder unter https://bit.ly/3vmqhvN Im Dreieck zwischen Shoppyland Schönbühl, Moossee und der S-Bahnstation Urtenen verkaufen wir eine grosse Wohn- und mGewerbeliegenschaft mit ganz vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: - Erdgeschoss: Gewerberäume / Vorne: Second-Handladen / Hinten: Werkstatt/Garage - Obergeschoss: 1 Wohnung inkl. Ausstellung - Dachgeschoss: 1 Wohnung inkl. Ausstellung - Auch ein Rückbau der bestehenden Liegenschaft und ein Neubau ist opportun (siehe Neubaustudie Seite 29) - Zone WG2 Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/3079/ Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/3009/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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