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Multi-family house to buy in Urswil

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CHF1,800,000.–280m212.5rm

Bergboden 5, 6110 Wolhusen

Kennen Sie dieses Sprichwort? Erstens kommt es anders, und zweitens als man denkt!Perfekt passt dieses auf das hier ausgeschriebene Objekt. Hier sind kluge, kreative und mutige Investoren gefragt, die Herausforderungen lieben und die den Wald sehen, trotz oder gerade wegen lauter Bäume. Zum Verkauf steht ein vollvermietetes 3-Familienhaus, mit einem zusätzlichen, angrenzenden Grundstück mit sehr viel Potenzial. Die zwei Grundstücke weisen eine Gesamtfläche von 1772m2 auf, liegen längs an einer Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr in kurzer Distanz zum Zentrum von Wolhusen und sind bereit für neue, kreative Ideen. Egal ob Neubau, Anbau, Umbau oder Sanierung, den Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Zum bestehenden 3-Familienhaus gehören 5 Garagen und 5 Aussenparkplätze. Das Dach des Hauses wurde 2021 saniert, da es durch den Sturm im Sommer stark beschädigt wurde und die Sanierung der wetterseitigen Fassade folgt noch in den nächsten Monaten. Oberhalb des Grundstücks befindet sich eine Quelle mit Reservoir für die der Besitzer der beiden Grundstücke das Quellrecht besitzt. Bis zu 7 Wohnungen könnten so günstig Wasser beziehen. Aus diesem Grunde sind auch die bestehenden Nebenkosten des 3-Familienhauses äusserst vorteilhaft. Diese Liegenschaft eignet sich besonders für vorausschauende Investoren und kreative Architekten. Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Interessante Liegenschaft für visionäre Investoren und kreative Architekten • 1772m2 gross, auf zwei Grundstücke aufgeteilt • Vollvermietetes 3-Familienhaus mit 5 Garagen und 5 Aussenparkplätzen • Quelle mit Reservoir mit Quellrecht und Bezugsvolumen für bis zu 7 Wohnungen • Sehr tiefe Nebenkosten durch das Quellrecht • Grundstücke längs an durchgangsfreier Quartierstrasse gelegen • Ideal als Investitionsobjekt mit Neubau-, Anbau- oder Umbauplänen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF1,200,000.–260m215rmTop

Seestrasse 43, 6354 Vitznau

Die LageNur wenige Gehminuten entfernt befindet sich im Dorfzentrum der lokale Supermarkt, um die alltäglichen Einkäufe zu erledigen, die Vitznauer Grundschule sowie eine Bushaltestelle. Ebenfalls im Zentrum befindet sich die Talstation der Rigi Bahn und die Schiffstation.Das ObjektNur wenige Meter vom Seeufer entfernt verkaufen wir dieses renovierungsbedürftige 5-stöckige Mehrfamilienhaus, welches den Namen Quellenhöfli trägt. An zentraler Lage geniessen Sie in den lichterfüllten Zimmern einen einmaligen Ausblick auf den schönen Vierwaldstättersee. Zudem kommen Sie in den Genuss einer 275m2 grossen Gartenanlage. Das Quellehöfli wurde zu Beginn des 19. Jahrhunderts erbaut und 1985 renoviert. Die Stockwerke des Hauses sind wie folgt aufgeteilt: • UG: Keller • EG: Eingangsbereich • 1. OG: 3.5-Zimmerwohnung (70m2) • 2. OG: 3.5-Zimmerwohnung (70m2) • 3. OG: 3.5-Zimmerwohnung (70m2) • Dachgeschoss: 2-Zimmerwohung (50m2) Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF2,080,000.–331m212rm

Himmelrichstrasse 28, 6283 Baldegg

Die Legeschaft esch speziell ond grossartigDie Liegenschaft überzeugt mit grosszügigen und einzigartigen Wohnungen und bietet den Mietern Wohnraum mit Lebensqualität. Hier ist ihr Geld gut angelegt.Das Ober- und Dachgeschoss beherbergt eine grandiose Maisonettewohnung mit 6.5 Zimmern und 166 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegt die 5.5 Zimmerwohnung. Im Untergeschoss ist auf der Südseite ein 1-Zimmer-Studio eingebaut.Alle drei Wohnungen sind vermietet. Für die 6 .5-Zimmerwohnung wurde ein Vertrag über sieben Jahre vereinbart.In ein ruhiges Quartier eingebettet und an der Landwirtschaftsgrenze fügt sich dieses aussergewöhnliche Gebäude hervorragend in die Umgebung ein. Der zauberhafte Umschwung und das Biotop am Stägbach bietet allen Bewohnern genügend Aussenraum. Das Haus mit Baujahr 1987 ist in Massivholz errichtet. Die Haustechnik entspricht seit 2011 dem heutigen Standard. Jeder Wohnung ist ein Teil des Aussenraums zugeteilt. Es sind drei Einzelgaragen und fünf Parkplätze vorhanden. Die Wärmepumpe mit Erdsonde liefert die Wärme für die Bodenheizungen. Die ganze Liegenschaft ist liebevoll und einzigartig gestaltet. Alles ist wertig, liebevoll gepflegt und gehegt. Wollen Sie investieren? Hier ist Ihr Geld gut angelegt.Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation mit Fakten und Zahlen. Dieses Schmuckstück ist alles, ausser gewöhnlich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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CHF2,390,000.–13.5rm

6110 Wolhusen

Dieses historische Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe vom Bahnhof Wolhusen. Die Gemeinde Wolhusen liegt zentral und verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. In 20 Minuten erreichen Sie die Stadt Luzern. Das Haus ist teilvermietet, und besteht aus drei bis vier Wohnungen. Sie haben die Möglichkeit zwei Mieter zu übernehmen. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. 2021 wurden alle Etagen fast komplett saniert. Das Dach ist in einem einwandfreien Zustand. Der neue Besitzer hat weiterhin die Möglichkeit eigene Ideen einzubringen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bis zu vier Wohnungen vermietbar oder zur Selbstnutzung - fünf Parkplätze vorhanden- historisches Gebäude- hohe Räume- grosser Garten - Öltank ist frisch gefüllt- nach Absprache können die Möbel übernommen werden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: saniertBäder / Nasszellen: 5 (3 x WC / Lavabo / Dusche, 2 x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300m / Zug, 350m Schulen: Primarschule, 300mGeschäfte: Post, 140m / Coop, 270m / Migros, 650m

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