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Price on request
7.5 rooms 440m² living space
4900 Langenthal

Dreifamilienhaus inkl. Gewerbefläche im Zentrum von Langenthal

Investieren Sie in eine erstklassige Renditegelegenheit im Herzen von Langenthal!Diese herausragende Immobilie bietet drei Wohnungen und ein Gewerbe, alle aktuell vermietet und profitabel. Geniessen Sie stabile Einnahmen und langfristige Wertsteigerungspotenziale in einer begehrten Lage.Mit einer attraktiven Kapitalrendite und einer vollständigen Auslastung ist diese Immobilie ein sicherer Hafen für Ihr Investitionsportfolio. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Chance zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten!Das Gebäude wurde 2019 renoviert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Der moderne und exklusive Charakter des Hauses wird durch den hohen Ausbaustandard unterstrichen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage im Herzen von Langenthal • Bruttorendite CHF 95000.00/Jahr • Moderner und exklusiver Charakter • Geräumige und voll ausgestattete Küchen • Makelloser Zustand nach Renovierung • 3 Wohnungen und eine Gewerbefläche (Coiffeur) im EG • Exzellente Mieterstruktur und hohe Nachfrage • 4 Parkplätze aussen • Grosser Sandsteinkeller • Schöne Loftwohnung im 3. OG inkl. Whirlpool • Letzte Renovation 2019, Fassade und Treppenhaus • Zentrale Gasheizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 976,800.–
Erlenstrasse 2, 3612 Steffisburg

Investitionsobjekt an zentraler Lage in Steffisburg

Investitionsobjekt an zentraler LageLiegenschaft Erlenstrasse 2Die Liegenschaft Erlenstrasse 2 in Steffisburg wurden im Jahre 1905 erbaut. Das hübsche Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten.-EG + 1. OG, 4.5-Zi-Whg. (Leerstand)-2. OG, 2-Zi-Whg. (Leerstand)Liegenschaft Erlenstrasse 4Die Liegenschaft Erlenstrasse 4 in Steffisburg wurde im Jahre 1936 erbaut. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei zurzeit vermietet Wohneinheiten. - EG, 2-Zi-Whg., Netto CHF 750.00- 1. OG, 3-Zi-Whg., Netto CHF 800.00- 2.OG, 3-Zi-Whg., Netto CHF 800.00DatenErlenstrasse 2 Fläche 112 m2 - Wohnhaus (Nr. 2) 64 m2 - Trottoir 1 m2 - Übrige befestigte Fläche 47 m2 - Amtlicher Wert CHF 478'000.00 - Gebäudeversicherungswert CHF 564'000.00 - Kubatur gemäss GVB 751 m3Erlenstrasse 2a und 2bFläche Gartenanlage 94 m2 - Gewächshaus (Nr. 2a) 17 m2 - Gartenhaus (Nr. 2b) 14 m2 - Amtlicher Wert CHF 8'300.00 - Gebäudeversicherungswert (Nr. 2a) CHF 16'700.00 - Gebäudeversicherungswert (Nr. 2b) CHF 16'700.00 - Kubatur gemäss GVB (Nr. 2a) 45 m3 - Kubatur gemäss GVB (Nr. 2b) 50 m3AllgemeinesAufgrund des attraktiven Platzangebotes und des Gartens bieten die Häuser einer Käuferschaft unterschiedliche Möglichkeiten: Einerseits kann das Objekt als grosses Einfamilienhaus oder Generationen-Wohnen genutzt werden. Oder aber es werden zwei bis drei autonome Wohneinheiten beibehalten, die je nach Bedarf selber genutzt oder auch vermietet werden können und somit eine exklusive Rendite-Gelegenheit darstellen.Die Veräusserung erfolgt an den Meistbietenden. Interessierten senden wir gerne die Verkaufsdokumentation zu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Aufnahme!

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CHF 1,445,400.–
10.5 rooms 510m² living space
4912 Aarwangen

ZENTRALE LAGE, VOLL VERMIETET, 5% RENDITE

Dieses Mehrfamilienhaus in Aarwangen bietet mit seinen grosszügigen Wohnungen und der zentralen Lage eine ideale Möglichkeit für Investoren oder Familien, die gerne in einer lebendigen Umgebung wohnen möchten. Mit insgesamt 10.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 510 m² bietet das Haus genügend Platz für verschiedene Bedürfnisse. Zudem ist das Haus voll vermietet und verfügt über Garagenboxen und Aussenparkplätze. Auch der Gartenbereich mit Gemeinschaftssitzplatz lädt zum Verweilen ein. Eine Übernahme der Hypothek zu einem attraktiven Zinssatz von 1,05% ist möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr grosszügige Wohnungen- voll vermietet- 1 x 4.5 Zimmer Wohnung, 1x 5.5 Zimmer Wohnung, 1x 5.5 Zimmer Maisonette Wohnung- 5 Garagenboxen- 6 Aussenparkplätze- zentrale Lage- Hypothek von 1,05% kann übernommen werden- Gartenbereich mit Gemeinschaftssitzplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 6 (3 x Lavabo, WC, Dusche / 3 x Lavabo, WC, Badewanne)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 300 mSchulen: Sekundarschule, 350 m / Kindergarten, 350 mGeschäfte: Prima, 350 m / Denner, 450 m / Coop, 2.7 km