1 risultato - Casa plurifamiliare in vendita a Zollbrück

Casa attraente per più generazioni con potenziale di sviluppo

Zollbrück colpisce per la sua eccellente infrastruttura locale, offrendo una vasta gamma di opportunità di shopping, una gastronomia varia e offerte di svago attraenti. Il Ristorante Sternen Neumühle è particolarmente apprezzato, incantando i locali e gli ospiti con specialità emmentaline autentiche. Numerosi sentieri per escursioni, tra cui percorsi storici via Rüderswil e Lauperswil, invitano a scoprire attivamente la regione e a conoscerne la storia.In questo ambiente affascinante, si trova una casa multifamiliare polivalente, ideale come casa per più generazioni. La proprietà comprende cinque appartamenti con 2,5 a 4,5 locali e offre opzioni di utilizzo flessibili per la convivenza di più generazioni o per una combinazione di uso personale e reddito da affitto attraente.Attualmente, due appartamenti sono disponibili, offrendo spazio per concetti di vita individuali o un'affittanza immediata. L'offerta è completata da un laboratorio pratico, eccellente per lavori manuali, hobby o spazio di stoccaggio supplementare.Grazie alla sua posizione centrale e alle buone connessioni di trasporto pubblico, questa casa per più generazioni è una scelta ideale per le famiglie con una visione, che desiderano combinare il vivere e l'investire in modo sensato.Ho suscitato il tuo interesse?Sono felice di fornire ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento di visita.

CHF 46'321 potenziale di reddito annuo | 4 unità | Potenziale di sviluppo L'ingresso ideale nel mondo delle proprietà locative!

L'ingresso ideale nel mondo delle proprietà locative. L'ex scuola del 1805 con carattere storico offre un'opportunità di investimento attraente.Essendo un edificio degno di conservazione, dà forma al centro del villaggio di Signau e convince con la sua apparenza autentica nella posizione centrale.La proprietà è rivolta agli acquirenti che desiderano costruire una ricchezza a lungo termine con immobili. È adatta sia come proprietà locativa classica che per una combinazione di uso parziale e locazione - un modello attraente per entrare nel mercato immobiliare.Se come prima proprietà locativa o come complemento di un portafoglio immobiliare esistente, questo oggetto offre un'opportunità rara di investire in una proprietà con carattere unico e potenziale di sviluppo sostenibile. • redditizio: Reddito netto target di CHF 46'321 all'anno con un rendimento lordo attraente del 6,18 %. • redditizio: Tre appartamenti, uno studio/attività, cinque posti auto esterni, nonché il potenziale di sviluppo di un appartamento supplementare nel tetto, creano opportunità di reddito e apprezzamento del valore a lungo termine attraenti. • flessibile: L'appartamento di 3,5 locali attualmente vacante può essere affittato immediatamente o occupato dal proprietario. Perfetto per gli investitori che desiderano combinare l'abitazione e la costruzione di ricchezza. • manutenuto: Nel 2005 sono state effettuate varie ristrutturazioni e rinnovamenti. • polivalente: Ideale come prima proprietà locativa, per la costituzione progressiva di un portafoglio immobiliare o come combinazione di uso e locazione. • storico: L'edificio degno di conservazione è una parte che dà forma al centro storico del villaggio e conferisce alla proprietà un'identità unica. • attraente: Posizione centrale nel cuore di Signau con distanze brevi: stazione a 2 minuti a piedi, Coop a 4 minuti a piedi, scuole a 2 minuti a piedi e zona di svago a 5 minuti a piedi. Saremmo felici di presentarvi questa opportunità speciale in occasione di una visita personale sul posto - chiamateci!

Proprietà locativa attraente nel centro del villaggio

Punti salienti • Casa residenziale e commerciale ad uso misto (commerciale al piano terra e al 1° piano, appartamento al 2° piano, soffitta ampliabile, stanze pratiche incluse i servizi igienici nel seminterrato) • 2 posti auto coperti (ricovero) e 8 scoperti posti auto (all'esterno) • Posizione centrale con collegamenti regionali molto buoni • Prossimità immediata alla stazione e all'asse di traffico principale • Posizione attraente sull'Emme direttamente sulla zona di svago • Buone condizioni per una redditività sostenibile grazie al mix di usi e all'accessibilità eccellente La proprietà è una casa residenziale e commerciale ad uso misto. L'edificio, che è stato costruito nel 1922 e ristrutturato in modo completo nel 2011, si trova in una posizione centrale all'interno del comune, a prossimità immediata alla stazione e all'asse di traffico regionale principale.La proprietà comprende locali commerciali al piano terra e al 1° piano. Questo dispone di una piccola cucina e di un bagno. Al 2° piano, si trova un appartamento moderno e accogliente con loggia. Al di sopra si trova la soffitta, che potrebbe essere ampliata. Il pavimento della soffitta è isolato. I locali commerciali sono riscaldati in modo diverso, ovvero con radiatori, convettori e riscaldamento a pavimento.Questo mix di usi offre una combinazione interessante di uso residenziale e commerciale e crea una base solida per una redditività sostenibile.La posizione si caratterizza per una accessibilità buona, sia con i trasporti pubblici che con il trasporto individuale, il che offre condizioni quadro particolarmente vantaggiose per gli usi commerciali. Allo stesso tempo, gli abitanti e gli utenti della proprietà beneficiano della prossimità immediata all'Emme, che, con i suoi sentieri e zone di svago, rappresenta una zona di svago attraente.Nel complesso, la proprietà si presenta come una casa residenziale e commerciale polivalente e offre così condizioni preliminari interessanti per un uso a lungo termine e rendite stabili.

Casa multifamiliare di 3 unità ristrutturata a Oberburg

Casa multifamiliare indipendente in una posizione centrale a Oberburg: ristrutturata nel 2010/11, efficiente grazie a una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento. Ideale come proprietà affittata o casa multigenerazionale.Fatti chiave • Unità abitative: 3 (2× 4,5 locali, 1× 2,5 locali, in precedenza 3,5 locali) • Totale: 11,5 locali, circa 210 m² di superficie abitabile netta, 3 bagni • Edificio: 4 piani; cucine, bagni e pavimenti moderni (ristrutturazione 2010/11) • Terreno: circa 333 m²; giardino con casa giardino; posizione in pendio • Riscaldamento/Energia: pompa di calore aria-acqua; distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento • Parcheggio: garage doppio + 2 posti auto esterni • Disponibilità: su accordo • Prezzo di acquisto: CHF 1'035'000 Posizione & Distanze • Posizione centrale a Oberburg, vicino a Burgdorf e ai trasporti pubblici • Stazione di Oberburg a circa 939 m (BLS, ogni mezz'ora; via Burgdorf circa 25 minuti a Berna) • Accesso autostradale Alchenflüh/Kirchberg a circa 7 km • Aeroporto di Berna-Belp a circa 16,9 km • Ricreazione sull'Emme; diverse possibilità di shopping e istruzione a Burgdorf Per gli acquirenti che cercano una casa multifamiliare ristrutturata a Oberburg con tecnologia moderna, soluzione di parcheggio solida e distanze corte.

Casa multifamiliare di nuova costruzione con 12 appartamenti

Questa offerta riguarda un terreno con un progetto approvato. Il progetto è una casa multifamiliare moderna con 12 appartamenti. Il progetto colpisce per la sua architettura chiara, i materiali di alta qualità e un'offerta residenziale che è attraente sia per gli occupanti che per gli investitori. Offerta di appartamenti in un colpo d'occhioIl nuovo edificio residenziale ha una selezione accuratamente progettata di tipi di appartamenti: • 4x appartamenti di 1,5 locali • 4x appartamenti di 2,5 locali • 3x appartamenti di 3,5 locali • 1x appartamento in mansarda di 4,5 locali Tutti gli appartamenti hanno balconi o terrazze e un proprio compartimento in cantina. Casa multifamiliare moderna in costruzione di alta qualità con pompa di calore a energia efficiente e impianto fotovoltaico. Gli appartamenti colpiscono per la loro buona isolazione termica, le cucine e i bagni moderni, il riscaldamento a pavimento, le tapparelle elettriche e i rivestimenti del pavimento di alta qualità a scelta. Un garage, un ascensore, terrazze spaziose e un ambiente progettato in modo attraente completano il concetto residenziale attraente. Puoi acquistare il terreno con il progetto già approvato per CHF 1'800'000.- e poi costruire la casa multifamiliare da solo o con un'impresa di costruzione a tua scelta, o esiste anche l'opzione di far costruire l'intero da parte dell'architetto che ha creato il progetto. Quindi, tutte le opzioni sono aperte qui. Approfitta di questa offerta e convinciti da solo! Interessato? Contattaci per una visita non vincolante! Vuoi vendere la tua casa o appartamento senza preoccupazioni, ma non sai a che prezzo?Noi determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà - in modo discreto e non vincolante. Sei interessato a una prima conversazione di informazione gratuita e non vincolante? Non esitare e contattaci!