Multi-family house to buy in Region Weinfelden

MFH mit 8 Wohnungen im Wydenpark Märstetten

Im historisch und architektonisch wertvollen Kern von Märstetten, umgeben von wunderschönen alten Riegelhäusern, entsteht im Wydenpark an der Kreuzlingerstrasse 8, eine neue Wohnüberbauung. Das bestehende Wohnhaus angrenzend zur Kantonsstrasse wurde saniert und restauriert. Mit regionalen Handwerkern und viel Liebe zum Detail ist aus dem verwahrlosten Haus ein Bijou mit drei wunderschönen Wohnungen geworden. Die ursprüngliche Bausubstanz aus den letzten über hundert Jahren konnte grösstenTeils erhalten werden. Anstelle der früheren Scheune, welche an das bestehende Wohnhaus angebaut war, werden5 Wohnungen auf drei Stockwerken verteilt entstehen. Äusserlich wird der Anbau mit den fünf Wohnungen ein Abbildder früheren Scheune. Zu diesem Renditeobjekt gehören 9 Garagenplätze in der Tiefgarage.

Zweifamilienhaus mit angebautem 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Im historischen Dorfkern von Sulgen nahe zu sämtlichen Infrastrukturen wie Schulen, Einkauf und Bahn findet sich dieses Gebäudeensemble an leicht erhöhter Lage und mit toller Abendbesonnung.Die Gesamtliegenschaft teilt sich auf in das 5.5-Zimmer-Wohnhaus Süd (ca. 147 m2 Nettowohnfläche, NWF) mit ursprünglichem Baujahr 1810 und in das Zweifamilienhaus Nord, welches 1999 von Grund auf neu erstellt wurde. Das Zweifamilienhaus beherbergt eine funktionale und gut geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 88 m2) im Erdgeschoss mit eigener Terrasse westseitig und einer grosszügigen 5-5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung (ca. 154 m2) im Obergeschoss. In den jeweiligen Untergeschossen verfügen die Häuser über weitere wertvolle Nebenräume. In der schönen Hofsituation mit Garten westseitig ist das Garagen- bzw. Remisengebäude platziert. Es beinhaltet zwei Garagen und zusätzlichen Stauraum.Insgesamt werden rund 389 m2 Nettowohnfläche und Garage/Remise und einem Landanteil von circa 675 m2 (nach geplanter Abparzellierung) veräussert. Die Wohnungen können hervorragend selbstgenutzt oder ganz/teilweise fremdvermietet werden. Die Netto-Soll-Miete pro Jahr liegt bei schätzungsweise CHF 62'000. Die Besichtigung kann jeweils am Freitagnachmittag mit einem individuellen Termin stattfinden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VIELSEITIGES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN WEINFELDEN

Entdecken Sie ein 2018 totalsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Weinfelden, nahe Konstanz. Diese Liegenschaft bietet nebst ihrer ausgezeichneten Lage eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. • 334 m² Gesamtnutzfläche verteilt fünf Geschosse • Spannender Wohn- und Gewerbemix: Eine Gewerbefläche, zwei 3 Zimmerwohnungen, eine 2.5 Zimmer Dachwohnung sowie zwei Lagerräume • Nettomietzinseinnahmen von insgesamt CHF 67'908.- pro Jahr • Die Liegenschaft ist vollvermietet • Ideale Mikrolage im Herzen des Weinfeldner Stadtzentrums Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-72795/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Schmuckstück in der Altstadt

Das bietet Ihnen dieses Mehrfamilienhaus: + erstklassige und zentrale Lage + Baujahr 1760 + drei 3 Zimmer-Wohnungen + Terrasse / Balkon mit Schlupf + Garten und Einzelgarage zur EG Wohnung + pro Wohnung ein grosszügiges Estrichabteil + gemeinsamer Wasch- und Trocknungsraum im Keller + Wohnungen in gepflegtem / wiedervermietbarem Zustand + Ausbaupotenzial im Dachgeschoss GOLDRICHTIG für Investoren oder Privatpersonen, die das urbane Leben schätzenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Kapitalanlage, Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus in ländliche

Das bietet Ihnen diese Liegenschaft: + Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus + Ländliche, familienfreundliche Lage in gewachsenem Quartier + Kindergarten und Primarschule in der Nähe + 5 Wohnungen + 10 Auto-Aussenabstellplätze, 1 Doppelgarage + Moderne Ausstattung + Grosszügige, lichtdurchflutete Räume + Aufstockung möglich + Liftausbau möglich GOLDRICHTIG für modernes Familienleben auf dem LandBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Wohnen und Investieren: Vielfältige Möglichkeiten in einem Haus

Schönes Mehrfamilienhaus - 1994 erbaut - 11 Wohneinheiten - Grundstück: 1849m² - zeitgemässe Bauqualität - monatlichen Nettomietzins Einnahmen von CHF 13'455.00.- - äusserst attraktiv für Investoren - Gasheizung 2008 - 23 Parkplätzen, davon 6 im Freien und 17 in der Tiefgarage - Gartenumschwung - Im Nebengebäude bei Stadler werden zudem weitere fünf Aussenstellplätze für jeweils CHF 4000 dazu gemietetBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

MFH mit 7-Zi. Maisonettewohnung sowie 3-Zi. Wohnung

Eingangs Bürglen an zentraler, gut erschlossener Lage, liegt dieses stattliche, freistehende Mehrfamilienhaus. Das Haus begeistert nicht nur mit seiner aussergewöhnlichen Architektur, sondern auch mit einem gepflegten Gartensitzplatz. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen sowie ein Kellergeschoss und ist in zwei Wohnbereiche aufgeteilt:eine 7-Zimmer-Maisonettewohnung im Erd- und 1. Obergeschosseine 3-Zimmerwohnung im DachgeschossDadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Vermietung, Generationenhaus, Kombination von Wohnen und Arbeiten). Die Wohnfläche über alles beträgt total ca. 200 m². Das Amt für Denkmalpflege hat das Haus als wertvoll eingestuft.Zwischen 2013 und heute wurde die Liegenschaft liebevoll renoviert. Sie weist eine gute Substanz und viele Details auf, welche heute kaum noch so realisiert werden. Unter anderem wurde eine Glasfaserleitung eingezogen, eine Gasheizung eingebaut, der Wasserboiler ersetzt, die komplette Fassade (inkl. Riss-Sanierung, Auffrischung Fachwerk und Ersatz aller Abläufe durch Kupfer) die Fensterläden saniert, die Küchen ersetzt und alle Wand- und Bodenbeläge erneuert oder aufgefrischt.Raumprogramm:Im Untergeschoss, welches über das Treppenhaus erreichbar ist, befindet sich ein grosser Vorplatz, worüber drei Kellerräume zugänglich sind.Der ehemalige Kohlekeller verfügt über einen separaten Ausgang nach draussen und wird mit einem schönen alten Tor verschlossen.In der kleinen Waschküche befinden sich der Warmwasserboiler (2013), die Wasseraufbereitung mit Magnet (WPR), die Gasheizung (2013), Waschmaschine und Tumbler, sowie ein Lavabo und ein Duschanschluss.Ein weiterer grosser Kellerraum weist das Elektrotableau sowie ein grosses, stabiles Regal auf. Über diesen Keller erreicht man den ehemaligen Öltankraum, welcher zum Weinkeller umgenutzt wurde.Im Zwischengeschoss zwischen Erd- und Obergeschoss befindet sich das Gäste-WCmit Fusskieselboden und Magnetwand. Die Massivholztreppe konnte bei der umfangreichen Renovation weitgehend belassen werden. Lediglich auf der Treppe zur Dachwohnung undin den Zwischengeschossen wurde strapazierfähiger Kugelgarn verlegt. Im Zwischengeschoss zwischen Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine vom Wetter geschützte Laube.Im Erdgeschoss ist 1 kleines Zimmer, das Wohnzimmer mit separatem Esszimmer, sowiedie Küche untergebracht. Die Küche wurde 2013 erneuert und modernisiert (Induktion, Boradampfabzug, Steamer etc.). Zudem wurde ein pflegeleichter Vinylboden in Holzoptikverlegt. Im Wohnzimmer befindet sich ein betriebsbereiter Kachelofen. Ein weiterer Kachelofenist im kleinen Zimmer vorhanden. Dieser müsste aber zuerst wieder in Betrieb genommen werden. Ein weiteres Highlight ist der schöne Erker im Wohnzimmer.Im Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer (Doppellavabo, WC, Badewanne) untergebracht. Die Parkettböden wurden 2013 aufgefrischt. Die Dachwohnung beinhaltet 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer (Lavabo, WC, Badewanne) sowie die Küche. Die Küche wurde 2013 ersetzt und ein pflegeleichter Vinylboden eingebaut. In der restlichen Wohnung hat es Laminat- und PVC-Böden. In der Wohnung hat es Dachschrägen. Ein kleiner Balkon ist vorhanden. Über eine ausziehbare Treppe kommt man auf den grossen Dachboden.

Meine Kapitalanlage für die Zukunft

Ein Mehrfamilienhaus und ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Sitterdorf – was will man mehr!Die Mehrfamilienoase verfügt insgesamt über 10.5 Zimmer und insgesamt 252 m² Nettowohnfläche. Ob als Generationenhaus oder als Mehrfamilienhaus, entscheiden Sie selbst und verwirklichen Sie Ihre Träume. Ein Highlight ist die grossflächige Terrasse im Obergeschoss sowie eine sehr gepflegte Gartenanlage. Die Räumlichkeiten überzeugen mit einem hellen und geräumigen Grundrisskonzept. Selbstverständlich verfügt diese Wohnperle auch über ein grosses Kellergeschoss mit sehr vielen Abstellflächen. Zu dieser Wohnoase gehören ausserdem zwei Carports, eine Garage und zwei Abstellplätze mit 3 Besucherparkplätzen.Das Raumangebot:+ OG: 4.5-Zimmer-Wohnung (106 m²) mit Balkon+ EG: 3.5-Zimmer-Wohnung (86 m²) mit Wintergarten+ UG: 2.5-Zimmer-Wohnung (60 m²) mit Gartensitzplatz, Kellerräume, Technikraum und WaschkücheDieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ Wohnen und arbeiten kombinieren (ein Generationentraum)+ Solarzelle auf dem Dach für Warmwasseraufbereitung+ Zentrumslage im Herzen von Sitterdorf+ Einzigartige und gepflegte Gartenanlage+ 2 Carports, eine Garage und 3 Aussenabstellplätze+ Komplett unterkellert und viele NutzflächenKonnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von Bischofszell

In Herzen von Bischofszell steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich auf einem 130m² grossen Grundstück und bietet im Erdgeschoss ein Büro sowie zwei Wohnungen in den oberen Etagen. Der Dachboden ist bisher nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für eine dritte Wohnung mit ca. 110-115 m².Das Erdgeschoss umfasst ein 17 m² grosses Büro, eine Waschküche, einen Heizungsraum, einen Lagerbereich und ein gepflegtes Treppenhaus. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine charmante 85m² grosse 2-Zimmer-Wohnung, während das 2. Obergeschoss eine ähnliche Wohnung von 93,5m² bietet, aber mit einer grösseren Wohnküche und einem Balkon. Beide Wohnungen sowie das Haus wurden 2009 sehr hochwertig renoviert. Die Wohnungen verfügen über qualitative Ausstattungsdetails wie Eichenparkett und moderne Bäder. Bilder sagen zwar schon mehr als tausend Worte, aber einen persönlichen Eindruck können Sie nicht ersetzen. Nehmen Sie sich deshalb die Zeit, dieses charmante Mehrfamilienhaus selbst zu erleben. Sie werden beeindruckt sein!Das Gebäude kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was Investoren anspricht, die auf stabile Mieteinnahmen setzen. Das Dachgeschoss bietet zudem viel Potenzial für eine zukünftige Umgestaltung in eine Maisonettewohnung, was die Mieteinnahmen steigern oder zur Selbstnutzung genutzt werden kann. Insgesamt eine sehr vielversprechende Immobilie in zentraler Lage.Wenn Sie noch Fragen zum Haus haben, das Dossier erhalten möchten oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht, sich bei mir zu melden. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.