0 results - Multi-family house to buy in 1070 (Puidoux)

Immeuble de rendement

Immeuble de rendemment - rendement immédiatNous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement immobilier.Immeuble de 4 appartements, entièrement loués, a bénéficié d'une rénovation complète entre 2022 et 2024.Les travaux incluent la réfection de la façade, une isolation optimisée, un nouveau système de chauffage, l'aménagement d'une terrasse, la peinture, la rénovation des balcons et l'espace commun.L'immeuble se compose comme suit :Rez-de-Chaussée sup : 4.5 pce de 88 m² plus véranda de 6 m² = CHF 1'350.- plus chargesRez-de-Chaussée inf:3.5 pce de 87 m² plus véranda de 8 m² = CHF 1'350.- plus chargesAppartement 1?? étage :4.5 pce de 72 m² plus balcon d'env 6 m² et terrasse d'env 30 m² = CHF 1'220.- plus chargesAppartement combles : 3 pce de 57 m² = CHF 1'100.- plus chargesExtra:3 places de parc ext: CHF 50.- l'unitéLocal / atelier : CHF 150.- Rendements immédiats, aucun frais à prévoir. Je me tiens à votre disposition pour toutes questions

Immeuble de rendement AVEC réserve locative !

Immeuble de rendement avec réserve locative à proximité de toutes commodités. A quelques minutes du centre de Lausanne immeuble très bien entretenu, proche de toutes commodités (gare, bus, sortie d'autoroute, commerces...) - 13 appartements - 7 Box- 13 Places de parking extérieures Etat locatif du jour pour l'immeuble résidentiel d'environ : CHF 250'536.-Cet objet est proposé au prix de CHF 5'550'000.-- Soit un rendement de 4, 5 % !N.B : La chaudière a été changé en septembre 2022 est c'est une chaudière aux pellets qui alimente l'eau chaude et le chauffage. Ce qui implique d'une part, un très bon rendement thermique et, d'autre part, un faible coût quant à l'utilisation.

Maison locative de 3 appts, 3 garages, jardin et terrasse

EXLUSIVITE - AU COEUR DES COMMODITES - EXTERIEURS ET DEPENDANCESMaison locative composée de 3 appartements et 3 garages au coeur de Ste-Croix. Idéalement située à quelques mètres du centre, elle permet un accès facile à toutes les commodités telle que la gare, les écoles et crèche ainsi que les différents commerces. Construite en 1940 sur 4 niveaux, la maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation au cours des dernières années (panneaux solaires, chaudière, fenêtres, etc.).Actuellement, les 2 appartements et les 2 garages sont loués. Le troisième logement et le troisième garage sont occupés par les propriétaires. Ces derniers ont le souhait de rester dans la maison comme locataires (détails du revenu locatif actuel et projeté sur demande).La maison est répartie de la façon suivante : A l'extérieur • Terrasse • Jardin • 3 garages et places de parc • Carnotzet avec cuisine équipée Rez inférieur • Chambre indépendante avec douche, baignoire, lavabo et WC • Grand couloir avec accès extérieur - côté Sud • Local technique • Atelier avec espace buanderie • Cave • Cave à vin réfrigérée • Réduit Rez supérieur - 3 pièces de 90 m2 - occupé par les propriétaires • Couloir de distribution • Cuisine fermée et agencée • 2 chambres • Espace salon/séjour équipé d'un fourneau à bois • Accès au balcon • Salle de bains composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC 1er étage - 4 pièces de 90 m2 - loué • Couloir de distribution • Cuisine fermée et agencée • 3 chambres • Espace salon/séjour • Accès au balcon • Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC 2ème étage - 2 pièces de 45 m2 - loué • Couloir de distribution • Cuisine fermée et agencée • 1 chambre • Espace salon • Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC • Réduit et combles 2ème étage - galetas • 2 galetas individuels Une reprise d'hypothèque avec un taux préférentiel est possible (conditions sur demande).

Opportunité exclusive à Arzier-le-Muids pour investisseur ou promoteur

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété à fort potentiel située à Arzier-le-Muids, à la fois pour un investisseur ou pour un promoteur. Située en zone village, elle est composée de 3 parcelles totalisant une surface de 2157 m2. L'indice est de 0.6. A noter toutefois que la commune est pour le moment en zone réservée et que seule la rénovation de l'appartement au rez pourra être envisagée pour le moment. Caractéristiques principales :Cette charmante maison de village de 4 appartements est disposée comme suit:rez de chaussée • un appartement 4.5 pièces avec entrée indépendante, grande terrasse et accès au jardin • un appartement de 2 à 3 pièces à rénover entièrement, avec grande terrasse et accès au jardin 1er étage • un appartement 3,5 pièces en duplex avec grande terrasse • un appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse Grenier à transformer : L'espace des combles offre la possibilité de créer un appartement supplémentaire. A noter toutefois que, sauf dérogation, cette transformation ne pourra intervenir que lorsque la zone réservée aura été levée (horizon 1 à 2 ans) Grand jardin avec potentiel constructible : le grand jardin situé à l'Est dans le prolongement de la maison offre un espace généreux pour le jardinage, la détente en plein air et diverses possibilités de développement. En particulier, la géométrie et la disposition de ce jardin permettrait la construction d'un 2ème bâtiment permettant d'exploiter les droits à bâtir supplémentaires de 203 m2 environ. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, à la fois pour du rendement ou pour de la transformation/construction et revente en PPE.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1273-23-2

Immeuble rénové de trois appartements au coeur d'Avenches

Remis à neuf de fonds en combles en 2012 et entretenu parfaitement par son propriétaire actuel, l'immeuble de trois charmants logements d'habitation situé au centre historique du bourg d’Avenches est une merveille.C'est une véritable opportunité d'investissement avec un rendement actuel garanti de 4,6 %. Aucune rénovation est à prévoir. Toutes les cuisines et salles de bains sont aménagées avec goût, les équipements de marque se distinguent par leur excellente qualité.L'état locatif actuel s'élève à 50'000.-netTous les appartements sont entièrement louésCet immeuble charmant se compose des espaces suivants : • Un appartement de 2.5 pièces avec cour intérieure • Un appartement de 3.5 pièces avec balcon • Un appartement de 4.5 pièces en duplex de 160m2 Cet immeuble où il fait bon vivre est très apprécié des locatairesLe chauffage se fait par radiateur alimanté par une chaudière à granulés de bois respectueux de l’environnement.Veuillez noter que les loyers actuels sont relativement bas, une augmentation est envisageableAvons-nous éveillé votre curiosité ? Pour une documentation détaillée, état locatif, d’éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien de rendement, la Compagnie Immobilière de la Broye se tient à votre disposition.Ne tardez pas, car cet immeuble de rendement exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché.Situation :Le bien se trouve dans la vieille ville médiévale d'Avenches, site historique très apprécié de la population locale et des touristes.L'immeuble est situé à proximité immédiate des arènes, de la gare, des transports publics, des axes autoroutiers et de toutes les commodités (centres commerciaux, écoles enfantine, primaire et secondaire). Le bord du lac estaccessible à seulement 5 minutes en voiture. La ville Fribourg se situe à seulement 20 minutes en voiture, Berne et Yverdon à environ 30 minutes.