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Immeuble de 8 appartements, 2 surfaces commerciales et 7 garages box

Exclusivité Valimmobilier !Immeuble de rendement Bâtiment idéalement situé dans le centre sur l'avenue principale du village. Composé de 2 surfaces commerciales, de 8 appartements d'environ 70 m2 chacun et de 7 garages box. D'une surface totale de 675 m2 (environ 135 m2 par niveau) et de 3'610 m3.Cet immeuble a subi d'énormes travaux de rénovation et de gros investissements ont été faits entre 2012 et aujourd'hui. Toutes les fenêtres en bois ont été remplacées par des vitrages PVC avec verres isolants, les façades ont été complètement repeintes et les volets sont en cours de changement (ils vont être remplacés par des volets en aluminium thermolaqués) la menuiserie intérieure a également été remplacée. Les cuisines ont été refaites et des meubles intégrés posés. De même, les groupes sanitaires ont été entièrement remplacés et restructurés. Les écoulements et colonnes de chute sont neufs. La chaudière à gaz date de 2010. Le carrelage des paliers et de la cage d'escalier a été remplacé. La couverture date de 1987 ainsi que la ferblanterie et les chapes qui ont été exécutées sur les planchers et les revêtements de sol refaits. Volets actuellement en cours de rénovation.Le bâtiment distribué sur 5 niveaux se compose ainsi :Sous-sol (vide moyen 3 m) : • 8 Caves • Buanderie • Local technique avec chaufferie installation de production d'eau chaude et chaudière à gaz (2010) • Local de rangement Rez-de-chaussée 135 m2 : • Surface commerciale avec arrière-magasin, cuisine équipée, salle d'eau avec douche (actuellement utilisé comme appartement) • Surface commerciale (salon de coiffure) avec arrière-magasin WC et lavabo Étages (135 m2 par étage) : • 1er : 2 appartements de 3.5 pièces • 2ème : 2 appartements de 3.5 pièces • 3ème : 2 appartements de 3.5 pièces • 4ème : 2 appartements de 3.5 pièces • Tous les appartements sont pratiquement identiques (hall d'entrée, corridor vers cuisine et un côté nuit, salle de bain, cuisine aménagée, 2 chambres, séjour) • Certains appartements avec balcon Galetas : • Accessible par trappe , non aménageable Complète cette offre : • 7 garages box Particularités : • La totalité de l'immeuble, des surfaces commerciales et des box est loué. • Rendement locatif 3,9% • Situation idéale côté avenue, rue commerciale, magasins, banque, passage important • Chauffage à gaz changé en 2010 Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chLa commune de Chippis a été fondée le 11 mars 1449. Avec ses 198 hectares, c'est l'une des plus petites de notre canton. Des animations socio-culturelles mais, aussi, une école de qualité et de nombreuses sociétés qui animent la commune. Que ce soit la vie communautaire, culturelle ou sportive de ce petit village, elle apporte à chacun son épanouissement. N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

24 appartements, commerce, parking et grand potentiel de construction

Il s’agit sans doute d’un objet très particulier, ceci grâce à sa situation privilégiée, à sa bonne infrastructure et du fait que le bâtiment a été rénové à intervalle régulier.Il offre en plus un excellent potentiel de construction, par exemple : habitat pour personnes âgées ou à mobilité réduite, appartements, studios, chambres d’hôtel, grand parking souterrain, etc.Les autres atouts du complexe : • Unique par son emplacement • L’établissement bénéficie d’une excellente réputation • Divisible en plusieurs unités • Très bien entretenu • Idéal pour investisseur • Très bonnes perspectives d’avenir C’est avec plaisir que nous sommes à votre disposition pour toutes questions et informations supplémentaires.N’hésitez pas à nous contacter…..What is for sale?24 apartments, commercial unit, parking plus great construction potentialThe property for sale has a long tadition and history and enjoys an excellent reputation.The unique location, the good infrastructure as well as the very good condition distinguish this special property In addition, it offers excellent building potential. E.g. housing for people with reduced mobility, apartments, studios, hotel rooms, large underground parking, etc.Other advantages :– Can be divided into several units– Very well maintained– Ideal for investors– For larger investors who want to invest in addition to the existing buildings to further increase returns. – Business properties / companies can be sold to foreign investors – Very good future prospectsWe are at your disposal for further questions and information.Please do not hesitate to contact us…***Was steht zum Verkauf?Diverse zusammenhängende Parzellen im Zentrum mit Wohnungen, Geschäft und Parking.Das zum Verkauf stehende Liegenschaft blickt auf eine lange Tradition und Geschichte zurück und geniesst einen ausgezeichneten Ruf. Dank seiner privilegierten Lage im Zentrum und der guten Infrastruktur bieten die Räumlichkeiten eine optimale Geschäftsgrundlage.Die privilegierte Lage, die gute Infrastruktur sowie der sehr gute Zustand zeichnen dieses spezielle Objekt aus.Darüber hinaus bietet das Objekt ein aussergewöhnliches Baupotenzial, z. B. Wohnen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Wohnungen, Studios, Hotelzimmer, grosse Tiefgarage usw.Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen zur Verfügung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren….

Sion exclusif en vieille ville immeuble habitation et commercial

Sion au coeur de la vieille ville, dans une rue réglementée à la circulation, en exclusivité immeuble de rendement composé d'appartements, de bureaux, d'un local commercial, et de 2 locaux d'association. Toute la partie habitation se trouve dans les derniers étages de l'immeuble, ce qui vous offre une vue sur les toits de Sion, les appartements disposent de terrasses et de balcons. Les travaux de la construction de l'immeuble ont débutés en 1983. L'immeuble dispose d'un ascenseur, un hall d'entrée et une répartition des espaces communs spacieux. La construction est traditionnelle en béton et brique. Certains bureaux ont été rénovés et sont occupés depuis de nombreuses années par le même locataire. Les appartements sont équipés avec des cuisines en chêne massif, les salles d'eau certaines avec douche et baignoire wc lavabo etc... Le système de chauffage et de chauffe eau se fait par le gaz de ville. répartition du chauffage par le sol. L'immeuble est en très bon état, il a toujours été parfaitement entretenu par son propriétaire. Certains appartements disposent de stores électriques. Il est possible de réunir les 2 appartements du 4ème étage pour un faire un magnifique attique. Sur la partie OUEST de l'immeuble on aperçoit la muraille sédunoise.REPARTITION :4 appartements :- 3.5 pces au 3ème étage- 4.5 pces au 3ème étage- 3.5 pces au 4èm4 étage- 5.5 pces au 4ème étage (duplex6 bureaux :- 1 pces au 1er étage- 3 pces au 1er étage- 4.5 pces au 1er étage- 2 pces au 2ème étage- 2 pces au 2ème étage- 4,5 pces au 2ème étage1 local au sous-sol (association)caves au sous-sollocal technique au sous-soldépôt au sous-solRez-de-Chaussée :- local commercial 155 m2

Immeuble très bien situé à Bramois sur commune de Sion

Immeuble très bien situé à BramoisGrande opportunitéImmeuble avec très bon rendement stable de 4.88%Immeuble de rendement situé à Bramois, localité particulièrement prisée, au coeur du Valais, sur la commune de Sion. L'emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences : Centre de BramoisEnsoleillement durant les 365 jours de l'année11 minutes à pied du centre de Bramois et de toutes ses commoditésQuelques mètres des transports publics (Bus Sédunois)5 minutes en véhicule de la capitale valaisanne2 minutes de l'autoroute Informations :6 Baux pour un total brut de CHF 91'480.-/an , net 82'960.-/anImmeuble en très bon état généralLocations stables et de bonnes qualitésTrès bon investissementTrès bon rendement brut de 4.88%, rendement net de 4.42%Situé au coeur de BramoisProche de toutes commoditésProche des transports publicsAppartements rénovés il y a moins de 5 ansTrès bon état général Chauffage à gazDossier complet sur demandeDisponibilité : à convenir Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch