0 results - Multi-family house to buy in 3042 (Ortschwaben)

Zeitgleich mit der Stadtkirche gebaut, 1976 ausgehöhlt und kernsaniert

Aus der Bauzeit der Burgdorfer OberstadtEine Inschrift im Gewölbekeller deutet darauf hin, dass die Grundsteine für dieses Gebäude 1494 gelegt wurden. Damit ist es eines der ersten Häuser der Burgdorfer Altstadt und etwa gleich alt wie die Stadtkirche. Die Liegenschaft steht nur einen Steinwurf vom Kronenplatz entfernt. Der Charme der historischen Gebäude, welche das Schloss umgeben, zieht Leute aus nah und fern an. Es ist ein beliebter Ort für Unterhaltung, Kultur, kulinarische Genüsse, Shopping, Märkte und auch zum Flanieren.Vor 50 Jahren in alten Mauern ein neues Gebäude errichtet1976 wurde die Liegenschaft komplett ausgehöhlt. Innerhalb der alten Mauern entstand ein komplett neues Gebäude, unter anderem mit einem Aufzug und Bodenheizung. Seit dem Umbau stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: • Untergeschoss: Ladenlokal im Gewölbekeller • Erdgeschoss: Bürolokal • 1. Obergeschoss: ehemals Arztpraxis heute 4.5-Zimmer-Wohnung • 2. Obergeschoss: Zahnarztpraxis (Mitarbeiterbereich und Büro) • 3. Obergeschoss: Zahnarztpraxis (Behandlungsräume) • 4. Obergeschoss: 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Der Aufzug, welcher 2023 ersetzt wurde, sorgt dafür, dass alle Stockwerke und Räumlichkeiten vom Keller bis zur Dachwohnung hindernisfrei erreichbar sind. Mit der Energieklasse C darf die Energieeffizienz des Gebäudes ebenfalls als gut beurteilt werden. Zeitzeugen blieben erhaltenMit viel Liebe zum Detail wurden historische Bauteile restauriert. So zum Beispiel verschiedene Türen aus hochwertiger Mooreiche, mit uralten Türklopfern, Schlössern und Türrahmen. In der Dachwohnung kann man sich am wunderschön verzierten Kachelofen wärmen oder sogar damit backen. Ein weiterer dekorativer Kachelofen aus der Bauzeit steht im Galeriegeschoss. Heute rentabel und wohl auch morgenSämtliche Räumlichkeiten sind zurzeit vermietet und befinden sich in gutem Zustand. Für die Zahnarztpraxis wurde im Grundbuch ein Mietvertrag bis ins Jahr 2037 vorgemerkt. Es darf somit weiterhin mit langfristigen Mietverhältnissen gerechnet werden. ParkmöglichkeitenIm Parkhaus Oberstadt gehört der Eigentümerschaft ein Parkplatz. Bei Bedarf kann dieser für CHF 30'000 dazu gekauft werden. Das Interesse geweckt?Gerne können Sie bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen verlangen. Besichtigungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

Wohn- und Geschäftshaus am Puls von Frutigen

Auf die Lage kommt es an!Frutigen, eine Gemeinde im Kandertal im Berner Oberland, ist eine attraktive Option für Investoren, die nach Renditeliegenschaften suchen. Die Lage von Frutigen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist sowohl von Bern als auch von anderen umliegenden Städten gut erreichbar. Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur, einschließlich Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht.Die Wirtschaft von Frutigen ist diversifiziert und umfasst sowohl lokale Unternehmen als auch internationale Unternehmen. Die Gemeinde bietet ein günstiges Umfeld für Unternehmen und hat eine niedrige Arbeitslosenquote. Dies macht Frutigen attraktiv für potenzielle Mieter oder Käufer, die nach langfristigen Mietobjekten suchen.Insgesamt bietet Frutigen eine ausgezeichnete Kombination aus einer starken Wirtschaft, einer soliden Infrastruktur und einer beeindruckenden natürlichen Umgebung, die es zu einem attraktiven Ziel für Investoren macht, die nach langfristigen Renditeliegenschaften suchen.Das Objekt überzeugt neben einem spannenden Nutzungsmix zwischen Wohn- und Gewerbeanteil durch seine hervorragende Lage im Dorfkern. Die Liegenschaft ist gut vermietet und rentabel. Hier erhalten Investoren oder auch Teil-Selbstnutzer eine solide und wertbeständige Anlagemöglichkeit.- Der Standort Frutigen hat es im Ranking der C-Standorte auf den ersten Platz geschafft und erfreut sich stark steigender Beliebtheit. Die Infrastruktur wurde massiv ausgebaut.- Das Wohn- und Gewerbehaus beinhaltet ein Angebot von 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 480 m2 Wohnfläche auf drei Etagen (1. OG-3.OG). Ebenfalls erhalten Sie drei Laden- bzw. Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von ca. 315 m2 auf zwei Etagen (1. UG-EG) und drei Einzelgaragen und diverse Nebenräume. Hier Ihre Vorteile auf einen Blick: - 5 grosszügige Mietwohnungen- 3 ausgebaute und vermietete Gewerbelokale- Attraktive Lage im Ortskern (Zentrum), Unterhaltener und gepflegter Zustand, drei Garagen und diverse Nebenräume, solide Rendite mit Entwicklungspotenzial- Dank überschaubarem Umschwung fallen keine unnötigen Unterhalts- oder Gartenpflegekosten an. Hier erhalten Sie ein spannendes Renditeobjekt mit hohem Potenzial per sofort und langfristig.- Hervorragende Mikrolage: Dank der zentralen Lage erreichen Sie verschiedene Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, Banken sowie der Bahnhof in kürzester Gehdistanz. Nach drei Fahrminuten befinden Sie sich auf der Lötschbergstrasse Richtung Spiez oder Kandersteg.- neuer Anschluss Fernwärmeheizung mit Steuerung und Zentrale

Renditeliegenschaften

Einzigartiges Anlageobjekt mit Weitsicht: zwei Mehrfamilienhäuser in MoutierEntdecken Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit: die Mehrfamilienhäuser am Chemin des Bosquets 7 & 9 in der malerischen Stadt Moutier, eingebettet in eine Gesamtgrundstücksfläche von 2085qm.Erbaut in den Jahren 1960/61 und mit einem Gebäudevolumen von jeweils 2349 m3, bieten diese Immobilien neben soliden Bausubstanzen ein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial in einer Lage, die durch ihre Weitsicht besticht.Für weitere Auskunft und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hiehrfür das vorgesehene Kontaktformular.HelveticasImmobilieneigentümer Service Schweiz

Mehrfamilienhaus in Belp (Renditeliegenschaft)

In der Gemeinde Belp im Kanton Bern, bietet das Mehrfamilienhaus an der Mühlestrasse 62 eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Gelegen in einer begehrten Wohnlage, vereint diese Immobilie den Charme einer ruhigen, dennoch zentralen Position, die idealen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Annehmlichkeiten bietet. Das im Jahr 1970 erbaute Haus zeichnet sich durch seine solide Bauqualität aus und befindet sich in einem guten Zustand. Die sechs Wohnungen auf drei Stockwerken entsprechen heutigen Wohnansprüchen und sind vollständig vermietet, was kontinuierliche und gute Mieteinnahmen ohne Leerstände gewährleistet.Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die integrierte Tiefgarage sowie zusätzliche Parkplätze, die nicht nur den Bewohnern einen bedeutenden Mehrwert bieten, sondern auch die Attraktivität der Immobilie als Investitionsobjekt steigern. Mit einem grosszügigen Grundstück von 784 m² und einer Nettowohnfläche von 450 m², eröffnet das Mehrfamilienhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für zukünftige Entwicklungschancen.Für detaillierte Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne mittels Anfrageformular. Helveticas Immobilieneigentümer Service Schweiz +41 (0) 78 267 12 77

Mehrfamilienhaus mit Traumterrasse

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohngeschosse mit je zwei Wohneinheiten. Im Sockelgeschoss befinden sich die offene Einstellhalle und die Nebenräumlichkeiten. Es handelt sich um einen gepflegten Massivbau mit zeitlosem Erscheinungsbild. Mit dem auskragenden abgerundeten Vordach und den grossen Terrassen mit Holzbrüstungen präsentiert sich diese Liegenschaft mit ihrem besonderen Äusseren. Innen überzeugen die grosszügigen und sehr schön gegliederten Grundrisse der 3.5 - und 4.5 - Zimmerwohnungen. Hier wurden grosszügige Mietwohnungen mit hoher Wohnqualität geschaffen. Die Liegenschaft ist konstant vollvermietet.Ein Plus ist die Traumterrasse auf dem Flachdach.Ipsach ist ein sehr beliebter Wohnort mit guter Infrastruktur. Beeindruckend ist die sehr schön angelegte Schul- und Sportanlage mit Hallenbad. Primarschule und Kindergarten befinden sich leicht oberhalb des Schürlirains. Weitere Informationen finden Sie unter HEINIGER.Immobilien