0 results - Multi-family house to buy in 3988 (Obergesteln, Ulrichen)

Immeuble locatif à Sion

À vendre : petit immeuble situé dans une rue piétonne à Sion. Cet immeuble est composé d'une cave, d'un local commercial et de trois appartements. Il offre une vue sur le château de Sion. Cependant, il est entièrement à refaire. Une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent rénover et valoriser ce bien immobilier.

IMMEUBLE AU COEUR DE SALVAN - LES MARÉCOTTES

Magnifique immeuble, entièrement rénové en 2008, au cœur de la station de ski Les Marecottes. Situé à 650 m des télécabines de la station, à 170 m de la gare, tout proche du Zoo des Marecottes et de toutes commodités cet immeuble est un investissement idéal. L'immeuble est composé de 9 chambres à coucher, dont 6 avec salles de douches avec une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes. Une cuisine professionnelle ouverte sur une grande pièce de vie vous permettra d'accueillir un grand nombre de convives.Destination du bâtiment: Hôtel-pension et habitationComposition de l'immeuble:- Rez inférieur et local à ski, terrasse 115m2- Rez supérieur, balcon 96m2- 1er étage avec 3 chambres, bain/douche WC, balcon 100m2- 2ème étage avec 3 chambres, bain/douche WC, balcon 100m2- 3ème avec 3 chambres, douches WC, balcon 86m2- Galetas de 36m2- Hôtel-Pension 670m2- ½ Terrasse couverte et balcon 36m2

Immeuble à Martigny offrant un grand potentiel de rénovation

Situé au coeur de la ville de Martigny, dans une rue piétonne, cet immeuble bénéficie d'un environnement prestigieux récemment revitalisé par la commune de Martigny.Caractéristiques principales :- Bâtiment entièrement loué avec potentiel d'agrandissement et de revalorisation.- Combles inexploités offrant des opportunités de transformation en appartements.- Parcelle adjacente avec 4 places de stationnement extérieures incluse dans le prix de vente.Composition de l'immeuble :Sous-sol : Caves et local techniqueRez-de-chaussée : Café-restaurant réputé + Atelier de couture avec vitrine1er étage : Espace restaurant avec cuisine + Appartement aménagé en bureaux pour le café-restaurant2ème étage : Appartement de 2.5 pièces + Appartement de 3.5 piècesCombles : Actuellement de 6 chambres de services inoccupées, possibilité de transformer en 2 appartements de 40 m2 et 60 m2 pour augmenter le rendement global de l'immeuble.Annexe : 4 places de parc extérieures actuellement non louées. À noter que les places de parking extérieures n'ont jamais été louées.Chiffres:Revenu locatif NET actuel: CHF 50'040.- par anRevenu locatif prévisionnel : Potentiel de CHF 104'760.- par an, en suivant les recommandations d'amélioration, y compris la location des places de parking extérieures.Points clés:- Des travaux de rénovation mineurs peuvent actualiser les loyers.- La transformation des combles en deux appartements augmentera considérablement le rendement.- La parcelle adjacente incluse offre un potentiel locatif supplémentaire.Cette opportunité d'investissement offre une combinaison unique de revenus stables actuels et un fort potentiel de croissance.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet contenant les plans ainsi que des photos supplémentaires, nous seront ravis de vous donner plus d'informations.Contact : Kempter Ruben au 078 861 13 07

Idéal pour un nouveau départ

Venez découvrir sans plus tarder ce bien unique : jouissant d’une situation exceptionnelle avec sa vue entièrement dégagée, son ensoleillement optimal et son calme absolu, ce chalet centenaire en bois massif a été constamment entretenu et rénové au fil des années. Par exemple, sa toiture a été totalement refaite en 2023.Érigé sur une parcelle d’environ 1'700 m2, ce chalet se compose de la manière suivante : - Appartement de 5.5 pièces au 2e étage avec cuisine ouverte, une salles de bains et une salle de douche, ainsi que quatre chambres à coucher qui bénéficient d’une luminosité optimale. Un joli séjour ainsi qu’un balcon donnent à cet appartement une ambiance cozy et chaleureuse. - Appartement de 5.5 pièces au 3e étage avec séjour, cuisine entièrement équipée, quatre chambres à coucher, ainsi que deux salles de douche.- Un local commercial de plain-pied, actuellement exploité en boulangerie/tea-room, avec local technique, dépôt et petite cuisine. A l’étage, vous bénéficierez également d’un laboratoire entièrement équipé. Les aménagements extérieurs ont été joliment pensés, avec une belle terrasse et un grand espace jardin d'environ 1'400 m2 : un atout de taille qui vous permettra de prolonger vos soirées d'été entre amis ou en famille. Finalement, quatre places de parc extérieures pour les clients du commerce ainsi que trois places extérieures privées viennent compléter ce bien unique. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien aux multiples possibilités, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter! 079 897 62 23 Claudia Gonçalves

Idéal pour promoteurs et investisseurs : Maison villageoise et grange

Maison villageoise sur quatre niveaux ainsi que grange/dépôt d'un important volume, permettant la réalisation de plusieurs appartements et/ou commerces. Situé à proximité immédiate des établissements publics, de la maison de commune, de l'église, de la poste et des principaux commerces et des transports publics, cet emplacement correspond parfaitement aux critères de recherche de nombreuses personnes désirant bénéficier de ces types de commodités. Savièse est une commune fort attractive, particulièrement bien dotée en matière d'infrastructures et offrant un riche éventail d'activités culturelles, sportives et associatives. La parcelle est située en zone villages, sans limitation d'indice d'utilisation, avec une hauteur maximale de construction de 13 m.L'habitation peut également être acquise pour y être habitée en l'état, quand bien même certains travaux de rénovation et de réhabilitations sont recommandés.Organisation des espaces : Rez : cuisine, séjour, salle de bains/buanderie, salle à mangerÉtage 1 : trois chambres, réduitEtage 2 : comblesSous-sol : deux caves, local techniqueAnnexes : grange/dépôt d'une surface au sol de 120 m2