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Multi-family house to buy in 5647 (Oberrüti)

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INTERESSANTES 3-FAMILIEN-HAUS | IDEAL ALS GENERATIONENHAUS | SPANNEND FÜR PRIVATINVESTOR | WOHNUNGEN KÖNNEN AUCH EINZELN ERWORBEN WERDEN
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CHF2,400,000.–

Lättenweg 11b, 5504 Othmarsingen

DIE BESONDERHEITEN- Sehr gepflegte Liegenschaft - Interessante Anlage für Privatinvestoren: Eine Wohnung selber nutzen zwei Wohnungen vermieten- Ideale Nutzung als Generationenhaus- Grosszügige Grundrisse- sonnige Aussenräume wie Balkon, Wintergarten, Terrasse, Sitzplatz, Garten- Lift - jede Wohnung mit grossem Keller und separater Waschküche- Ruhige Lage in Einfamilienhausquartier (30er-Zone, Sackgasse)- Sonnig und mit Aussicht- Eigentumswohnungsstandard- Stockwerkeigentum ist begründet / Wohnungen können jederzeit einzeln verkauft werden- Auch Einzelkauf der Wohnungen möglich (Preis auf Anfrage)- Vollvermietet mit Mietzinsreserve- und Garantie bei der EG-WohnungDIE LAGE- Ruhige, familienfreundliche und sonnige Wohnlage- Aussichtslage- Kein Durchgangsverkehr- Dorfzentrum mit Einkauf und Bahnhof ca. 10 Gehminuten entfernt- Bushaltestelle in 3 Gehminuten zu erreichen- Nähe zur Autobahn und somit guter Anschluss an die A1 Bern - Zürich- Schulen bis zur Unterstufe im Ort. Oberstufe in LenzburgDAS WICHTIGSTEMehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen- EG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m2 mit Wintergarten und Balkon- 1. OG: 4 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m2 mit Garten, Sitzplatz und Balkon- 2. OG/DG: 5 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 185 m2 mit Terrasse 2 Doppel-GaragenParkplätze- Baujahr 2005DAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreis CHF 2'400'000.00- Übernahme-Termin nach VereinbarungGerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu.

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Price on request456m216rm

5723 Teufenthal AG

Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Herausforderung? Oder nach einem kleinen Renditeobjekt? Haben Sie eine Geschäftsidee und benötigen einen guten Standort? Wenn ja, habe ich hier das Richtige für Sie! Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ( 1 ) 4 Zimmerwohnung- ( 3 ) 3 Zimmerwohnungen- Restaurant inkl. Gartenterasse - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten- Kinderspielplatz- 15 Parkplätze- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und sonnigZustand: gutBäder / Nasszellen: 6x (Dusche/WC/Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 400 mSchulen: Schulhaus, 180 m Geschäfte: Volg, 270 m

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CHF870,000.–420m218rm

5078 Effingen

Sie haben handwerkliches Geschick oder gar eine eigene Baufirma? Dann ziehen Sie mit diesem Rohdiamanten das goldene Los.Renovationsbedürftig, mit riesigem Potenzial und grossem Volumen, können Sie hier direkt durchstarten. Die Baubewilligung für den Um- und Ausbau liegt vor und gibt Ihnen die Möglichkeit vier Wohnoasen zu erschaffen. Auch für das Heizsystem wurde bereits gesorgt und die neue Wärmepumpe steht bereits für den Einbau bereit.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Genehmigte Baubewilligung+ Ausbaumöglichkeit von vier Wohnungen: 1x 5.5-Zimmer, 2x 4.5-Zimmer und 1x 3.5-Zimmer+ Neue Wärmepumpe+ Praktisches Grundstück mit der perfekten Ausnützung inkl. Grenz- und Nähebaurechten+ Anschlussgebühren nach den alten Normen+ Vorliegende Offerten für den UmbauSelbstverständlich wurden auch genügend Parkplätze bei der Planung berücksichtigt, sodass Sie nach Fertigstellung jedem Mieter oder Eigentümer die Parkmöglichkeiten präsentieren können. Sie suchen ein Projekt fürs 2022? Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF2,250,000.–

Mitteldorfstrasse 29, 5722 Gränichen

Objekt:Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 sanierten Wohnungen und 5 Aussenparkplätzen. Im Erdgeschoss befindet sich ein 1-Zimmer-Studio mit grosszügigem Sitzplatz und im 1. und 2. OG liegen je zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen. Im Untergeschoss befinden sich vier Kellerabteile und der Heiz- und Hauswartraum. Alle Wohnungen verfügen über einen Steinboden mit Holzoptik sowie neben den gängigen Küchengeräten über eine Mikrowelle und einen Geschirrspüler. Zudem haben alle Wohnungen ihren eigenen Waschturm (Waschmaschine/Trockner). Die Wohnflächen variieren zwischen 39m2 und 58m2. Die Parkplätze befinden sich direkt seitlich neben dem Haus.Lage:Gränichen liegt in der Agglomeration Aarau und zählt rd. 7 800 Einwohner und ist nur 14 Autominuten von der Stadt Aarau entfernt. Die Überbauung liegt sehr zentral und bietet seinen Bewohnern kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Weitere Daten:-Nettowohnfläche Total ca. 265m2-Baujahr 1905 / Renovation 2016-Gasheizung mit Bodenheizungen in den Wohnungen-Die Liegenschaft ist vollvermietet. Netto-Mietzinseinnahmen CHF 74 700.- pro Jahr. Dies ergibt eine Bruttorendite von 3.3%.Diese Renditeliegenschaft bietet einem weitsichtigen Anleger die Möglichkeit, langfristig einen soliden Gewinn zu erwirtschaften.Heizungsart: Zentralheizung

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