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Multi-family house to buy in 6275 (Ballwil)

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Price on request282m28rm

6035 Perlen

Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einem Hobbyraum ist zurzeit vollvermietet.Die Liegenschaft stammt aus dem Jahr 1929., laufende Sanierungen sind mit dem Jahre vorgenommen worden heute glänzt die Liegenschaft inmitten eines familienfreundlichen Quartieres und an einer sehr zentralen Lage. Die Wärme-Erzeugung erfolgt mit einer modernen Luft-Wasser Wärmepumpe und alle Wohnungen sind in einem modernen guten Ausbaustandart renoviert. Die Bodenbeläge im Wohnbereich und in den Zimmer sind mit Parkett, die Küchen und Bäder mit Keramikplatten versehen. Die Küchen und Bäder wurden im Jahr 2009/10 und 2013/14 aufwändig saniert. Die Gebäudehülle ist ebenfalls in einen sehr guten Zustand sowie die Haustechnik welche in den letzten Jahren immer gut gewartet wurde.Zu der Liegenschaft gehören vier Aussenparkplätze ebenfalls dazu.Die Highlights für das Mehrfamilienhaus nochmals zusammengefasst auf einen Blick: • Die Lage, Infrastruktur: zentrales Wohnquartier • Die Vollvermietung: reines Wohnen, angenehme Mieterschaft • Mietzinspotential • Umfassende Renovationen im Jahr 2009/10 und****2013 /14 sowie im Jahr 2018/19 • Neue Luft- Wasser Wärmepumpe und Warmwasserboiler • Familienfreundliches Quartier • Renoviertes Dachgeschoss Das Objekt ist mit seiner zentralen Lage, in dem familienfreundlichen Gebiet, sehr geeignet als Wertanlage, Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus.Überzeugen Sie sich selber von diesem tollen Rendite Objekt und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

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CHF1,630,000.–20rm

6162 Entlebuch

Dieses tolle Renditeobjekt besticht durch seine zentrale Lage und die renovierten Wohnungen. Im Gebäude befinden sich fünf Wohneinheiten und ein Gewerberaum, der auch zu zwei Studios umgebaut werden kann. Zur Liegenschaft gehören 5 Aussenparkplätze und ein Garten mit eigenem Gartenhaus für die Mieterschaft.Hervorzuheben ist, dass die Liegenschaft im 2014 generalsaniert worden ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage und nahe beim Bahnhof- attraktive Bruttorendite von 4.44 %- 2014 komplett saniert- Ausbaumöglichkeit von weiteren 2 Studios- fünf Wohneinheiten und ein Gewerberaum- 5 Aussenparklätze vorhanden- und, und, und …Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gute Lage im Dorfkern und nahe beim Bahnhof Zustand: Diverse Renovierungen wurden stets gemacht, und der Allgemeinzustand dieses typischen Entlebucher Hauses ist gut.Bäder / Nasszellen: 5 (5 x WC / Lavabo / Badewanne / Dusche)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50m / Bahnhof Entlebuch, 80mSchulen: Kindergarten, 600m / Primarschule, 700mGeschäfte: Ottos, 50m / Coop, 500m

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Price on request260m211rm

6264 Pfaffnau

Profitieren Sie im Doppelpack und geniessen Sie grosszügige Mietzinseinnahmen. Die vermieteten Doppelfamilienhäuser an ruhiger Lage eignen sich ideal um Ihr Portfolio zu erweitern und mit einer tollen Rendite zu schmücken. Beide Häuser verfügen über den gleichen Grundriss und erobern die Herzen Ihrer Mieter im Erdgeschoss mit einer offenen Küche und dem lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich. Eine Gästetoilette sowie der Mehrzweckraum erweitern die Möglichkeiten. Im Obergeschoss stehen nebst vier grosszügigen Zimmern auch die riesige Tageslichtnasszelle mit Badewanne zur Verfügung. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Voll vermietet+ Hohe Mietnachfrage nach Häusern+ Toller Grundriss+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Sonnige Lage+ AussenparkplätzeDie Kinder der Mieterschaft schätzten besonders den grünen Umschwung welcher zum Toben und Spielen einlädt. Einer Grillparty oder einem Sonnenbad steht dank dem Sitzplatz ebenfalls nichts im Weg. Die sparsame Luftwärmepumpe sorgt für Nachhaltigkeit und tiefe Nebenkosten.HIGHLIGHT: Ideal auch als Mehrgenerationenobjekt oder für eine grosse Familie geeignet. Interessiert hier ein spannendes Investment zu tätigen? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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