Apartment & house to buy in 6275 (Ballwil)

Weitsicht ins Grüne und auf die Berge - Grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung

BallwilEine grosszügige und gepflegte 5.5-Zimmer-Attikawohnung in Ballwil sucht seine neuen Besitzer:Die ländliche Gemeinde Ballwil bildet den Eingang zum Luzerner Seetal. Nachbargemeinden sind: Inwil, Eschenbach und Hochdorf im Kanton Luzern und Sins im Kanton Aargau.Man schätzt das Dorfleben im ländlichen Ballwil. Ballwil hat aber gleichzeitig eine sehr gute Verbindung zu Luzern wie auch nach Zug.Im Halbstundentakt fährt die Seetalbahn nach Luzern und Autobahnanschlüsse nach Norden und Süden sind in ein paar Minuten zu erreichen. Zug ist somit in ca. 30 Minuten Autominuten erreicht. Mit dem Postauto erreicht man ebenfalls in ca. 30 Minuten Rotkreuz.Kindergärten und Primarschulen befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die Sekundarstufe befindet sich im benachbarten Eschenbach und auf die Matura können sich die lernwilligen jungen Leute am Gymnasium der Kantonsschule Seetal in Baldegg vorbereiten.Die 5.5-Zimmer-Attikawohnung in einem gepflegten 5-Familienhaus befindet sich an einer Sackgasse in einem ruhigen Wohnquartier und grenzt an die Landwirtschaftszone. So bietet die Hauptterrasse der Wohnung eine traumhafte Sicht auf die umliegende Bergwelt. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung - Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Punkte die Sie interessieren dürften:Allgemein:- 5.5-Zimmer-Attikawohnung auf ca. 168m2- 1 gedeckte Hauptterrasse im Wohnraum- 2 zusätzliche Balkone (einer davon ebenfalls gedeckt)- Unverbaubare Berg- und Weitsicht- Sonnige Lage gegen Süd-Westen ausgerichtet- Moderner und hochwertiger Innenausbau- Grosse Panoramafenster- Trotz Dachschrägen alle Zimmer optimal nutzbar- Attraktive helle Täferdecken- Hochwertige italienische Granitböden- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Neu seit 2021)- Lift direkt in die Wohnung- Total 4 Dachkammern zur alleinigen Nutzung (Zugang von den Aussenbereichen)- Grosser Keller im UG- Grosser Freitzeitraum im UG zur Mitbenutzung (mit Küche und TV)- Sauna zur Mitbenützung im UG- Allgemeine Toilette zur Mitbenützung im UGWohnraum:- Hochwertige italienische Granitböden- Chéminee- Schiebetüre zu HauptterrasseZimmer:- Eichenparkettböden in allen Zimmern- Elternschlafen mit Zugang zu Balkon- Weiteres Kinderzimmer mit Zugang zu BalkonKüche:- Offene grosszügige und helle Wohnküche mit ausreichend Schränken- Dunkle Granitabdeckung - Glaskeramikherd auf Kochinsel- Kühlschrank und sep. Tiefkühler- Umluftbackofen- Zugang zu BalkonBäder: - Elternbad mit Badewanne und separater Dusche und Waschmaschine + Balkonzugang- Separate Dusche mit Toilette- PlattenbödenDiverses:- Ein Einstellhallenplatz verfügbar à CHF 35'000.-- Autowaschplatz in der Einstellhalle- Motorrad-Parkplätze in der Einstellhalle- Hauptanschluss für Elektroautos vorhanden

Erstbezug - Hochwertige Wohnung im EG

Lage: ? • Gemeinde Ballwil • Dorfzentrum • SBB Bahnhof um die Ecke • Bushaltestelle - Transseetalexpress 110 nach Rotkreuz • Autobahnanschluss Gisikon in wenigen Minuten erreichbar • Velo und Wanderwege • Kinderfreundliche Lage • Kindergarten und Primarschule im Dorf • Sekundarschule in Eschenbach Immobilie: • Wohnung im Haus M1-01 - Erdgeschoss • Erstbezug • Hoher Eigentumsstandard • Wohnung mit Stil ausgebaut • Gemütlicher gedeckter Aussensitzplatz • Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnung • zertifizierter Minergie-Standard A Standart • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Hochwärmegedämmter Fassade • Holzpelletheizung • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Hochwertiger Eichenparkett in der ganzen Wohnung • LED Spots in der Wohnung • elektrische Storen in der ganzen Wohnung • 1x Badezimmer mit begehbarer Dusche und Regenbrause • 1x Badezimmer mit Badewanne und Toilette • Designküche mit Steamer • offene Küche mit Insel und viel Arbeitsfläche • Eingangsbereich mit Garderobenschränken • Eigene Waschbox mit Waschmaschine und Tumbler im UG • Bankgeprüfte Immobilie - 80% Finanzierung möglich • Einstellhallenplatz Nr.63 zzgl. CHF 35'000 (Vorbereitung Elektro ist vorhanden) • Optional grosser Disporaum im UG - zzgl. CHF 40'000 Die Wohnung ist ab 1.9.2023 bezugsbereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6,5 Zimmer Reiheneckhaus mit Pool

Diese grosszügige 6.5 Zimmer Haus verfügt über zwei Badezimmer, ein Cheminée und einen offenen Wohn-Essbereich.Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch.RaumeinteilungUG:- Keller- Technikraum- Trockenraum- Hobbyraum- EinstellhalleEG:- Eingangsbereich- Garderobe- Sep. WC- Küche- Ess- Wohnzimmer- Gästezimmer- Gartensitzplatz / PoolOG:- Elternschlafzimmer- 2 Kinderzimmer- Bad mit Badewanne- Bad mit Dusche- GalerieDas Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten:- Sonnige Lage- Kinderfreundliches Quartier- Gemütlicher Sitzplatz - und, und, und?Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Erstbezug - Hochwertige Wohnung im 1.OG

Lage: ? • Gemeinde Ballwil • Dorfzentrum • SBB Bahnhof um die Ecke • Bushaltestelle - Transseetalexpress 110 nach Rotkreuz • Autobahnanschluss Gisikon in wenigen Minuten erreichbar • Velo und Wanderwege • Kinderfreundliche Lage • Kindergarten und Primarschule im Dorf • Sekundarschule in Eschenbach Immobilie: • Wohnung im Haus M1-11 - 1.OG • Erstbezug • Grosser Balkon • Reduit mit Anschluss für Waschturm • Hoher Eigentumsstandard • Wohnung mit Stil ausgebaut • Gemütlicher gedeckter Aussensitzplatz • Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnung • zertifizierter Minergie-Standard A Standart • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Hochwärmegedämmter Fassade • Holzpelletheizung • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Hochwertiger Eichenparkett in der ganzen Wohnung • LED Spots in der Wohnung • elektrische Storen in der ganzen Wohnung • 1x Badezimmer mit begehbarer Dusche und Regenbrause • 1x Badezimmer mit Badewanne und Toilette • Designküche mit Steamer • offene Küche mit Insel und viel Arbeitsfläche • Eingangsbereich mit Garderobenschränken • Eigene Waschbox mit Waschmaschine und Tumbler im UG • Bankgeprüfte Immobilie - 80% Finanzierung möglich • Einstellhallenplatz Nr.62 zzgl. CHF 35'000 (Vorbereitung Elektro ist vorhanden) • Optional grosser Disporaum im UG - zzgl. CHF 40'000 Die Wohnung ist ab 1.9.2023 bezugsbereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigentumswohnungen Panoramablick * Projektpräsentation

Gerne laden wir Sie zur Projektpräsentation am Samstag, 14. Oktober 2023, 13.00 - 16.00 Uhr ein. Auf Ihren Besuch in unserem Ausstellungspavillon an der Abtwilstrasse 8 freuen wir uns.Es ist soweit - 22 Eigentumswohnungen PanoramablickBallwil liegt im Luzerner Seetal und bildet zusammen mit Eschenbach und Inwil die Region Oberseetal. Die Gemeinde bietet mit der Seetalbahn und den nahen Autobahnzubringer ideale Verbindungen zu den Zentren der Zentralschweiz und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Volg-Laden, Bäckerei, Restaurants, einem Kindergarten und einer Primarschule - alles ist nah und gut zu Fuss erreichbar.Die neue Überbauung kommt am idyllischen Äbersolerbach, in einem ruhigen Wohnquartier östlich des Dorfzentrums, an der Abtwilstrasse 8 und 10 zu liegen.Gegen Südwesten öffnet sich eine grosse Freifläche (Landwirtschaftszone), welche die Sicht auf die Rigi sowie die Urner und Nidwaldner Berggipfel bis zum Pilatus und zum Alpenkamm freigibt. Gegen Westen schafft der L-förmige Baukörper zusammen mit den bestehenden Bauten eine hofartige Zugangs- und Aufenthaltssituation.Heller Wohnraum mit Ausblick in zwei Himmelsrichtungen.4.5 Attikawohnung 3.6:Foyer mit Garderobe3 ZimmerBadzimmerDusche/WC mit WaschturmLichtdurchflutetes Wohn-/EsszimmerTop moderne KücheBalkon inkl. Geräteraum 17.5 m2Balkon 8.5 m2Diverses:Parkplatz in Einstellhalle ab CHF 35'000.00Bezugstermin Sommer 2025Gehobene AusstattungAttraktive FreizeitgestaltungsmöglichkeitenWünschen Sie die Verkaufsunterlagen oder einen Besprechungstermin vor Ort oder in unseren Büroräumlichkeiten, dann freut sich unser Verkaufsteam auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigentumswohnungen Panoramablick * Projektpräsentation

Gerne laden wir Sie zur Projektpräsentation am Samstag, 14. Oktober 2023, 13.00 - 16.00 Uhr ein. Auf Ihren Besuch in unserem Ausstellungspavillon an der Abtwilstrasse 8 freuen wir uns.Es ist soweit - 22 Eigentumswohnungen PanoramablickBallwil liegt im Luzerner Seetal und bildet zusammen mit Eschenbach und Inwil die Region Oberseetal. Die Gemeinde bietet mit der Seetalbahn und den nahen Autobahnzubringer ideale Verbindungen zu den Zentren der Zentralschweiz und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Volg-Laden, Bäckerei, Restaurants, einem Kindergarten und einer Primarschule - alles ist nah und gut zu Fuss erreichbar.Die neue Überbauung kommt am idyllischen Äbersolerbach, in einem ruhigen Wohnquartier östlich des Dorfzentrums, an der Abtwilstrasse 8 und 10 zu liegen.Gegen Südwesten öffnet sich eine grosse Freifläche (Landwirtschaftszone), welche die Sicht auf die Rigi sowie die Urner und Nidwaldner Berggipfel bis zum Pilatus und zum Alpenkamm freigibt. Gegen Westen schafft der L-förmige Baukörper zusammen mit den bestehenden Bauten eine hofartige Zugangs- und Aufenthaltssituation.Heller Wohnraum mit Ausblick in zwei Himmelsrichtungen.3.5 Zimmerwohnung 1.3:Foyer mit Garderobe2 ZimmerBadzimmer mit WaschturmDusche/WCLichtdurchflutetes Wohn-/EsszimmerTop moderne KücheBalkon 14.5 m2Diverses:Parkplatz in Einstellhalle ab CHF 35'000.00Bezugstermin Sommer 2025Wünschen Sie die Verkaufsunterlagen oder einen Besprechungstermin vor Ort oder in unseren Büroräumlichkeiten, dann freut sich unser Verkaufsteam auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigentumswohnungen Panoramablick * Projektpräsentation

Gerne laden wir Sie zur Projektpräsentation am Samstag, 14. Oktober 2023, 13.00 - 16.00 Uhr ein. Auf Ihren Besuch in unserem Ausstellungspavillon an der Abtwilstrasse 8 freuen wir uns.Es ist soweit - 22 Eigentumswohnungen PanoramablickBallwil liegt im Luzerner Seetal und bildet zusammen mit Eschenbach und Inwil die Region Oberseetal. Die Gemeinde bietet mit der Seetalbahn und den nahen Autobahnzubringer ideale Verbindungen zu den Zentren der Zentralschweiz und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Volg-Laden, Bäckerei, Restaurants, einem Kindergarten und einer Primarschule - alles ist nah und gut zu Fuss erreichbar.Die neue Überbauung kommt am idyllischen Äbersolerbach, in einem ruhigen Wohnquartier östlich des Dorfzentrums, an der Abtwilstrasse 8 und 10 zu liegen.Gegen Südwesten öffnet sich eine grosse Freifläche (Landwirtschaftszone), welche die Sicht auf die Rigi sowie die Urner und Nidwaldner Berggipfel bis zum Pilatus und zum Alpenkamm freigibt. Gegen Westen schafft der L-förmige Baukörper zusammen mit den bestehenden Bauten eine hofartige Zugangs- und Aufenthaltssituation.Heller Wohnraum mit Ausblick in zwei Himmelsrichtungen.2.5 Zimmerwohnung E.4:Foyer mit GarderobeSchlafzimmerBadzimmerAbstellraum mit WaschturmLichtdurchflutetes Wohn-/EsszimmerTop moderne KücheSitzplatz 32.5 m2Garten 36.5 m2Diverses:Parkplatz in Einstellhalle ab CHF 35'000.00Bezugstermin Sommer 2025Gehobene AusstattungAttraktive FreizeitgestaltungsmöglichkeitenWünschen Sie die Verkaufsunterlagen oder einen Besprechungstermin vor Ort oder in unseren Büroräumlichkeiten, dann freut sich unser Verkaufsteam auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigentumswohnungen Panoramablick * Projektpräsentation

Gerne laden wir Sie zur Projektpräsentation am Samstag, 14. Oktober 2023, 13.00 - 16.00 Uhr ein. Auf Ihren Besuch in unserem Ausstellungspavillon an der Abtwilstrasse 8 freuen wir uns.Es ist soweit - 22 Eigentumswohnungen PanoramablickBallwil liegt im Luzerner Seetal und bildet zusammen mit Eschenbach und Inwil die Region Oberseetal. Die Gemeinde bietet mit der Seetalbahn und den nahen Autobahnzubringer ideale Verbindungen zu den Zentren der Zentralschweiz und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Volg-Laden, Bäckerei, Restaurants, einem Kindergarten und einer Primarschule - alles ist nah und gut zu Fuss erreichbar.Die neue Überbauung kommt am idyllischen Äbersolerbach, in einem ruhigen Wohnquartier östlich des Dorfzentrums, an der Abtwilstrasse 8 und 10 zu liegen.Gegen Südwesten öffnet sich eine grosse Freifläche (Landwirtschaftszone), welche die Sicht auf die Rigi sowie die Urner und Nidwaldner Berggipfel bis zum Pilatus und zum Alpenkamm freigibt. Gegen Westen schafft der L-förmige Baukörper zusammen mit den bestehenden Bauten eine hofartige Zugangs- und Aufenthaltssituation.Heller Wohnraum mit Ausblick in zwei Himmelsrichtungen.4.5 Zimmer-Gartenwohnung E.2: • Foyer mit Garderobe • 3 Schlafzimmer • Badzimmer mit Waschturm • Dusche/WC • Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer • Top moderne Küche • Wintergarten 13.0 m2 • Sitzplatz 48.0 m2 • Garten 100.5 m2 Diverses: • Parkplatz in Einstellhalle ab CHF 35'000.00 • Keller 12.5 m2 • Bezugstermin Sommer 2025 • Gehobene Ausstattung • Attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten Wünschen Sie die Verkaufsunteralgen oder einen Besprechungstermin vor Ort oder in unseren Büroräumlichkeiten, dann freut sich unser Verkaufsteam auf Ihre Kontaktaufnahme.

Erstbezug - Hochwertige Wohnung im 2.OG

Lage: ? • Gemeinde Ballwil • Dorfzentrum • SBB Bahnhof um die Ecke • Bushaltestelle - Transseetalexpress 110 nach Rotkreuz • Autobahnanschluss Gisikon in wenigen Minuten erreichbar • Velo und Wanderwege • Kinderfreundliche Lage • Kindergarten und Primarschule im Dorf • Sekundarschule in Eschenbach Immobilie: • Wohnung im Haus M1-21 - 2.OG • Erstbezug • Grosser Balkon • Reduit mit Anschluss für Waschturm • Hoher Eigentumsstandard • Wohnung mit Stil ausgebaut • Gemütlicher gedeckter Aussensitzplatz • Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnung • zertifizierter Minergie-Standard A Standart • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Hochwärmegedämmter Fassade • Holzpelletheizung • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Hochwertiger Eichenparkett in der ganzen Wohnung • LED Spots in der Wohnung • elektrische Storen in der ganzen Wohnung • 1x Badezimmer mit begehbarer Dusche und Regenbrause • 1x Badezimmer mit Badewanne und Toilette • Designküche mit Steamer • offene Küche mit Insel und viel Arbeitsfläche • Eingangsbereich mit Garderobenschränken • Eigene Waschbox mit Waschmaschine und Tumbler im UG • Bankgeprüfte Immobilie - 80% Finanzierung möglich • Einstellhallenplatz Nr.61 zzgl. CHF 35'000 (Vorbereitung Elektro ist vorhanden) • Optional grosser Disporaum im UG - zzgl. CHF 40'000 Die Wohnung ist ab 1.9.2023 bezugsbereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.