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Multi-family house to buy in 6746 (Calonico, Lavorgo, Nivo)

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Haus mit 3 Wohnungen / Casa di 3 appartamenti
10

CHF1,450,000.–195m2

6600 Solduno

Charmantes Dreifamilienhaus, es erinnert an ein kleines Schloss, an sonniger und ruhiger Lage, in der Nähe von Schulen und Infrastrukturen. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen mit je einer 3½ Zimmer - Wohnung pro Stockwerk, sämtliche Wohnungen verfügen über helle, grosse Räume, modern ausgebaut, unter Berücksichtigung des speziellen Flairs dieser Liegenschaft. Von den Terrassen der einzelnen Wohnungen geniesst man eine offene Sicht auf die Region. Im Kellergeschoss befinden sich der technische Raum und weitere Kellerabteile. Das Haus ist von einem grossen gepflegten Garten umgeben mit Teich und Pergola. Ausserdem gibt es 4 Aussenparkplätze und zwei gedeckte Parkplätze im Nebengebäude. Die Liegenschaft ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar (Bushaltestelle ca. 300 Meter entfernt). Graziosa casa trifamiliare, che ricorda un piccolo castello, in zona soleggiata e tranquilla, vicino alle scuole e alle infrastrutture. Lo stabile si sviluppa su tre piani fuori terra con un appartamento di 3 ½ locali su ogni piano. I locali degli appartamenti sono ampi e luminosi, con rifiniture moderne che rispettano il fascino dello stabile. Dalle terrazze dei singoli appartamenti si gode di una vista aperta sulla regione. Al piano interrato si trovano il locale tecnico e le cantine. Un curato giardino con biotopo e pergolato completa la proprietà. A disposizione 4 posteggi esterni più due posteggi coperti nella costruzione annessa. La casa è comodamente raggiungibile anche con i mezzi pubblici (fermata del bus a ca. 300 metri).

4

CHF1,560,000.–

Via Generale Guisan 7, 6833 Vacallo

Edificio plurifamiliare ideale come investimento immobiliare a Vacallo, di facile accesso e accanto a negozi, farmacie e ogni tipologia di servizi di prima necessità per i cittadini. La proprietà si sviluppa su 3 piani fuori terra, oltra ad un piano seminterrato, collegati tra loro da un corpo scale e si compone di: - 2 locali commerciali al pianterreno; - 1 appartamento di 3.5 locali al primo piano; - 1 appartamento di 3.5 locali al secondo ed ultimo piano; Al piano seminterrato si trovano 1 lavanderia condominiale, 3 cantine e 1 box che può ospitare 2 auto in linea. All’esterno sono disponibili 3 posti auto scoperti. Sul retro dell’edificio è presente un giardino condominiale dove è installata una piscina. La costruzione risale al 1929 ed è stata interamente ristrutturata circa 20 anni fa. Nel 2017 è stato realizzato l’appartamento all’ultimo piano. Le finiture del piano terra e primo piano sono di buon livello. L’ultimo piano presenta finiture moderne e di qualità. L’impianto di riscaldamento è a gas. Sono installati pannelli fotovoltaici sul tetto. Attualmente i due locali commerciali e l’appartamento al primo piano sono affittati e garantiscono un buon reddito locativo annuo. Informazioni specifiche per investitori possono essere fornite su richiesta. Rif.: V-MM-VAC-GG-7

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