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Multi-family house to buy in 6746 (Calonico, Lavorgo, Nivo)

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CHF3,550,000.–400m2

Via Mera 44, 6987 Caslano

INVESTITIONSOBJEKT !! - NUR ERSTWOHNSITZ !!Mehrfamilienhaus mit 3 Eigentums - Wohnungen , geeignet für eine grosse Familie als Investition , Neubau - Erstbezug !Verlegen Sie Ihren Wohnsitz ins Tessin , eine Wohnung benützen Sie selber die anderen zwei Wohnungen werden vermietet !Diese Liegenschaft kann man als Investitions- Objekt bezeichnen , die Wohnungen können vermietet werden, sowie auch einzelne verkauft werden !Wohnung - Einheit Nr. 1 :2 1/2 Zimmerwohnung mit 94 m2 BGF - Duplex ,Kellergeschoss 47 m2 BGF mit eigenem Waschraum sowie allen technischen Anlagen nur für diese Wohnung ,Gartenanteil - Patio ca. 80 m2 - Alleinbenützung , 2 ungedeckte AussenparkplätzeWohnung - Einheit Nr. 2 :3 1/2 Zimmerwohnung mit 153 m2 BGF - Duplex ,Kellergeschoss 77 m2 BGF mit eigenem Waschraum sowie allen technischen Anlagen nur für diese Wohnung ,Gartenanteil - ca. 50 m2 - Alleinbenützung , 2 ungedeckte AussenparkplätzeWohnung - Einheit Nr. 3 :3 1/2 Zimmerwohnung mit 153m2 BGF - Duplex ,Kellergeschoss 77 m2 BGF mit eigenem Waschraum sowie allen technischen Anlagen nur für diese Wohnung ,Gartenanteil - ca. 70 m2 - Alleinbenützung , 2 ungedeckte AussenparkplätzeSollten Sie die Absicht haben , Ihren Wohnsitz ins Tessin zu verlegen und möchten weiterhin von zuhause arbeiten , ist es die perfekte Liegenschaft.Die Wohnung - Einheit - Nr. 1 + 2 sind vermietetJahres - Mietzins - Einnahmen CHF 40'200.00*********************************************Casa plurifamiliare di 3 Unità.possibilmente per una famiglia numerosa come investimento per il futuro , nuova costruzione prima occupazione !Questa proprietà può essere definita un investimento immobiliare, gli appartamenti possono essere affittati o vendere singoli appartamenti!Unità n. 1 di2 1/2 locali con mq 94 - duplex, seminterrato con mq 47 con lavanderia propria e tutti gli impianti tecnici solo per questo appartamento, piccolo giardino ad uso proprio di ca. mq 80 e un patio , 2 posti auto scopertiUnità n ° 2 di3 1/2 locali con 153 mq - duplex, seminterrato con mq 77 con lavanderia propria e tutti gli impianti tecnici solo per questo appartamento, piccolo giardino ad uso proprio di ca. mq 50 ,2 posti auto scopertiUnità n. 3 di3 1/2 locali con mq 153 - duplex, seminterrato con mq 77 con lavanderia propria e tutti gli impianti tecnici solo per questo appartamento , piccolo giardino ad uso proprio di ca. mq 70 ,2 posti auto scopertiL'appartamento - unità - n. 1 + 2 sono affittatiAnnuale - affitto - reddito CHF 40'200.00

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