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Multi-family house to buy in 6807 (Taverne)

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Renditegebäude / Stabile di reddito
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CHF8,500,000.–1,430m2

6648 Minusio

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Interessantes Renditegebäude an sonniger Lage in Minusio. Die Liegenschaft umfasst 15 Wohnungen plus eine Attika verteilt auf 6 Etagen. Im Erdgeschoss gibt es zwei 2 ½- und eine 4 ½-Zimmer-Wohnung; vom 1. bis 4. Stock gibt es auf jeder Etage eine 4 ½-, eine 3 ½- und eine 2 ½-Zimmer-Wohnung. Die 4 ½- Zimmer-Attika erstreckt sich über den ganzen 6. Stock. Sämtliche Wohnungen sind geräumig und hell, haben einen gedeckten Balkon / Terrasse, ab dem 3. Stock mit Seesicht sowie einen Keller. In ca. 5 Gehminuten erreicht man das Seeufer. Fünf Garagenboxen und 10 Aussenparkplätze gehören dazu. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Interessante stabile di reddito in zona soleggiata a Minusio. La palazzina comprende 15 appartamenti più un attico suddivisi su 6 piani. Al pianterreno troviamo due appartamenti di 2 ½ locali e uno di 4 ½ locali; dal 1° al 4° piano vi sono un 4 ½, un 3 ½ e un 2 ½ locali su ogni piano. L'attico di 4 ½ locali occupa tutto il 6° piano. Tutti gli appartamenti sono spaziosi e luminosi, dispongo di una terrazza coperta, dal 3 ° piano con vista lago, e di una cantina. I mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze. In ca. 5 minuti a piedi si raggiunge la riva del lago. La proprietà dispone di 5 garage (box) e di 10 posteggi esterni.

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CHF2,650,000.–596m215rm

6929 Gravesano

Gravesano - Questa interessante proposta immobiliare, è una rara opportunità per accontentare una vasta cerchia di acquirenti. Le sue potenzialità sono innumerevoli.Che si tratti di un'attività commerciale, un B&B o puramente per un investimento a reddito, questa proposta è senza ombra di dubbio un'opportunità sicura.Sono in vendita sei unità immobiliari in totale, di cui tre hanno uno scopo residenziale e tre commerciale.Tutte le unità sono affittate a lungo termine e garantiscono complessivamente una rendita del 5%.Questa offerta comprende i seguenti vantaggi:- 3 appartamenti con ingresso indipendente - Ristorante con sale e terrazza (circa 215 mq)- 12 posti auto di proprietà- Bar di circa 80 mq- Magazzino/depositoLo stabile è stato curato nel corso degli anni e oggi si presenta in ottimo stato di manutenzione, non necessita di alcun intervento. La sua posizione privilegiata garantisce sicurezza e grande appeal per la locazione sia commerciale che residenziale.Chiamate subito per una visita!

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CHF1,195,000.–

6833 Vacallo

Ci troviamo a Vacallo, in una tranquilla e soleggiata posizione a 300 m da piazza San Simone ed a 1 km dall' imbocco dell'autostrada, dove sorge una casa plurifamiliare di tre appartamenti posizionati su ogni piano (senza ascensore). Stabile completamente rinnovato agli inizi degli anni 2000 e mantenuto in maniera impeccabile negli anni. Gli appartamenti sono di 3.5 locali per una superficie abitabile di ca 70 mq. L' appartamento al PT dispone anche di un'ampia area esterna privata oltre che due bagni e nuova boiserie. Due unità sono state completamente e recentemente ristrutturate. Nuova caldaia a gas. A disposizione garage, posti auto, cantina, lavanderie private in appartamento e mansarda sottotetto. Possibilità di usufruire di tutti e tre gli appartamenti oppure di mantenere due attuali inquilini (contratto da concordare) e locare la terza unità. Ottima soluzione per famiglie, investitori o lavoratori indipendenti. Nuovo super prezzo a Chf 1'195'000.-. Ulteriori informazioni solo su richiesta. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Via Bossi 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere! Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Corso San Gottardo 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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Price on request233m215.5rm

6772 Rodi-Fiesso

Casa storica plurifamiliare posizionata in una zona tranquilla e soleggiata, comoda da raggiungere.L'edificio si sviluppa su cinque piani e i quattro appartamenti sono situati al primo e secondo piano. Il piano terra offre la possibilità di costruire altri due appartamenti o di utilizzare il piano per scopi commerciali. Ideale come oggetto di reddito o per uso personale!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Quattro appartamenti esistenti di 3.5 e 2.5 camere- Posizione soleggiata e tranquilla- vicino allo svincolo autostradale di Varenzo e alla stazione ferroviaria- Modi per espandere (appartamenti o spazi commerciali)- Un Garage auto coperto per appartamento- Grande giardino- Grotto- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'600 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Rodi-Fiesso, tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: Rinnovato di recenteBagni / Docce: 8 (4x doccia/lavabo/WC, 4x vasca da bagno/doccia/lavabo/WC)Riscaldamento: Elektro und HolzofenTrasporti pubblici: Stazione ferroviaria, ca. 2 min. a piediScuole: Scuola dell'infanzia, ca. 1 min. a piedi / Scuola elementare, ca. 2 min. a piediNegozi: Negozio a Rodi-Fiesso, ca. 5 min. a piedi

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CHF695,000.–202m2

Via Valserino 1, 6713 Malvaglia

Hier in diesem geschichtsträchtigen und vom Sonnenschein umarmten Dorf Malvaglia, verkaufen wir ein im Jahre 2011 renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Sonnenschein verwöhnt deshalb, da die Ausrichtung des Blenio-Tales (Valle del Sole) genau von Norden nach Süden verläuft und somit optimal besonnt wird. Das Dorf selbst war in früheren Zeiten eine der wichtigsten Routen zum Lukmanierpass und verband den Süden mit dem Norden. Durch den Bau der Gotthardstrecke hat sich das Dorf und die Gegend aber sehr beruhigt und so zieht es heute viele Wanderer und Biker aber auch Ski-Fahrer an, denen die ruhige und erholsame Lebensqualität zusagt. Nun aber begleiten Sie mich bitte auf eine kurze, virtuelle Tour. Eine romantische historische Pflasterstein-Strasse führt vom Dorf herkommend direkt am Haus vorbei und schon von weitem werden Sie von dem frischen und gepflegten Erscheinungsbild, mit «trompe-l’oeil-Ornamenten» verzierten Fenstern, dieser Liegenschaft begrüsst. Unter dem gedeckten Steingewölbe gelangen Sie zum Haus-Eingang und links in die erste der 3 Wohnungen. Hier leben zwei glückliche Mieter schon seit über 20 Jahren und haben auch weiterhin vor, Ihren Lebensabend hier zu verbringen. Diese 2 ½ Zimmer Wohnung hat den bescheidensten Standard von Allen, doch die Mieter sagen, dies sei für sie ausreichend und sie fühlen sich äusserst wohl im Ort, aber vor allem in diesem Haus. Über die Tessiner- Granitstein Treppe hinauf gelangt man zur zweiten, und meiner Meinung, schönsten Wohnung. Am Entrée vorbei geht es zur Linken, zum ersten Schlafzimmer und durch eine Türe geht es in das 2. Schlafzimmer oder Büro. Von hier aus schweift der Blick über den Dorfplatz oder aber über das Blenio-Tal. Auf der anderen Seite des Entrées ist, das mit viel Licht durchflutete, Wohn- und Esszimmer mit romantischem Cheminée. Die angrenzende moderne Küche bietet ausreichend Arbeits- und Staufläche und man könnte hier einen Tisch stellen, so dass das Leben, wie es eben in dieser Kultur gelebt wird, in der Küche stattfindet. Das Badezimmer mit Wanne, WC, Lavabo, Bidet und Anschlüssen für den Waschturm öffnet sich auf einen kleinen «Romeo & Julia» Balkon. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist von der Grösse her fast identisch, hat aber eine klein weniger andere Aufteilung der Zimmer. Schauen Sie sich doch die Pläne bitte an. Und ganz zuoberst besteht für die Mieter die Möglichkeit, die Wäsche zum Trocknen aufzuhängen und jedem steht ein Raum für seine persönlichen Sachen zur Verfügung. Im Keller befindet sich die bei der letzten Renovation ersetzten Öl-Heizung. Die Wärme wird in allen Wohnungen über Radiatoren verteilt. So, das war ein ganz kleiner Einblick in Ihr neues Zuhause. Die Bilder und Pläne werden Ihnen zusätzlichen «Appetit» zu dieser tollen Liegenschaft geben. Nach dem kürzlichen Auszug der Mieter im 1. und 2. Obergeschoss hat sich der Eigentümer aus familiären Gründen entschlossen, dieses besonders schöne Patrizierhaus zu verkaufen. Wir denken, dass der Käufer entweder neue Mieter für die Wohnungen sich selber auswählt und somit eine profitable Rendite erwirtschaftet oder aber er nutzt eine der Wohnung selbst als Feriendomizil und vermietet die andere. Somit würde er gratis hier leben und die «Dolce Vita» im Tessin geniessen können. Gerne beraten wir Sie bei diesen Optionen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und können Ihnen weitere Informationen über die Gemeinde, Geschichte, Renovationen und Mieterspiegel zustellen.

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