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Commercial & industry for rent in 6807 (Taverne)

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CHF195.–/ m2/ yearCHF650.–40m2

6807 Taverne

- DISPONIBILE DA SUBITO - AFFITTABILE ANCHE COME STUDIO DI CO-WORKING (per max 5 scrivanie) A SOLI 300 CHF MENSILI -Ultima superficie commerciale moderna a Taverne in uno stabile sobrio e di design edificato nel 2009 e modificato ad uso ufficio nel 2017, composto da 4 uffici, un appartamento attico, un locale artigianale, due piccoli appartamenti nel seminterrato e un locale con box sfruttabile come magazzino, cantina o archivio, situato sulla strada principale, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari quali banca, posta, negozi, ristoranti e fermata dell'autopostale.L'ufficio si presta particolarmente bene come ufficio amministrativo, studio di architettura/fiduciario/dentistico oppure anche come studio per fisioterapia, sartoria, estetista, scuola per corsi, lavori manuali o per altre attività.È possibile inoltre affittare le singole scrivanie per attività di co-working a ca. 300 chf mensili.L'unità ha una superficie di ca 40 mq lordi e si trova al 1° piano, accessibile tramite una scala moderna di design molto elegante ed è così strutturato:ampie finestre apribili a ribalta in alluminio con doppio vetro e vista aperta sulle montagne.Pavimenti in ceramica bianca classica, dim. 30 x 30 cm.Muri perimetrali con pannelli prefabbricati isolanti, finiture esterne in marmo di Carrara bocciardato bianco, perimetro interno rivestito con cartongesso, isolato con lana di roccia spessa 60 mm, verniciatura color bianco, soffitto ribassato con pannelli in acciaio preverniciato color argento e faretti incastonati.Un bagno con divisione tra settore femminile e maschile è disponibile sul piano.Il riscaldamento della proprietà è alimentato da una caldaia a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento.Acconto spese di 100 CHF mensili.Posteggi esterni sul retro dello stabile disponibili a 80 CHF/mese cadauno,Posteggi esterni di fronte allo stabile a 100 CHF/mese cadauno.750 CHF/mese tutto compreso ad esclusione dei posteggi.Cauzione richiesta: 2250 CHF (tre mensilità)CL/2159

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CHF179.22/ m2/ yearCHF1,150.–77m2

6807 Taverne

- DISPONIBILE DA SUBITO -Ampia superficie commerciale moderna e luminosa, di ca. 77 mq, ubicata al primo piano in uno stabile di design costruito tra il 2006 ed il 2009, ristrutturato nel 2017, composto da un ampio locale disponibile, 4 uffici, due bilocali ad uso abitativo nel seminterrato, un appartamento attico ed un locale con box sfruttabile come cantina, archivio o magazzino, a Taverne.L'unità è così composta:Ingresso su un grande spazio disponibile e sfruttabile a piacere, 2 uffici separati con relative scrivanie, e possibilità di inserirne altre due, ed un bagno di servizio con wc.La proprietà è accessibile tramite una scala moderna di design molto elegante, munita di ampie finestre apribili a ribalta, in alluminio, con doppi vetri e vista aperta sulle montagne.Tutti i pavimenti sono in ceramica bianca classica, con piastrelle di 30 x 30 cm, i muri perimetrali presentano pannelli prefabbricati isolanti, le finiture esterne sono in marmo di Carrara bocciardato bianco, il perimetro interno è rivestito con cartongesso ed isolato con lana di roccia spessa 60 mm, con verniciatura color bianco, ed il soffitto è ribassato, con pannelli in acciaio preverniciato color argento e faretti incastonati.Il riscaldamento della proprietà è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento.Situato sulla strada principale di Taverne, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari, quali banca, posta, negozi, ristoranti (centro Carvina), stazione FFS e fermata dell'autopostale.Affitto mensile 1150 CHF + 150 CHF di acconto spese.Posteggi esterni sul retro dello stabile disponibili a 80 CHF/mese cadauno,Posteggi esterni di fronte allo stabile a 100 CHF/mese cadauno.1300 CHF/mese tutto compreso ad esclusione dei posteggi.Richiesta cauzione di locazione pari a 3 mensilità (corrispondenti a ca. 4000 CHF/mese); si accetta garanzia assicurativa.A pochi passi dall'ufficio vi sono inoltre una quindicina di posteggi in zona blu.CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE!METROPOLIS IMMOBILIARE0041 79 744 4568CL/3358

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CHF3,062.–1rm

6807 Taverne

Nuovo spazio commerciale presso il CENTRO GES di Taverne (blocco A).Ideale per uffici commerciali, studi medici e veterinari, studi terapie e centri estetici, centri salute & benessere, ecc.Lo spazio viene consegnato con pavimento tecnico, pareti in cartongesso e controsoffitti finiti. Compreso un posto auto privato nell'autorimessa. A pochi minuti dallo snodo autostradale di Lugano Nord (prossima apertura svincolo di Sigirino). A pochi minuti dalla galleria Vedeggio-Cassarate.La stazione FFS di Torricella Taverne si trova a pochi passi dal Centro GES (300 m). Senza ulteriore impiego di mezzi, si può raggiungere in treno Lugano, Bellinzona, Mendrisio, Chiasso, Milano e tutte le principali stazioni.All'interno del CENTRO GES troveranno spazio anche un ristorante-bar con terrazza al PT ed un centro fitness (all'interno del blocco B). Il CENTRO GES è in prossimità dei centri commerciali Migros, Migros Do-it, Coop, Denner, La Posta e del Centro Carvina. Lo spazio è funzionale e luminoso, facilmente modulabile e adattabile a qualsiasi esigenza. Situato al 1. piano del blocco A, nell'ala a nord-ovest, servito da ascensore e servizi per disabili.Sono disponibili ulteriori posti auto nell'autorimessa, con ingresso privato. - Servizio WC;- Possibilità allacciamenti cucina;- Climatizzatore indipendente;- Collegamenti e cablaggio Radio/TV/WiFi;

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CHF140.22/ m2/ yearCHF4,300.–368m2

6807 Taverne

- DISPONIBILE DAL 1 DICEMBRE 2022 -Ampia e moderna superficie commerciale di ca. 368 mq con altezza di 4.80 m, ubicata al piano terra di uno stabile di design costruito tra il 2006 ed il 2009 composto, oltre che della superficie in affitto, di 4 uffici, due bilocali ad uso abitativo nel seminterrato, un appartamento attico ed un locale con box sfruttabile come cantina, archivio o magazzino, a Taverne.L'unità è così composta:Un locale ufficio con cucina già posata, dotata di piano di cottura in vetroceramica e forno, con finestre a ribalta posizionate in alto che conferiscono un'eccellente luminosità all'ambiente, ed un bagno con 2 wc separati per uomini e donne.Il capannone si presta molto bene per diverse attività commerciali, per esempio deposito mezzi, asilo, parco giochi o con piccole modifiche si potrebbero ricavare anche dei piccoli centri estetici.Il pavimento è in cemento liscio con sabbia di quarzo, i muri perimetrali hanno pannelli prefabbricati isolati, all'interno è presente un secondo cappotto di poliuretano ad alta densità (spesso 60 mm), i serramenti sono in PVC con vetri doppi e le finiture esterne sono in marmo di Carrara bocciardato bianco, con verniciatura color bianco.Il riscaldamento della proprietà è alimentato a gas e distribuito mediante bocche di aria.Lo stabile è situato sulla strada principale di Taverne, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari, quali banca, posta, negozi, ristoranti (centro Carvina), stazione ferroviaria e fermata dell'autopostale.Pigione pari a 4300 CHF mensili + IVA.Spese di 250 CHF al mese.Posteggi esterni sul retro dello stabile disponibili a 80 CHF/mese cadauno,Posteggi esterni di fronte allo stabile a 100 CHF/mese cadauno.4550 CHF/mese tutto compreso ad esclusione dei posteggi.Richiesta caparra pari a 3 mensilità; si accetta garanzia assicurativa.A pochi passi dallo stabile vi sono inoltre una quindicina di posteggi a strisce blu.CL/3736

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Price on request531m2

6807 Taverne

T_TAVERNE ( 10 mins auto da Lugano ) Spazio commerciale di nuova edificazione, a destinazione Show-Room, Uffici, Laboratorio, Magazzino, rifiniture personalizzabili e layout modulabile, in posizione strategica , contesto servito e di forte passaggio, immediato stazione treni , supermercati, ristoranti, bar e comodo accesso autostradale. Piano terra, circa 130 mq show room/uffici + circa 400 mq magazzino/laboratorio, altezza m 3,20, sia in affitto che in vendita. Posti auto disponibili in locazione, su richiesta in acquisto. Dettagli contattandoci. EN_TAVERNE (10 mins driving from Lugano) Newly built commercial space, at Show-Room, Offices, Laboratory, Warehouse destination, customizable indoor finishes and modular layout, strategic location , served and high attended enrionment, immediate to railway station, supermarket, bars, restaurants and convenient highway access. Ground floor, approx 130 sqm show room / offices + approx. 400 sqm warehouse / laboratory, height m 3,20 , both for rent and for sale. Parking spaces available for rent, upon request for purchase. Details by writing to us.

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CHF134.33/ m2/ yearCHF7,500.–670m2

Via San Gottardo, 6807 Torricella-Taverne

A Taverne affittiamo (o vendiamo) NUOVISSIMO interessante STABILE COMMERCIALE, in posizione strategica, comoda e ben visibile, direttamente sulla strada cantonale, a 15 minuti da Lugano e da Bellinzona.Lo stabile si sviluppa su 2 piani commerciali fuori terra con ampie vetrine, di ca. 185 mq ognuno + il piano autorimessa di ca 300 mq con 7 posti auto.Superficie totale di 670 mq.Sia al PIANTERRENO che al 1° PIANO c''è un ampio Open Space a con ampie vetrate per uno show room, anche divisibile come uffici, 2 bagni, montacarichi.Riscaldamento e climatizzazione con ventilconvettori e termopompa.7 Posteggi in autorimessa + possibilità di affittare ulteriori 20 posteggi comunali nelle immediate vicinanze.Altezza locali: m 2,95.Pigione annua di ca. Chf 245/mq (185 mq al piano terra rialzato + 185 mq al 1° piano) + posteggi in autorimessa a Chf 125.-/cadauno.Anche in vendita al prezzo di Chf 2'500'000.-.(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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