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Multi-family house to buy in 8815 (Horgenberg)

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CHF 4,200,000.–663m231.5rmPremium

Im Schützenbühl 3, 8405 Winterthur

Top-Gelegenheit zum Erwerb einer attraktiven Renditeliegenschaft mit neun Wohnungen in der aufstrebenden Stadt Winterthur.Das gut unterhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1967 von der renommierten Bauunternehmung Toggenburger AG geplant und erbaut. Das freistehende Gebäude wurde seither stets gut gepflegt und instand gehalten. Die Wohnungen wurden jeweils bei Mieterwechseln renoviert und dem zeitgemässen Mieterstandard angepasst.Die praktische Raumaufteilung der neun Wohnungen bietet sowohl Mehr- als auch Einzelpersonenhaushalten optimalen Wohnraum und damit dem Eigentümer die Grundlage für einen soliden Mieter-Mix.Die Liegenschaft wird zum Mindestpreis von CHF 4‘200‘000 verkauft. Es ist kein Bieterverfahren geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Die Verkaufsdokumentation ist dem Inserat zum Download beigelegt. Wir stellen Ihnen diese aber auch gerne per E-Mailzu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!LOI Invest AGMakleranfragen sind nicht erwünscht.

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CHF 4,500,000.–477m2

Alte Landstrasse 117, 8800 Thalwil

Im Zentrum von Thalwil präsentieren wir Ihnen unser neustes Objekt. Aufteilung - 2 x 1.0-Zimmer-Wohnung à ca. 28 m² - 2 x 2.5-Zimmer-Wohnung à ca. 58 m² - 3 x 3.5-Zimmer-Wohnung à ca. 73 m² - 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 86 m² - 2 x Doppelgarage - 1 x Einzelgarage - 3 x Aussenparkplatz - Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 131'892.-- - Mindestkaufpreis: CHF 4'500'000.-- Besonderheiten - Vollvermietet - Top-Zentrumslage mit bester Vermietbarkeit - Mietzinssteigerungspotential vorhanden - Sehr gute Pendlerlage (ÖV wie auch MIV) - Unmittelbare Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten - In Gehdistanz zum Zürichsee Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

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CHF 7,800,000.–

Zelgstrasse 50/52, 8134 Adliswil

An ruhiger, erhöhter Adliswiler Wohnlage, in der Nähe der Luftseilbahn Felsenegg, wurde auf einem 2’181 m² grossen Grundstück im Jahr 1968 das Mehrfamilienhaus mit vierzehn Wohnungen erstellt. Die Liegenschaft wurde in der typischen Architektursprache der späten 60er Jahre gebaut und wirkt aufgrund der klaren, stringenten Linienführung auch heute noch aktuell. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Mieter fühlen sich wohl im Haus – einige Bewohner leben seit Jahrzehnten an der Zelgstrasse 50/52 – und tragen Sorge zur Liegenschaft. Aufgrund der guten Lage und des moderaten Mietzinsniveaus sowie des guten Zustands der Liegenschaft und des grossen Grundstücks, handelt es sich bei der Zelgstrasse 50/52 um ein kluges Investment. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 7'800'000.-.

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