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Multi-family house to buy in 8884 (Oberterzen)

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ATTRAKTIVES Renditeobjekt an zentraler Lage
7

CHF2,200,000.–379m2

Kugelgasse 22, 9450 Altstätten

Das neu sanierte Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohneinheiten, eine Gewerbefläche und überzeugt mit folgenden Punkten: + Komplettsanierung 2019 / 2020 + guter Wohnungsmix + zentrale Lage + moderne Ausstattung + Jahresmietzins Soll CHF 97'320.- GOLDRICHTIG für: Anleger und InvestorenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

6

CHF1,380,000.–960m211rm

9424 Rheineck

Diese Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage, 150m vom Bahnhof Rheineck entfernt und verfügt über zwei Maisonette-Wohnungen mit je 3 Zimmer plus je 1 Seitenparkplatz. Zusätzlich verfügt sie über 4 Hotelzimmer mit Inventar (Betten und Schränke), je 1 x WC und Dusche, ein Büro und eine gemeinsame Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastronomie-Betrieb mit 55 Innensitzplätzen und 55 Aussensitzplätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Vollvermietet- hohe Rendite (6%)- 6 Autoabstellplätze- sehr gepflegt (letzte Renovation vor 5 Jahren)- Naturschutzgebiet in Gehdistanz- Terrasse (auch als Parkplatz möglich)- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 8 (2 x Bad / Dusche / WC / Lavabo, 4 x Dusche / WC / Lavabo, 2 x WC / Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 50mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 100m / Oberstufe, 200mGeschäfte: Bäckerei, 60m / Post, 100m / Coop, 150m / Migros, 180m

12

CHF1,200,020.–220m210.5rm

9434 Au SG

Stattliche Liegenschaft mit Erkerturm.Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich in zentraler Lage Au/SG.Die Wohnanlage profitiert von der guten verkehrstechnischen Anbindung. Das Grundstück mit vorteilhafter Geometrie ist rechtskräftig der WG3 – Wohn- und Gewerbezone zugeschieden. Da sich dieses Mehrfamilienhaus in der Wohn- und Gewerbezone befindet, ist das aktuelle Gebäude noch weiter ausbaubar – von 225 m²aktuell auf 341 m² Nettowohnfläche. Die örtlichen Infrastrukturen sind allgemein in kürzeren Entfernungen erreichbar.Die Liegenschaft umfasst im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss jeweils eine 3,5 Zimmer-Wohnung.Im Untergeschoss befinden sich: Technikraum mit Ölheizung - Tankraum - Kellerräume - Abstellraum - Wasch- / Trockenraum Zugang GartenDer Liegenschaft stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Der Waschraum steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.Alle Angaben und Masse sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin - herzlichst SMP Immobilien, Eschen

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CHF2,100,000.–Top

Gähwilerstrasse 16, 9533 Kirchberg SG

Zwei, inmitten von Kirchberg, mit einem verwunschenen Garten, mit schützenden Bäumen geschmückte Gebäude, stehen bereit um durch einen neuen Besitzer wieder neu zu erleuchten.Das sehr grosse 4-geschossige «Toggenburgerhaus» direkt an der Strasse beherbergt eine umfangreiche Ladenfläche (150 m2) welche auch für weitere gewerbliche Zwecke geeignet ist. Oder noch besser, Sie übernehmen den Laden und führen in weiter. Die oberen Geschosse beherbergen die Hauptwohnung mit ca. 9 Zimmer sowie Küche und Essbereich im Wintergarten mit geschützter Dachterrasse. Die Zimmer der Hauptwohnung sind grosszügig und auf zwei Geschosse verteilt.Eine separat zugängliche 2 ½ Zimmerwohnung, ebenfalls grossräumig, mit Balkon findet sich auch im Haupthaus. Ein grosser Dachraum bietet Stauraum für so einiges.Etwas zurückversetzt findet sich das ebenfalls 3-geschossige 25-jährige Haus mit dem stützenfreien Seminarraum im Erdgeschoss, der vielfältig gewerblich genutzt werden kann. Von dort gelangt man in den verwunschenen Garten. Die oberen beiden Geschosse bieten 7 Zimmer, 1 Wohnzimmer, Nasszellen und eine Küchenzeile.Eine Glaspasserelle verbindet wettergeschützt die beiden Gebäude. Ebenso sind beide Häuser vollständig unterkellert und beherbergen nebst den Technikräumen, Werkstätte, Lagerräume, Waschküche, einfach Platz für Vieles. Die trockenen Kellerräume sind auch von aussen zugänglich. Das Haus wird mit Gas beheizt.Für 6 Fahrzeuge stehen Parkplätze zur Verfügung.Kirchberg bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Schulen in der Nähe. Ebenso sorgt die Vereine für ein lebhaftes Dorfleben. Mehrere Restaurants bieten eine gutbürgerliche Küche an. Die Gebäude liegen just zwischen zwei Postautohaltestellen. Das Postauto führt in wenigen Minuten nach Rickenbach resp. Wil. Bei uns können Sie gerne die detaillierte Broschüre anfordern.

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