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Historisches Mehrfamilienhaus im Kanton St. Gallen!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an attraktiver Lage im Zentrum von Altstätten und wurde im Jahr 2019 / 2020 einer Komplettsanierung unterzogen. Die 4-geschossige Liegenschaft besteht aus 7 Wohneinheiten und einem Gewerberaum mit angrenzendem Keller (135.00 m2) im Untergeschoss. Die Wohnungen verfügen über gut durchdachte Grundrisse und neuwertige Küchen mit modernen Geräten. Im Dachgeschoss sorgen die rustikalen Balken in Kombination mit der modernen Ausstattung für Charme. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler steht im Untergeschoss zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung. Das Haus verfügt über keine privaten Parkplätze.Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Migros 250 m), diverse Fachgeschäfte, Coiffeurs und gemütliche Cafés befinden sich in der nahen Umgebung und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Altstätten befindet sich ca. 1 Kilometer entfernt. Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Altstätten liegt im Osten der Schweiz, im St. Galler Rheintal. Seit jeher bildet die historische Marktstadt mit ihren lauschigen Gassen und sehenswerten Häusern das Zentrum der Region. In Altstätten vereinen sich städtische und dörfliche Vorzüge: ein vielfältiges Kulturangebot und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, umgeben von grosszügiger Natur im weitläufigen Stadtgebiet. Rund 150 Vereine und Traditionen wie Fasnacht und verschiedene Märkte tragen dazu bei, dass Altstätten eine lebendige Stadt ist. In Altstätten wohnen rund 11’500 Einwohnerinnen und Einwohner.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.

Clever investieren: Mehrfamilienhaus mit bewilligtem Ausbauprojekt.

Willkommen zu Ihrem nächsten cleveren Investment! Diese Liegenschaft bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern und Ihre kreative Vision zu verwirklichen.Eckdaten:-Aktuelle Nutzung als 4-Familienhaus-Baubewilligung für den Umbau in ein 6-Familienhaus ist vorhanden-Ausbaupotenzial, um Ihren Gestaltungsträumen freien Lauf zu lassen-Überschaubare Grösse für einfaches Management und WartungWarum diese Liegenschaft eine lohnende Investition ist:Optimal für Handwerker: Mit Ihrem handwerklichen Geschick können Sie dieses Objekt in ein wahrhaftig beeindruckendes Mehrfamilienhaus umwandeln. Die Baubewilligung gibt Ihnen den perfekten Startpunkt, um Ihre Ideen zu realisieren.Clever investieren: Diese Liegenschaft bietet nicht nur sofortiges Potenzial, sondern auch langfristige Renditeaussichten. Durch die Erweiterung auf sechs Wohneinheiten steigern Sie nicht nur den Wert der Immobilie, sondern auch Ihre potenziellen Einnahmen.Attraktive Anlagemöglichkeit: In einer Zeit, in der Immobilieninvestitionen einen festen Platz in einem diversifizierten Portfolio einnehmen, bietet dieses Objekt eine besonders attraktive Möglichkeit, Ihr Kapital zu sichern und zu vermehren.Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Investitionsziele zu erreichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Gewerbe und Tankstelle zu verkaufen

An der St. Gallerstrasse 2 in Goldach steht ein Mehrfamilienhaus mit folgenden Objekten zum Verkauf:6x 4.5 Zimmerwohnung (98 m2)Werksatt (232 m2)Gewerbe (267 m2)Tankstellediverse Parkplätze und NebenräumeDas Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage mit perfekten Verkehrsanbindungen. Die Seepromenade erreicht man in wenigen Gehminuten und das Stadtzentrum St. Gallen mit dem Auto der ÖV innert 15 Minuten.Die Liegenschaft ist vollvermietet und kann als Asset-Deal erworben werden. Auf ein mehrstufiges Bieterverfahren wird verzichtet. Gerne können wir Ihnen bei konkretem Interesse weiter Unterlagen zusenden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Herr Simon Elliscasis (Tel. 071 844 06 35) gerne zur Verfügung.

Traditionsreiche Liegenschaft mit vielseitigem Umnutzungspotential

Traditionsreiche Immobilie mit vielseitigem UmnutzungspotenzialDas Mehrfamilienhaus mit dem Gewerbe kann problemlos in reine Wohnungen umgewandelt werden. Dabei sind natürlich die Vorschriften der örtlichen Behörden zu beachten und einzuhalten.Diese Liegenschaft zeichnet sich durch ihre perfekte Eignung als persönlicher Wohn- und Geschäftsraum aus und bietet zugleich eine äusserst ansprechende Investitionsgelegenheit. Die zentrumsnahe Lage in unmittelbarer Nähe zur Kirche sorgt für maximale Aufmerksamkeit.Die umfassende Renovierung gemäss Vorschriften wurde zwischen 2002 und 2005 durchgeführt. Das Erdgeschoss beherbergt ein Restaurant mit Theke, das flexibel unterteilbar ist und etwa 60 Sitzplätze bietet. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit drei Eingängen, ein Büro und eine Waschküche ergänzen das Erdgeschoss.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Pizzeria mit Holzofen, Küche, zwei Lagerräumen, einem Kühlraum und zwei WC-Einrichtungen. Zusätzlich beherbergt das erste Obergeschoss eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Bad/WC. Der zweite Stock präsentiert einen beeindruckenden Saal mit etwa 50 Sitzplätzen sowie vier Zimmer, die derzeit einzeln vermietet sind, aber über ein gemeinsames Bad verfügen. Im dritten Stock steht eine geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einer grosszügigen Terrasse zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt eine Wohnung mit vier kleinen Zimmern, Küche und einem gemeinsamen WC/Duschbereich.Die vollständig unterkellerte Liegenschaft bietet eine lärmgeschützte Weinbar unter dem Kellergewölbe. Jedes Stockwerk verfügt über eigene Toiletten.Es stehen insgesamt vier Parkplätze sowie eine Garagenbox zur Verfügung, zusätzlich befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem herausragenden Immobilientraum begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

DAS IDEALE EIGENHEIM ODER KLUGE INVESTITION?

In Ricken, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, verkaufen wir ein charmantes Dreifamilienhaus. Ob als ideales Heim für Ihre Familie oder als smarte Investitionsmöglichkeit - hier finden Sie beides. • Aktueller Wohnungsmix: Drei Maisonettewohnungen, eine kürzlich totalsaniert, zwei teilsaniert, mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt 202 m² • Zwei Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit atemberaubender Sicht auf die umliegende Landschaft • Über 900 m² grosses Grundstück mit schöner Grünfläche • Die Liegenschaft kann mit geringem Aufwand in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden • Das Grundstück umfasst einen Teil des Rickenbachs und grenzt an die Landwirtschaftszonen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-67663/Referenznummer: 23-67663Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!