Multi-family house to buy in Zurich Kreis 8 (Kreis 8)

Wohn- und Geschäftshäuser in Affoltern am Albis

Im Herzen von Affoltern eingebettetDie Verkaufsliegenschaft befindet sich im Herzen von Affoltern, nur 500 Meter vom Bahnhof, 650 Meter zu Fuss bis zum Schwimmbad "Stigeli" oder 1.1 Kilometer bis zum Spital entfernt. Direkt neben der Verkaufsliegenschaft entstehen Gebäude für 4 Kindergärten, ein Schülerhort und die Büros der Schulverwaltung. "Migros" und "Lidl" sind auch gleich um die Ecke. Die Gemeinde Affoltern bietet eine Top-Infrastruktur und ist aufgrund der ausgezeichneten Lage und ÖV-Anbindung sehr beliebt und wächst ständig.Solide Anlage mit guter Diversifikation der MieteinheitenDas Wohn- und Geschäftshaus Breitestrasse 20 sowie die beiden Mehrfamilienhäuser Breitestrasse 22 und 24/26 bilden zusammen mit der darunterliegenden Tiefgarage die zum Verkauf stehende Anlageimmobilie.Bis auf 2 PP und 1 Lager vollvermietetWohnungsmix der 21 Wohnungen7 x 3.5-Zimmerwohnungen (von 95 bis 100 m²)1 x 4-Zimmerwohnungen (95 m²)12 x 4.5-Zimmerwohnungen (von 104 bis 142 m²)1 x 5.5-Zimmerwohnung (178 m²)Büro- und GewerberäumlichkeitenDie 12 Büro- und Gewerbeeinheiten werden unterschiedlich genutzt, vom Coiffure-Geschäft über die Zahnarzt-Praxis sowie der homöopatischen Praxis bis zur Gitarrenschule. Der Schulzweckverband ist jedoch flächen- und auch mietzinsmässig der bedeutendste Mieter.Gut gebautDie Gebäude wurden laufend unterhalten. Das Garagendach wurde 2001 abgedichtet, 2010 die Heizanlage ersetzt, 2007 erfolgten äussere Malerarbeiten, 2005 musste die Schliessanlage ersetzt werden, etc.Beim Blick auf die Dächer der beiden Mehrfamilienhäuser sind die Kamine der einzelnen Cheminée-Öfen sichtbar, welche individuell pro Wohnung gebaut wurden.Freihandverkauf mit 2stufigem BietverfahrenDie Gebäude wurden 1990 im Baurecht erstellt. Das Baurecht wird im Auftrag der Konkursverwaltung zusammen mit dem Land (in Absprache mit der Landeigentümerin) veräussert.Die Liegenschaft wird als "Freihandverkauf im Konkurs" veräussert.2-stufiges Bietverfahren i.S. der Zwangsvollstreckung wie bei öffentlicher Versteigerung.

TOP LAGE MIT SEHR VIEL POTENZIAL!

Das Haus in Pfäffikon ZH bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen.Davon hat es zwei 1.5-Zimmerwohnungen und zwei 3.5- Zimmerwohnungen.Das Haus ist sehr zentral gelegen und Pfäffikon ZH ist eine sehr beliebte Ortschaft, welche Ihnen viele Freizeitaktivitäten bietet.Von diesem Standort sind Sie in kurzer Zeit am Bahnhof oder am Pfäffikersee, welcher sich zur Erholung und vielen sportlichen Aktivitäten eignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bruttorendite 2.7%- das Haus wurde 2007 saniert- letztes Renovationsjahr 2010- voll unterkellert- Lage- 4 Wohnungen- Wärmepumpe- viel Potenzial- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: nahe am PfäffikerseeZustand: Die Wohnungen können je nach Nutzungsart umgebaut werden.Bäder / Nasszellen: 4x (3x Dusche/WC/Lavabo, 1x Bad/WC/Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Pfäffikon, 550mSchulen: Kindergarten, 500m / Primarschule, 350m / Oberstufe, 1.5kmGeschäfte: Denner, 280m / Migros, 550m / Coop, 600m / Lidl, 750m / Aldi, 950m

Interessantes Renditeobjekt mit 3 Wohnungen und einem Restaurant

In Winterthur, im Herzen vom Quartier Winterthur-Töss, liegt dieses interessante Renditeobjekt mit einem Restaurant, drei Wohnungen, einer Garagenbox und diversen Aussenparkplätzen. Das Haus wurde laufend renoviert und saniert und ist daher in einem sehr guten Zustand (Heizung 2013).Das Restaurant (EG und UG) bietet 78 Innen- und 68 Aussenplätze. Die Übernahme des Inventars kann individuell besprochen und vereinbart werden.Die 3 Wohnungen sind alle vermietet. Im 1. & 2. Obergeschoss befindet sich je eine 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²) und im Dachgeschoss eine 1.5-Zimmerwohnung (ca. 45 m²).Dazu folgende weitere Informationen:- grosse Terrasse im 1. OG- grosses beheiztes Büro im UG- moderne Toiletten im UG für die Restaurantgäste- Umkleidezimmer im Zwischengeschoss- gedeckter privater Aussenbereich (Sitzplatz)Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich auf jeden Fall.

Wohn- und Geschäftshaus an Toplage

Die Liegenschaft mit grossem Ladenlokal und vier Wohnungen befindet sich an bester Lage in unmittelbarer Nähe zum Hafen.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuss gut und einfach erreichbar. Der Bahnhof Stäfa mit Verbindungen nach Zürich Hauptbahnhof und Rapperswil-Jona befindet sich in fünf Minuten Gehdistanz. Weitere Eckdaten • Bauzone: Kernzone S, 2 Vollgeschosse, zusätzlich anrechenbar 1 Dachgeschoss • Laufende Ortsplanungsrevision 2022 Stäfa • Grundstücksfläche (GF): 385 m2 • Gebäudegrundfläche (GGF): 271 m2 • Gebäudevolumen (GV): 2'370 m3 • Die Liegenschaft ist im kommunalen Inventar der schutzwürdigen Bauten eingetragen. Für weitere Informationen und sachdienliche Unterlagen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

Teilhistorisches Objekt mit Erweiterungspotential

Das freistehende Objekt befindet sich an äusserst zentraler Lage mitten im Herzen von Bassersdorf. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe (Bank, Post, Apotheke) sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bassersdorf verfügt über einen Bahnhof mit S-Bahnanschluss. Von hier aus erreicht man den Hauptbahnhof Zürich in 20 Minuten und den Bahnhof Winterthur in 16 Minuten. Bassersdorf hat trotz der Stadtgrösse von über 11'000 Einwohnern den Charme eines Dorfes bewahrt. Von Bassersdorf ist man z. B. in einer Viertelstunde an der Zürcher Bahnhofstrasse oder an der Winterthurer Marktgasse. In fünf Minuten erreicht man den Autobahnanschluss und den Flughafen Zürich-Kloten. Die Gemeinde hat ein attraktives Dorfzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Bassersdorf besitzt ein reges Vereinsleben und ist eingebettet in ein reizvolles Naherholungsgebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Poststelle und Schulen (Primar- und Sekundarschule) sind im Dorfzentrum zu finden.Wohnhaus mit 2 Wohnteilen und Restaurant (Gebäude mit teilhistorischem Charakter und Erweiterungspotential) Restaurantbereich: Restaurant mit Zimmer, NF ca. 77.0 m²: Restaurantbereich mit Büffetanlage ca. 38.5 m², Küche ca. 5.5 m², Gästetoiletten ca. 11.5 m² drei Treppenstufen erhöht mit zwei Toiletten, Zimmer ca. 21.5 m² mit Einbauschränken Hausteil rechts (in den Plänen grün): 4 -Zimmerwohnung, NF ca. 110.0 m² Hausteil links (in den Plänen blau): 4 -Zimmerwohnung, NF ca. 80.0 m² Das Gebäude ist im kommunalen Inventar der Gemeinde Bassersdorf aufgeführt (BA00520121). Das als Bauernhaus errichtete Gebäude ist gemäss Inventar aufgrund seiner städtebaulichen Bedeutung, als relativ gut erhaltener ländlicher Zeuge und als wichtiges Verbindungsglied zwischen dem Strassenraum der Winterthurerstrasse und dem Stichweg schützenswert. Es handelt sich um ein Inventarobjekt von kommunaler Bedeutung.