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Terreno con progetto Villa unifamiliare
10

CHF 690,000.–260m27rm

6816 Bissone

Proponiamo il progetto di costruzione di una casa unifamiliare nel territorio di Bissone.Bissone è un comune svizzero del Canton Ticino che si sviluppa aSud della città di Lugano.La zona dove sorgerà la nuova villa è in una posizione strategicaperché situata a pochi minuti a piedi dal centro.La prossimità alle aree verdi, la vista panoramica sul lago di Luganoe la presenza di vari servizi, sono tutti elementi che contribuisconoa rendere Bissone un luogo privilegiato in cui vivere.In questo contesto, La Villa ha la possibilità di diventare unidealeresidenza unifamiliare, grazie al contesto naturale in cui si colloca.La villa che si intende costruire sarà disposta su piu' livelli e cosi' composta:- Piano Terra: Garage, Lavanderia ed ingresso all'abitazione;- Primo piano: una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera padronale con collegamento alla cabina armadio ed al bagno, una camera singola, un bagno;- Secondo piano: un'ampia cucina abitabile / sala da pranzo; salotto, studio. Su questo piano sarà disposta una vasta terrazza di circa 26 mq.- Terzo piano: Locale tecnico, veranda, seconda terrazzaIl prezzo di 690'000 CHF è comprensivo del progetto e della licenza.Il costo di costruzione non è compreso.Le foto sono un esempio del progetto in essere.MERITA VISIONE.Per informazioni e visite potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Anna Micali-KonovalovaReal estate consultantnatel: +41 78 903 20 35

4

CHF 5,000,000.–

6900 Lugano

TERRENO CON GRANDE VILLA DI STILE MODERNO DEGLI ANNI 70 TUTT 'ORA ABITATA . PANORAMA CITTÀ E LAGO CON PISCINA ESTERNA. FONDO mq. ca. 1700 . Prezzo di vendita terreno con villa Fr. 5'000'000.00 . Questo oggetto in vendita ha una posizione esclusiva, attualmente molto difficile di trovare a Lugano, ubicazione sulla collina più soleggiata di Lugano, (collina di monte Brè), La villa è molto grande , ha carattere moderno lineare degli anni 70 , ancora oggi si presenta in buone condizioni. Internamente con grandi spazi . Dispone anche di una piccola piscina esterna e un ampio garage per 2 auto. POSSIBILE FRAZIONAMENTO DEL TERRENO IN 2 PARTICELLE (lotti da mq. ca. 800 e da ca. 900 ) in questo caso con la demolizione della villa. Parametri edilizi : TERRENO CON EDIFICIO VISTA A 180° CITTÀ E LAGO . Dati di Piano Regolatore : Terreno mq. 1699 Zona di PR : R 2 I.S. = 0.45 I.O. = 30% Calcolo sfruttamento : mq. 1699 x 0.45 = mq. 764,65 ( SUL ) OCCUPAZIONE = 509.70 mq ADATTO PER 2 VILLE CON IL FRAZIONAMENTO DEL TERRENO IN 2 PARTICELLE.

6

CHF 400,000.–

6805 Mezzovico

L'interessante terreno edificabile, si trova al centro del pittoresco paese di Vira accessibile grazie alla strada comunale. Il terreno si estende su una superficie di mq 378 ed è inserito in zona edificabile R2. E' possibile costruire una casa di due piani con giardino. La vista sulle montagne circostanti è assolutamente rilassante e potrà essere goduta in tutta tranquillità.Indici edificatori: - Zona RE (Piani 2)- Zona residenziale - Indice di sfruttamento 0.4- Distanza 3 m dal sentiero- Distanza 3 m da terreno confinante- Altezza massima gronda 6.80 m - Altezza massima colmo 8.60 m- 95 prato- Piano 7.80 SULLa documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati dietro appuntamento.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

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