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Uffici a Manno - 107 mq! (1)
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Uffici a Manno - 107 mq! (2)

CHF215.–/ m2/ yearTop

Via Pobiette 11, 6928 Manno

Disponibile da subito o per data da convenire, superficie di 107 mq modulabile da adibire a ufficio, al secondo piano dello stabile Manno 698 A. Edificio interessante con le caratteristiche seguenti:- costruzione ecoefficiente;- materiali di alta qualità;- ottimo isolamento termico e acustico;- accessi comodi;- numerosi posteggi coperti e esterni;- custode residente nello stabile;- montacarichi e rampe di carico e scaricoL'edificio si trova in un punto nevralgico di Manno, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale Lugano nord e della galleria Vedeggio-Cassarate, in una zona commercialmente molto interessante e dinamica.Manno è un comune vantaggioso per diversi aspetti:- continuo sviluppo commerciale;- agevolazioni fiscali;- zona d'interesse strategico per nuove aziendePrezzo: CHF 200.-- /mq/anno + CHF 15.-- /mq/anno acc. spese (IVA escl.)Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!Siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 08.00 alle 12.00 e dalle ore 13.30 alle 18.00.Lavorare in spazi modulabili e personalizzabili usufruendo della massima qualità e avendo a disposizione una consulenza di esperti competente; vivere in ambienti estremamente confortevoli e accoglienti, garantendosi un'ottima qualità di vita. Scoprite quali soluzioni offre Imvedo.

Uffici a Manno - 107 mq! (2)
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CHF106.67/ m2/ yearCHF800.–90m2

6760 Faido

Region: LeventinaPLZ/Ortschaft: 6760 Faido Immobilienangaben Objekt Typ: Zwei oder drei Büro-/PraxisräumeWohnfläche: ca. 130 m2Baujahr: 1908 Renovationen: 2011Geschosse Haus: 4 Parkplätze: 1Zimmer: 3 + 2WC: 1Heizung: OelzentralheizungBodenbelag: ParkettNebenkosten: ca. Fr. 300.--Lage: zentrale, ruhige, sonnige AussichtslageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 5 KmImmobilienbeschrieb Diese zwei oder drei grossen Büro-/Praxisräume im Erdgeschoss liegen an zentaler, ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Altersheimes in Faido, in der Leventina.Das Gebäude wurde 1908 erstellt und 2011 vollständig renoviert. Es befindet sich wie auch die Büros in einem guten baulichen Zustand. Das Erdgeschoss besteht aus einem grossen Atrio, drei Büro-/Praxisräumen, einem Archivraum, einem Raum für eine Küche und einem WC sowie einem Kellerraum. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein eigener Autoabstellplatz im Freien steht zur Verfügung. Der Bahnhof Faido mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie liegt in kurzer Gehdistanz. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Es besteht die Möglichkeit, im Haus eine 4 ½-Zimmer-Mansarde-Wohnung zu kaufen oder auch eine 3 ½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zu mieten.Die Preise betragen betragen:Fr. 210?000.-- für die 4 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m2Fr. 750.-- für die 3 ½-Zimmer-WohnungFr. 800.-- für 2 Büroräume bzw. Fr. 1?200.-- für das ganze EG mit 3 Büros und Nebenräumen.Questi uffici di 2 o 3 locali nel piano terra si trovano in posizione soleggiata e panoramica sotto la casa degli anzani a Faido, in Leventina.L'edificio é stato costruito nel 1908 e nel 2011 completamente rinnovato. Si trova in buono stato. La casa é costruita con stile e anche gli uffici hanno uno stile abitabile speciale. Il piano terra comprende un atrio grande, tre locali di ufficio, un locale rispostiglio, un locale per una cucina, un WC e una cantina. Una bella vista si estende sulla valle e sulle montagne circostanti. L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Davanti alla casa c'é un posteggio esterno. La stazione ferroviaria di Faido, fermata della linea del San Gottardo si trova a pochi passi. A Faido vi sono diverse possibilità d'acquisti. Vi é la possibilità d'acquistare un appartamento mansardato di 4 ½ locali e d'affittare un appartamento di 3 ½ locali nel secondo piano. I prezzi sono:Fr. 210''000.-- per l'appartamento di 4 ½ locali con ca. 90 m2Fr. 800.-- per due uffici / Fr. 1''200.-- per tre uffici (tutto il piano terra)Fr. 750.-- per l'appartamento di 3 ½ locali

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