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House, chalet, rustico to buy in Cagiallo

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MORBIO-INFERIORE: VILLETTA MODERNA 4.5 LOCALI CON GIARDINO
8

CHF 930,000.–178m24.5rm

6834 Morbio Inferiore

A Morbio Inferiore, in complesso residenziale di alto standing villa moderna di ampia metratura, molto luminosa con grandi vetrate, tenda da sole elettrificata ed eleganti infissi con tripli vetri per un ottimale isolamento termico e acustico.Dotate di belle ed eleganti finiture di pregio, l'unità abitativa dispone di un giardino pianeggiante, di un doppio posto auto in autorimessa, oltre ad un efficiente sistema energetico ottenuto tramite termopompa geotermica e diffusione a serpentine con impianto integrato di raffrescamento e deumidificatore, assicurando così un ottimo comfort abitativo ed un notevole risparmio energetico.La villetta è così composta: • atrio d'ingresso, wc ospiti, lavanderia-ripostiglio, ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul giardino e cucina open-space. • Al piano superiore camera matrimoniale con bagno padronale dotato di vasca, due camere singole ed un bagno con doccia. Inclusi nel prezzo due comodi posteggi in autorimessa.Possibile soluzione rent to buy (affitto mensile CHF 2'400 + spese CHF 200).

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CHF 5,950,000.–450m212.5rm

Lugano, 6900 Lugano

Bellissima Villa situata in Via Colombei a Carona, in posizione collinare a circa 10 / 15 minuti dal centro di Lugano.La zona é situata sotto il centro storico del Comune, facilmente accessibile e immersa nel verde e con una forte esposizione al sole e nella privacy più totaleStiamo parlando di una costruzione di lusso e molto particolare nel suo genere, ciò vale anche per le fintiure eseguite con materialli di assoluto livello.La villa, utilizzata come abitazione primaria, é dotata di ogni comfort, come la grandissima piscina coperta da utilizzare tutto l'anno e con un sistema di vetri a scomparsa così da non perdere la possibilità di fare un bagno all'aperto nei mesi più caldi, una zona fitness completa di sauna, solarium, sala con sistema Golf - Simulator e per finire un campo da Squash. Nella parte abitativa vi sono cinque camere nella zona notte ( Mastersuite cn guardaroba, bagno con doccia e idromassaggio ed un balcone privato con vista a 180° ), ampio soggiorno, cucina accessoriata con elettrodomestici di altissimo pregio, locale hobbies, diverse camere per ospiti / uffici, lavanderia e locali tecnici.Nel seminterrato troviamo questo locale adibito per organizzare grandi serate tra amici completo di cucina, forno per pizza, camino e bagno proprio.La proprietà é totalmente cintata e munita di un sofisticato sistema di antifurto, un impianto di diffusione della musica con altoparlanti Bose in tutti i locali gestibile tramite comandi remoti, riscaldamento a serpentine, cirolazione d'aria trattata.Il giardino di ca. 2'000 mq é dotato di irrigazione automatica e possiede un'area riservata al golf.

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CHF 1,195,000.–

6833 Vacallo

Ci troviamo a Vacallo, in una tranquilla e soleggiata posizione a 300 m da piazza San Simone ed a 1 km dall' imbocco dell'autostrada, dove sorge una casa plurifamiliare di tre appartamenti posizionati su ogni piano (senza ascensore). Stabile completamente rinnovato agli inizi degli anni 2000 e mantenuto in maniera impeccabile negli anni. Gli appartamenti sono di 3.5 locali per una superficie abitabile di ca 70 mq. L' appartamento al PT dispone anche di un'ampia area esterna privata oltre che due bagni e nuova boiserie. Due unità sono state completamente e recentemente ristrutturate. Nuova caldaia a gas. A disposizione garage, posti auto, cantina, lavanderie private in appartamento e mansarda sottotetto. Possibilità di usufruire di tutti e tre gli appartamenti oppure di mantenere due attuali inquilini (contratto da concordare) e locare la terza unità. Ottima soluzione per famiglie, investitori o lavoratori indipendenti. Nuovo super prezzo a Chf 1'195'000.-. Ulteriori informazioni solo su richiesta. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Via Bossi 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere! Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Corso San Gottardo 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 1,495,000.–220m26.5rm

6929 Gravesano

A Gravesano, in posizione riservata ed esclusiva, vi presentiamo una casa di ultima generazione dotata di tutti i comfort. La proprietà, perfettamente tenuta nel tempo, nasce nel 2011 e sorge su un terreno di circa 330 mq. Disposta su 3 livelli si sviluppa su circa 220 mq e si pone come casa di 6.5 locali, già predisposta come bifamiliare con due cucine annesse. All'ingresso della casa troviamo un corridoio che conduce alla zona living che si apre su una magnifica parete di grandi vetrate, da qui si accede alla terrazza esterna con pergola con accesso al giardino ubicato al piano inferiore. Dalla zona living una scala porta al piano superiore, dove troviamo la zona notte con soffitto mansardato con travi a vista, ed al piano inferiore i locali accessori ed una zona wellness.Piano terra: • ingresso • bagno ospiti • 1 stanza (studio o camera da letto) • area pranzo • area tv • cucina a vista perfettamente attrezzata • accesso all'area esterna: terrazza con pergolaPrimo piano, zona notte dotata di bellissime sale bagno: • una sala bagno con doccia idromassaggio • 1 camera da letto spaziosa matrimoniale • 1 camera da letto spaziosa singola • area padronale con camera da letto padronale e sala bagno con doccia idromassaggioPiano inferiore: • zona wellness/spa: • sauna • doccia • idromassaggio • area living con accesso al giardino: • cucina con soggiorno • bagno ospiti • area sottoscala • locale lavanderia • cantina spaziosa piastrellata, perfettamente refinitaGli spazi proposti sono ben concepiti, spaziosi e luminosi.Dettagli tecnici: • riscaldamento a pompa di calore • area condizionata • tapparelle elettriche • tetto a falde • 4/5 posti auto spaziosi esterni all'interno della proprietà

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CHF 1,395,000.–220m26.5rm

CON GIARDINO IDILLIACO / MIT IDYLLISCHEM GARTEN, 6984 Pura

A Pura bassa, a soli 5 minuti a piedi da Caslano, vendiamo bella e spaziosa villa orientata a sud-est in stile Feng Shui, di 6½ locali, con una superficie abitabile netta di ca. 220 m². L'abitazione è circondata dal verde e gode di una riposante vista sulle montagne e parziale vista lago. Può venir comperata anche come abitazione secondaria. Questo immobile, completamente ristrutturata fra il 2012 e il 2017, si suddivide su due piani più cantina come segue: Piano giorno / Pianterreno: • Accogliente atrio (12.76 m²) • Luminoso e romantico soggiorno con sala da pranzo (51.87 m²) • Nuovissima cucina di pregio semi aperta (16.30 m²), con grande ripiano di agglomerato di quarzo e apparecchi Miele e V-ZUG • Grande camera con uscita sul giardino (20.23 m²) • Bagno con doccia e finestra Sia dalla sala che dalla cucina si accede alla grande terrazza, in parte coperta, che si apre sull'incantevole e idilliaco giardino pianeggiante con piante ornamentali e un grande prato. Piano notte / Primo piano: • 4 camere da letto luminose, di rispettivamente 17.85 m², 16.66 m², 14.38 m² e 12.78 m², di cui due con accesso al balcone • Grande bagno con vasca, doccia e due finestre (10.53 m²) • Nuovo servizio con finestra Cantina / Piano interrato: • Camera seminterrata (22.12 m²) con finestra e accesso all'esterno (possibilità di inserire una sauna o adibire a locale fitness) • Ampio locale hobby (ca. 37 m²) • Grande lavanderia con doccia • Locale dispensa, rifugio, locale riscaldamento (caldaia e boiler nuovi) e locale tank (3 tank nuovi in alluminio) Le condotte dell'acqua sono state sostituite. La villa è scaldata tramite serpentine. Per le automobili ci sono 2 parcheggi esterni coperti e altri 4 scoperti. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- In Pura, nur 5 Fußminuten von Caslano entfernt, liegt diese schöne und sehr geräumige, nach Süd/Südost ausgerichtete Villa mit 6½ Zimmern und einer Nettowohnfläche von 220 m². Die Immobilie liegt im Grünen und bietet erholsame Berg- sowie partielle Seesicht und eignet sich auch als Zweitwohnsitz. Diese Liegenschaft, die zwischen 2012 und 2017 komplett renoviert wurde, gliedert sich auf zwei Etagen plus Untergeschoss wie folgt: Wohnbereich / Erdgeschoss: • Einladendes Entrée (12.76 m²) • Helles und romantisches Wohn-/Esszimmer (51.87 m²) • Prächtige und brandneue teilweise offene Küche (16.30 m²) mit großen Arbeitsflächen aus Quarz und ausgestattet mit Haushaltsgeräten von Miele und V-Zug • Großes Zimmer mit Ausgang zum Garten (20.23 m²) • Badezimmer mit Dusche Vom Wohn-/Esszimmer, wie auch von der Küche, gelangt man auf die große, teilweise gedeckte Terrasse, die sich auf den bezaubernden und idyllischen Garten mit Zierpflanzen und großer Rasenfläche hin öffnet. Schlafbereich / Ersten Stock: • 4 helle und charakteristische Schlafzimmer von 17.85 m², 16.66 m², 14.38 m² und 12.78 m², zwei mit Zugang zum Balkon • Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Fenstern (10.53 m²) • Neues, separates WC Kellerbereich / Untergeschoss: • Großes Zimmer (22.12 m²) mit Fenster und Zugang zum Garten (mögliche Nutzung als Fitnessraum/Sauna) • Hobbyraum (ca. 37 m²) • Große Waschküche mit Dusche • Speisekammer, Abstellraum, Heizungsraum (neuer Kessel und Boiler) sowie ein Tankraum (3 neue Heizöltanks aus Aluminium). Die Villa besitzt Bodenheizung. Die Wasserleitungen wurden ersetzt. Für die Autos stehen 2 überdachte sowie 4 weitere offene Aussenparkplätze zur Verfügung.

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