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10

CHF 1,550,000.–

6644 Orselina

UbicazioneRegione: LocarneseNAP/Luogo: 6644 OrselinaInformazioni sull'immobileTipo d'immobile: Terreno edificabile Superficie terreno: 2773 m2 di qui 1797m2 edificabileZona di costruzione: per casa primaria Altezza mass. gronda: ? mAltezza mass. colmo: ? mIndice di sfruttamento: 0.80Indice d'occupazione: 25%Pendenze: solo leggero in quanto composto da terrazzamentiDistanza min. dal confine : mDistanza min. dalla strada: ? mAccesso: presenteLuogo/zone: molto tranquillo e soleggiatoScuole: a Muralto Negozi: a Muralto, Minusio e LocarnoMezzi pubblici: noDistanza prossima città: Locarno 2 kmDistanza autostrada: 15 kmDescrizione dell'oggettoQuesto terreno edificabile si trova in posizione tranquilla e soleggiata nel comune di Orselina.Soleggiato durante tutto l'anno.Dal terreno si gode di una bellissima vista sul Lago Maggiore.Il terreno si trova accanto alla strada e quindi la costruzione viene facilitata ed è bene raggiungibile.ObjektstandortRegion: LocarnesePLZ/Ort: 6644 OrselinaObjektangabenObjekttyp: Bauland mit 2773 m2 Wald und Wiesland, davon ca. 1797 m2 bebaubarGrundstückfläche: 2773 m2Bauzone: Erstwohnsitz (nicht für Ferienwohnungen bebaubar)Maximalhöhe Traufe: ? mMaximalhöhe First: mAusnützungsziffer: 0.3Bebauungsziffer: 60 %Gefälle: nur wenig Mindestabstand zur Grenze: 3 mMindestabstand zur Strasse: ? mZufahrt: gegebenLage/Zone: sehr ruhig und sonnigSchulen: in Contra und TeneroGeschäfte: in Muralto,Öff. Verkehrsmittel: neinDistanz zur nächsten Stadt: Locarno 2 kmDistanz zur Autobahn: 15 kmObjektbeschrieb:Dieses Baulandgrundstück befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Orselina - Biagio. Die Besonnung ist das ganze Jahr hindurch gegeben. Vom Land aus hat man schöne Sicht auf den Lago Maggiore.Das Land befindet sich neben der Strasse und ist so einfach zu bebauen und zu erreichen.

8

CHF 1,170,000.–

6646 Contra

Vendiamo in bella posizione collinare a Tenero-Contra 4 parcelle di terreno edificabile R3 per un totale di mq 2'490.La proprietà in vendita consiste in 4 terreni, confinanti tra loro, su un'area di media pendenza e direttamente collegati alla strada principale che da Tenero conduce a Contra e a seguire fino a Mergoscia.Data la posizione, i terreni vantano un ottima esposizione solare, c'è la possibilità, non vincolante con l'acquisto, di acquisire un progetto esistente da rinnovare per l'edificazione di 6 appartamenti.Dati edificatori: - zona R3 - indice di sfruttamento 0,5- altezza massima 8,50 mt- confine strada 3 mt, altri confini 3 mt.E' possibile l'edificazione a nuovo anche come residenza secondaria.Si valuta anche la parcellizzazione dei 4 lotti di terreno.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

8

CHF 661,000.–

6984 Pura

Vendiamo a Pura TERRENO EDIFICABILE di 742 mq con licenza approvata per 3 Case, situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata con parziale vista lago, raggiungibile da una strada privata coattiva (quota 1/24) vicino ai posteggi pubblici comunali e ai maggiori servizi quali posta, banca, scuole, fermata autopostale. In pochi minuti d’auto si raggiunge il lago, il lido, il comodo trenino Lugano-Ponte Tresa ed il rinomato Golf di Magliaso.Il terreno è rivolto ad est, è di forma rettangolare, piuttosto pianeggiante, I.S 0,5 e I.O. 30 %.La licenza prevede la costruzione di 3 case.A) Una casa unifamiliare indipendente di 4,5 locali di ca. 120 mq abitabili + terrazza 20 mq e p. interrato ca. 60 mq,così composta:PIANTERRENO: atrio ingresso, servizio ospiti, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza e giardino, cucina a vista, dispensa.PRIMO PIANO: Atrio, 2 camere con balcone, bagno-wc, camera matrimoniale con balcone e bagno padronale.PIANO INTERRATO: Locale hobby, lavanderia, cantina, loc. tecnico.2 posti auto esterni, giardino piano.B) Due Case contigue di 3,5 locali di ca. 95 mq abitabili + terrazza ca. 14 mq + p. interrato ca. 45 mq, così composta:PIANTERRENO: Atrio ingresso, servizio ospiti, soggiorno-pranzo con uscita terrazza e giardino, cucina a vista.PRIMO PIANO: Ampio disimpegno/studio, camera matrimoniale con balcone e bagno padronale, camera con balcone, bagno-wc.PIANO INTERRATO: Locale hobby, lavanderia/loc. tecnico, cantina.3 posti auto esterni, giardino piano.(Deutsch & English: www.mpp.ch)