Terreno per costruire - Cimo
Bel TERRENO Edificabile in posizione collinare, verdeggiante, tranquilla e soleggiata a CIMO (Comune BIOGGIO) con vari interessanti vantaggi: . Stupenda VISTA LAGO !. RESIDENZA PRIMARIA o SECONDARIA !. Moltiplicatore d'Imposta particolarmente basso: 57% !. LICENZA EDILIZIA con progetto approvato per 4 Case a gradoni ma con possibili varianti ! Questo fondo, che ha una superficie totale di MQ 1'121 e si trova a soli 10 minuti ca. d’auto dall'entrata di LUGANO e dall'imbocco autostradale per Milano e Zurigo, sorge in Zona Residenziale semi-intensiva "RE+" con un Indice di Occupazione (IO) del 40% ed un Indice di Sfruttamento (IS) dello 0,5, che anche grazie ad un travaso di indici arriva a ad un totale di ca. MQ 670 di SUL (Superfice Utile Lorda).Il progetto approvato prevede la costruzione di 4 CASE a gradoni, ognuna di 4,5 loc. e con una superficie abitabile riscaldata di ca. 167 MQ di SUL, oltre ai vari locali di servizio (cantine, ecc.) e l’autorimessa per 7 automobili. Tutte le abitazioni sono dotate di lift diretto in casa, 3 servizi (bagni/docce/bidet/wc, ecc.), lavanderia in casa, dispensa e/o ripostiglio(deposito), ampia terrazza e giardino.Possibilità di varianti, come ad esempio 2 VILLE (al posto di 4 case) su 2 piani e ca. MQ 334 di SUL ciascuna.Riscaldamento termopompa-serpentine.Per i piani ed altre informazioni richiedeteci la documentazione completa! (Deutsch & English: www.mpp.ch)