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Bel terreno con vista panoramica

Bel terreno in posizione panoramica e soleggiata, con una meravigliosa vista aperta sulla valle ed i monti. L'ubicazione tranquilla e rilassante alla fine di una stradina secondaria d'accesso garantisce molta privacy e sicurezza e la zona è molto ben illuminata dal sole per gran parte della giornata. Il terreno confina con un bosco ed ha una superficie totale di ca. 434 m2. Il Piano Regolatore permette l'edificazione massima di ca. 173 m2 di SUL (superficie utile lorda). È già stato allestito un progetto di massima per l'edificazione di una casa contigua con una SUL di ca. 120 m2.Schönes Baugrundstück in sonniger Panoramalage mit herrlicher freier Sicht auf das Tal und die Berge. Die ruhige und entspannende Lage am Ende einer kleineren Zufahrtsstrasse garantiert viel Privatsphäre und Sicherheit, und das Gelände ist über einen grossen Teil des Tages von der Sonne sehr gut beleuchtet. Das Grundstück grenzt an einen Wald und hat eine Gesamtfläche von ca. 434 m2. Die Bauverordnung erlaubt eine maximale Baufläche von ca. 173 m2 SUL (Bruttowohnfläche). Für den Bau eines angrenzenden Hauses mit einer Bruttowohnfläche von ca. 120 m2 wurde bereits ein Rahmenplan erstellt.Beautiful plot in a sunny and panoramic location with a wonderful open view of the valley and the mountains. The quiet and relaxing location at the end of a secondary access road guarantees a lot of privacy and security and the area is very well illuminated by the sun for a large part of the day. The land borders on a forest and has a total area of approx. 434 m2. The Master Plan permits the maximum building of approx. 173 m2 SUL (gross living area). An outline plan has already been prepared for the construction of an adjoining house with a gross living area of approx. 120 m2.

Terreno, bella vista

Terreno edificabile, parcellazione prevista di ca. 600mq, a 2 passi dal centro città, accessibile unicamente tramite ripida scala (possibilità di posare un impianto monorotaia), con le seguenti potenzialità: • Zona residenziale semi-estensiva D • IS 0.60 • Area verde minima 45% • Altezza massima 10,50 M

BESAZIO – TERRENO EDIFICABILE IN ZONA RESIDENZIALE ESTENSIVA R2 - PREZZO RIBASSATO

Il fondo gode di splendida vista aperta sulla città di Mendrisio e sulle montagne circostanti- 1’483 mq superficie non edificata- Zona R2- Indice di sfruttamento 0.4- Indice d’occupazione 30%- Altezza massima 7 ml- SUL massima realizzabile 593 mq- Occupazione massima al suolo 449 mqPREZZO DI VENDITA CHF 950’000

Grande proprietà con casa bifamiliare e terreno edificabile

In esclusiva, Casa bifamiliare con grande terreno edificabile soleggiassimo e splendida vista lago. Sulla collina di Lavertezzo Piano, dove il sole splende da mattino a sera e la vista lago fa da sfondo a questa spettacolare cornice naturale, vi proponiamo una grande proprietà formata da una casa bifamiliare degli anni 70 periodicamente rinnovata e molto ben tenuta con terreno edificabile di 2’086 metri complessivi. La casa ha una superficie di 210 metri oltre 45 mq di autorimessa e comprende due appartamenti, 3.5 locali e 4.5 locali oltre a cantine, lavanderia, locali tecnici e altri vani disponibili. La casa si trova su via Collina 109 e il terreno si presenta con un bel prato a lato e totalmente libero nella parte più alta e panoramica.La proprietà per la sua morfologia consente la suddivisione in 4 settori: - casa bifamiliare con autorimessa e giardino - grande particella di terreno edificabile a lato - strada di accesso - grande particella di terreno edificabile a livello superiore Fondo n. 2533 Lavertezzo Piano Zona R8 Indice Occupazione 30% Altezza Max 8.5 mt. Distanza confini 3 mt. Distanza tra edifici 6 mt. Una bella proprietà dove progettare l’edificazione di nuove villette unifamiliari in una zona residenziale collinare e con splendida vista lago, servita da trasporti pubblici e a pochi minuti da tutti i negozi. Su richiesta: Perizia completa con tutte le informazioni sullo stato attuale e sulle possibilità edificatorie, planimetrie, ecc…

Terreno edificabile in zona prestigiosa a Contone

GeneraleBellissimo terreno edificabile, situato in una zona completamente in piano e con accesso diretto comodissimo. E' inoltre in una posizione strategica in quanto vicino a tutti i servizi essenziali.Si trova in una zona residenziale dove è possibile far nascere un bel quartiere di villette singole con giardino privato, tipologia di immobili attualmente molto ricercata.Ha, tra l'altro, un'ottima esposizione solare per tutto l'anno e per tutto l'arco della giornata.Gli indici edificatori sono: un indice di sfruttamento pari allo 0.7 R3, un indice di occupazione pari al 30%, con area verde minima del 15%, altezza massima alla gronda ml 10.00 e distanza dai confini ml 3.00.