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Apartment & house to buy in Curio

Casa a schiera di testa in Curio (1)
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Casa a schiera di testa in Curio (2)
Casa a schiera di testa in Curio (3)
Casa a schiera di testa in Curio (4)

CHF 950,000.–120m25rmTop

Via Nova, 6986 Curio

La tua oasi di pace nel Malcantone...In zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita una casa a schiera di testa.La proprietà si trova a Curio nel Malcantone, a 20 minuti da Lugano ed è posizionata alla fine di una strada privata a fondo cieco con passaggio di auto quasi nullo. L'immobile costruito nel 1989 è stato costantemente oggetto di manutenzione ed ha una superficie abitabile di circa 120m2. Verticalmente si sviluppa su 3 piani collegati da scala e monta-scala per disabili interno ed esterno. • ingresso indipendente • 5 locali e 3 servizi (vasca da bagno + lavabo + WC; doccia + lavabo + WC; WC + lavabo • giardino d’inverno con terrazza • lavanderia e locale tecnico • cantina e solaio • camino, stufa ad accumulazione a legna, serpentine elettriche a pavimento. • impianto solare (acqua calda con boiler da 800 l + elettricità 3'000 W) • vasto giardino privato con pergola immersa nel verde • piscina riscaldata (solare) • garage con due posti auto e un posteggio esterno La proprietà sarà disponibile in primavera - estate 2022.

Casa a schiera di testa in Curio (2)
Casa a schiera di testa in Curio (3)
Casa a schiera di testa in Curio (4)
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Price on request600m214rmTop

6986 Curio

Unica e signorile Villa di circa 600 mq finementeristrutturata nelle colline del Malcantone a soli 4 km dalGolf di Lugano e dal vicino Aeroporto di Agno.Ristrutturazione di pregio con dettagli storiciimportanti come le colonne in granito, il caminetto inpietra, i soffitti a volta ed i pavimenti in legno, ma anchetutte le comodità moderne.Meravigliosa "Infinity Pool" di 15 mt realizzata in lastredi marmo con cascata e finiture di grande pregio.Cantina attrezzata per intenditori e collezionisti peroltre 3.000 bottiglie.Garage per 4 posti auto direttamente annesso alla villa eDepandance per gli ospiti in giardinoImpianto di allarme e sistema di telecamere per ilcontrollo a distanza della proprietà.Silenzio e privacy assicurata per la proprietà perfettamenteinserita nel Nucleo del caratteristico Paese.A Unique and Luxurious Villa around 600 squaremeters finely renovated in the hills of Malcantone just 4 kmfrom the Lugano Golf Club and the nearby Agno Airport.Prestigious renovation with important historical detailssuch as granite columns, stone fireplace, vaulted ceilings andwooden floors, but also all modern comforts.Wonderful "Infinity Pool" of 15 meters made of marbleslabs with waterfall and finishes of great value.Cellar equipped for connoisseurs and collectors forover 3,000 bottles.Garage for 4 parking spaces directly attached to thevilla and Depandance for guests in the gardenAlarm system and camera system for remote controlof the property.Silence and privacy ensured for the property perfectlyinserted in the Nucleus of the characteristic Village.ASKING PRICE 6,800,000 CHFEinzigartige und elegante Villa 600 qm fein renoviert inden Hügeln von Malcantone nur 4 km vom Golf von Luganound dem nahe gelegenen Flughafen Agno entfernt.Renommierte Renovierung mit wichtigen historischenDetails wie Granitsäulen, Steinkamin, Gewölbedecken undHolzböden, aber auch alle modernen Annehmlichkeiten.Wunderbarer "Infinity Pool" von 15 Metern ausMarmorplatten mit Wasserfall und Oberflächen vongroßem Wert.Keller für Genießer und Sammler für über 3.000Flaschen.Garage für 4 Parkplätze direkt an die Villa undDepandance für Gäste im GartenAlarmanlage und Kamerasystem zur Fernsteuerungder Immobilie.Stille und Privatsphäre für das Eigentum perfekt in denKern des charakteristischen Landes eingefügt.ANGEBOTSPREIS 6.800.000 CHF

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Price on request3.5rmTop

6986 Curio

A Curio, in posizione collinare, soleggiata e immerso nella tranquillità, vendiamo questa bella casa ticinese di 3.5 locali con vista incantevole, grotto, rustici e 63'500 mq di terreno composti in 13'700 mq di prato e i restanti 49'800 suddivisi tra bosco, selva, terreno agricolo e costruzioni.La casa ticinese molto ben curata e con un ambiente rustico e armonioso è così composta: Atrio con guardaroba, ampio soggiorno con accogliente camino e una fantastica vista nel verde, sulle montagne e sul lago, una spaziosa cucina ben attrezzata e un piccolo bagno per gli ospiti al primo piano. Al piano superiore c'è una bella camera da letto con soffitto a vista molto alto e un grande e bellissimo armadio a muro in legno, una stanza intermedia ideale come guardaroba o angolo ufficio e un bagno con vasca. Tramite una scala interna o dall'esterno si giunge nella bella cantina vini e ad un fantastico Grotto esterno coperto con grande tavolo in legno, zona barbecue e un ulteriore servizio con doccia. Un bel cortile con lastre in granito, pergola e accogliente tavolo in pietra completa questa bella area esterna circondata da una vasta e fiorita vegetazione dove si gode di molta privacy.Vi è inoltre un ulteriore cantina esterna, un posto coperto per 2 auto e una grande parte sul retro della casa per un eventuale ampliamento dell'abitazione.Il sistema di riscaldamento a pavimento dispone di regolazione individuale in ogni locale e la proprietà dispone inoltre di un sistema di videosorveglianza esterna.Insieme a questa bella casa ticinese, vengono venduti numerosi terreni per una superficie totale di ca. 63'500 mq con prati, alberi da frutto (oltre 60 piante), boschi, 2 rustici meritevoli di conservazione, e corsi d'acqua privati con bellissimi biotopi. Un paradiso e luogo perfetto per gli amanti della natura e della pace che desiderano allontanarsi dal "trambusto quotidiano" e godersi una vita idilliaca nella natura. Per ulteriori dettagli o una visita siamo molto volentieri a vostra disposizione. Prezzo di vendita su richiesta. _____________________________________________________________In Curio, an idyllischer und sonniger Hanglage, verkaufen wir dieses schöne 3.5 Zimmer Tessinerhaus mit unverbaubarer Sicht, mit Grotto, Rusticos und 63?500 qm Landwirtschaftsland und Privatwald (13'700 qm Rasen und die restlichen 49'800 qm aufgeteilt zwischen Wald, Forst, landwirtschaftlichen Flächen und Gebäuden).Das gepflegte Tessinerhaus mit stimmigem rustikalem Ambiente besteht aus: Eingangsbereich, einem grosszügigen Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und traumhafter Sicht ins Grüne, auf die Berge und auf den See, eine geräumige und gut ausgestattete Landhausküche und einem kleinen Gästebad im ersten Stock. Im oberen Stock befindet sich das Schlafzimmer mit sehr hoher Holzdecke und grossem sehr schönem Holz-Einbauschrank, ein Zwischenraum ideal als Garderobe oder Büroecke und ein Badezimmer mit Badewanne. Über eine innen Treppe oder von aussen erwartet Sie ein toller Weinkeller und ein schönes gedecktes Aussen-Grotto mit grossem Holztisch, Grillecke und einem weiteren Badezimmer. Ein schöner Vorplatz mit Granitplatten, Pergola und gemütlichem Steintisch vervollständigt diesen schönen Aussenbereich mit viel Grün, blühenden Hortensien und PrivatsphäreDazu kommen noch ein Aussenkeller/Hobbyraum, ein gedeckter Autounterstand für 2 Autos und ein grosser 2 stockiger noch ausbaubarer Hausteil.Die Fussbodenheizung ist in jedem Raum individuell regelbar und die Immobilie verfügt über eine externe Videoüberwachung-System.Zusammen mit diesem schönen Tessinerhaus werden noch zahlreiche Grundstücke mit Landwirtschaftsland, Wiesen, zahlreichen Obstbäumen (über 60 Pflanzen) und Wald mit 2 Rusticos, privaten Gewässern und Biotopen mit einer gesammtfläche von ca. 63?500 qm angeboten. Ein Paradies und perfekter Zufluchtsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende welche wünschen von dem ?Alltagstrubel? zu entfliehen und ein idyllisches Leben in der Natur zu geniessen. Für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung dieser Naturidylle stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Verkaufspreis auf Anfrage.

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CHF 240,000.–200m26rm

6986 Curio

RESIDENZA SECONDARIA NON AMMESSA. R1333-11 Spaziosa casa ticinese di 4 piani incluso sottotetto, nel bel nucleo di Curio, Malcantone. La casa è composta da 4 camere da letto, un salotto luminoso con uscita sul terrazzo soleggiato, una grande sala pranzo con camino e stufa, cucina accessoriata a vista, due bagni di cui uno con doccia e finestra e l'altro con vasca e finestra, tre cantine in sasso, terrazzo/barbecue e giardino privato. Dal solaio, allo stato attuale aperto, si gode di vista lago, e potrebbe essere sfruttato ristrutturandolo adeguatamente. Parzialmente ristrutturata, necessita lavori di rinnovo per renderla abitabile. Bel giardino privato molto soleggiato e tranquillo benché circondato dalle case confinanti. Diverse cantine al piano terra-giardino. Accesso anche dal retro della casa attraverso la cantina. Posteggi gratuiti nelle vicinanze, carico-scarico fronte casa ammesso.

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CHF 775,000.–162m24.5rm

Via Cantonale, 6986 Curio

Questo progetto di 3 case a schiera si trova in una posizione panoramica e soleggiata sulla strada tra Caslano e Novaggio nella parte inferiore del comune di Curio nel Malcantone. Le case comprendono nel piano terra un entrata, un soggiorno con cucina, un balcone, una terrazza, un WC ed il giardino.Al primo piano si trova una camera matrimoniale con doccia/WC, due camere ed una doccia/WC.Questo progetto di costruzione ha un` ottima insonorisazzione e isolazione termica.L`acquirente può ancora scegliere i materiali dei pavimenti, della cucina e quelli die servizi. Nel piano sottoterraneo si trova il garage doppio e la lavanderia.Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e la valle.Piani:3 - Locali:4,5 - Terreno: 192 m² - 282 m² - 303 m² - Completamento: 2021Prezzo: CHF 775`000,- e CHF 795`000,-Completamento Aprile 2021 - Fertigstellung April 20216986 Curio - Malcantone - 3 Neubau 4 ½-Zimmer-ReihenhäuserGrundstücksflächen: ca. 303 m2, 192 m2 und 282 m2Wohn-/Nutzflächen: ca. 162.30 m2 auf 3 EtagenLage: Sonnig mit schönem Ausblick auf Berghänge und ins Tal.Schulen: vorhandenEinkaufsmöglichkeiten: im OrtÖffentliche Verkehrsmittel: 100mDistanz nach Lugano-City: 11 Km - Distanz zur Autobahn: 7,2 KmPreise: CHF 775`000,- und CHF 795`000,-

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CHF 825,000.–180m24.5rm

6986 Curio

Region: MalcantoneOrtschaft: 6986 Curio Objekt Typ: drei 4 ½-Zimmer-Reihenhäuser Grundstücksfläche: ca. 298 m2, 194 m2 e 295 m2Nutzflächen: ca. 180 m2Lage: sonnigSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 15 KmDistanz Autobahn: 15 Km Dieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage an der Strasse von Caslano nach Novaggio im untersten Teil des Dorfes Curio im Malcantone.Das Bauprojekt beinhaltet einen guten Ausbau mit optimalem Schall- und Wärmeschutz. Alle Materialen für Bodenbeläge, Küche und Nasszellen können vom Käufer noch ausgewählt warden. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, der Wohnraum mit Küche, die Terrasse, ein Balkon, ein WC und der Garten. Im Obergeschoss sind ein Doppelschlafzimmer mit Dusche/WC, zwei Zimmer und eine weitere Dusche/WC eingebaut. Das Kellergeschoss besteht au seiner grossen Doppelgarage und der Waschküche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge und ins Tal. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe befindet sich die Haltestelle der Postautoverbindung nach Caslano zur Trambahn Ponte Tresa - Lugano. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und in die Stadt Lugano dauert ca. 15 Minuten. In Curio sind Schulen und ein Einkaufsgeschäft.Regione: MalcantoneLocalità: 6986 Curio, Via Cantonale Tipo dell'immobile: tre casa a schiera di 4 ½ localiSuperficie terreno: ca. 298 m2, 194 m2 e 295 m2Superficie totale: ca. 180 m2Cubatura: ca. 622 m3Posizione: soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 15 kmDistanza autostrada: 15 km Questo progetto di 3 case a schiera si trova in una posizione panoramica e soleggiata sulla strada tra Caslano e Novaggio. Nella parte inferiore del comune di Curio nel Malcantone.Le case comprendono nel piano terra d'una entrata, un soggiorno con cucina, un balcone, una terrazza,un WC ed il giardino. Nel primo piano sono una camera matrimoniale con doccia/WC, due camere ed una doccia/WC. L'acquirente può ancora scegliere i materiali del pavimento, la cucina ed i servici. Nel piano sotto terra sono il garage doppio e la lavanderia. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e la valle.La proprietà é facilmente raggiungibile in macchina. Vicino é la fermata dell'autopostale con collegamenti verso Caslano e Ponte Tresa - Lugano. Il tragitto per l'autostrada A2 a Lugano-Nord e la città di Lugano dura ca. 15 minuti. A Curio sono scuole ed un negozio.

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CHF 855,000.–180m24.5rm

6986 Curio

Region: MalcantoneOrtschaft: 6986 Curio Objekt Typ: drei 4 ½-Zimmer-Reihenhäuser Grundstücksfläche: ca. 298 m2, 194 m2 e 295 m2Nutzflächen: ca. 180 m2Lage: sonnigSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 15 KmDistanz Autobahn: 15 Km Dieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage an der Strasse von Caslano nach Novaggio im untersten Teil des Dorfes Curio im Malcantone.Das Bauprojekt beinhaltet einen guten Ausbau mit optimalem Schall- und Wärmeschutz. Alle Materialen für Bodenbeläge, Küche und Nasszellen können vom Käufer noch ausgewählt warden. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, der Wohnraum mit Küche, die Terrasse, ein Balkon, ein WC und der Garten. Im Obergeschoss sind ein Doppelschlafzimmer mit Dusche/WC, zwei Zimmer und eine weitere Dusche/WC eingebaut. Das Kellergeschoss besteht au seiner grossen Doppelgarage und der Waschküche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge und ins Tal. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe befindet sich die Haltestelle der Postautoverbindung nach Caslano zur Trambahn Ponte Tresa - Lugano. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und in die Stadt Lugano dauert ca. 15 Minuten. In Curio sind Schulen und ein Einkaufsgeschäft.Regione: MalcantoneLocalità: 6986 Curio, Via Cantonale Tipo dell'immobile: tre casa a schiera di 4 ½ localiSuperficie terreno: ca. 298 m2, 194 m2 e 295 m2Superficie totale: ca. 180 m2Cubatura: ca. 622 m3Posizione: soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 15 kmDistanza autostrada: 15 km Questo progetto di 3 case a schiera si trova in una posizione panoramica e soleggiata sulla strada tra Caslano e Novaggio. Nella parte inferiore del comune di Curio nel Malcantone.Le case comprendono nel piano terra d'una entrata, un soggiorno con cucina, un balcone, una terrazza,un WC ed il giardino. Nel primo piano sono una camera matrimoniale con doccia/WC, due camere ed una doccia/WC. L'acquirente può ancora scegliere i materiali del pavimento, la cucina ed i servici. Nel piano sotto terra sono il garage doppio e la lavanderia. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e la valle.La proprietà é facilmente raggiungibile in macchina. Vicino é la fermata dell'autopostale con collegamenti verso Caslano e Ponte Tresa - Lugano. Il tragitto per l'autostrada A2 a Lugano-Nord e la città di Lugano dura ca. 15 minuti. A Curio sono scuole ed un negozio.

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CHF 885,000.–145m25.5rm

6986 Curio

Casa ampia e confortevole di 5½ locali con vista aperta, attorniata da un giardino grande e piacevole. Questa bella proprietà è situata a Curio, in zona privilegiata e comoda, con la fermata del bus di fronte alla casa. Questa proprietà può essere usata anche come residenza secondaria. La casa si articola su due piani più il piano cantina, così suddivisi: Pianterreno: • Accogliente atrio con servizio ospiti • Grande salotto (ca. 21 m²) con gradevole camino e uscita sulla terrazza e il giardino • Luminosa sala da pranzo (ca. 12 m²) • Cucina separata abitabile e ben attrezzata Primo piano: • Generosa camera padronale (ca. 21 m²) con uscita sulla grande terrazza coperta (ca. 18 m²) • Altre due camere • Comodi armadi a muro sul corridoio • Grande bagno (vasca, doccia, lavabo, bidet e wc) Piano cantina: • Garage con un posto auto • Due locali cantina • Lavanderia • Locale tecnico Gli infissi sono in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è a olio tramite radiatori. Completano la proprietà un bel accesso carrozzabile con cancello, uno/due posti auto esterni ed un locale attrezzi giardino in muratura. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Geräumiges und komfortables Haus mit 5½ Zimmern und schönem freiem Ausblick, in Curio, an privilegierter und günstiger Lage gelegen und mit der Bushaltestelle praktisch vor der Haustüre. Dieses schöne, von einem grossen und anmutigen Garten umgebene Anwesen, kann auch als Zweitwohnsitz verwendet werden. Diese Liegenschaft hat drei, wie folgt gegliederte Etagen: Wohnbereich / Erdgeschoss: • Einladendes Entree mit Gäste-W/C • Grosses Wohnzimmer (ca. 21 m²) mit gemütlichem Kamin und Ausgang zur Terrasse und dem Garten • Schönes helles Esszimmer (ca. 12 m²) • Separate, gut ausgestattete und bewohnbare Küche Schlafbereich / Erster Stock: • Grosszügiges Hauptschlafzimmer (ca. 21 m²) mit Ausgang zur grossen überdachten Terrasse (ca. 18 m²) • Zwei weitere (Schlaf-)zimmer • Flur mit bequemen Einbauschränken • Grosses Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC) Untergeschoss: • Waschküche • Garage mit einem Autostellplatz • Zwei Kellerräumen • Technikraum Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die Beheizung erfolgt durch Öl mittels Heizkörpern. Das Anwesen wird durch eine schöne Zufahrt mit Einfahrtstor, ein bis zwei Aussenparkplätze sowie einen gemauerten Gartengeräteraum vervollständigt.

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CHF 885,000.–150m25.5rm

6986 Curio

Pianterreno : Atrio d’ingresso (5,6 x 1,5 m), luminoso soggiorno con camino (4 x 5 m), zona pranzo (4,3 x 3,3 m). Pavimenti in grés porcellanato. Cucina (3,1 x 2,7 m), piccolo bagno ospiti (2 x 1,2 m) con finestra, atrio d’ingresso (5,6 x 1,5 m). Primo piano : 3 camere da letto (5,4 x 4 m; 3,9 x 3,4 m; 3,1 x 2,7 m), grande bagno (3,1 x 2,7 m) con finestra, doccia e vasca, corridoio (3,6 x 1,5 m) con spazioso armadio a muro. Pavimenti in legno laminato e, in bagno, piastrelle. Ampio e conforte vole terrazzo (6,3x2,9m) accessibile da camera principale (5,4x4m). Piano interrato :Area lavanderia (3,3 x 3 m), caldaia e annesso vano con tank gasolio di 6000 L, 2 locali deposito interni (2,7 x 1,9 m; 3 x 2,7 m), garage (6,4 x 4 m). Situazione esterna : Accogliente veranda (6 x 3 m) che dal soggiorno accede direttamente al giardino, 2 locali deposito esterni, posto auto esterno. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (5,6 x 1,5 m), salon lumineux avec cheminée (4 x 5 m), salle à manger (4,3 x 3,3 m). Sols en grès cérame. Cuisine (3,1 x 2,7 m), petite salle de bains pour invités (2 x 1,2 m) avec fenêtre, hall d'entrée (5,6 x 1,5 m). Premier étage : 3 chambres à coucher (5,4 x 4 m ; 3,9 x 3,4 m ; 3,1 x 2,7 m), grande salle de bain (3,1 x 2,7 m) avec fenêtre, douche et baignoire, couloir (3,6 x 1,5 m) avec grand placard intégré. Parquet en bois laminé et, dans la salle de bains, carrelage. Terrasse spacieuse et confortable (6,3x2,9m) accessible depuis la pièce principale (5,4x4m). Sous-sol : buanderie (3,3 x 3 m), chaudière et pièce attenante avec un réservoir diesel de 6000 L, 2 pièces de stockage intérieures (2,7 x 1,9 m ; 3 x 2,7 m), garage (6,4 x 4 m). Situation extérieure : Véranda confortable (6 x 3 m) avec accès direct au jardin depuis le salon, 2 débarras extérieurs, parking extérieur. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Erdgeschoss: Eingangshalle (5,6 x 1,5 m), helles Wohnzimmer mit Kamin (4 x 5 m), Essplatz (4,3 x 3,3 m). Bodenbelag aus Feinsteinzeug. Küche (3,1 x 2,7 m), kleines Gästebad (2 x 1,2 m) mit Fenster, Diele (5,6 x 1,5 m). Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (5,4 x 4 m; 3,9 x 3,4 m; 3,1 x 2,7 m), großes Bad (3,1 x 2,7 m) mit Fenster, Dusche und Badewanne, Diele (3,6 x 1,5 m) mit geräumigem Einbauschrank. Holzlaminatboden und im Bad Fliesen. Geräumige und komfortable Terrasse (6,3x2,9m), die vom Hauptraum (5,4x4m) aus zugänglich ist. Untergeschoss: Waschküche (3,3 x 3 m), Heizkessel und Nebenraum mit 6000 l Dieseltank, 2 Innenlagerräume (2,7 x 1,9 m; 3 x 2,7 m), Garage (6,4 x 4 m). Lage im Außenbereich: Gemütliche Veranda (6 x 3 m) mit direktem Zugang zum Garten vom Wohnzimmer aus, 2 Außenabstellräume, Außenstellplatz. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Ground floor : Entrance hall (5.6 x 1.5 m), bright living room with fireplace (4 x 5 m), dining area (4.3 x 3.3 m). Porcelain stoneware flooring. Kitchen (3.1 x 2.7 m), small guest bathroom (2 x 1.2 m) with window, entrance hall (5.6 x 1.5 m). First floor : 3 bedrooms (5.4 x 4 m; 3.9 x 3.4 m; 3.1 x 2.7 m), large bathroom (3.1 x 2.7 m) with window, shower and bath, hallway (3.6 x 1.5 m) with spacious built-in cupboard. Wooden laminate flooring and, in the bathroom, tiles. Spacious and comfortable terrace (6,3x2,9m) accessible from main room (5,4x4m). Basement : Laundry area (3,3 x 3 m), boiler and adjoining room with 6000 L diesel tank, 2 interior storage rooms (2,7 x 1,9 m; 3 x 2,7 m), garage (6,4 x 4 m). Exterior situation : Cosy veranda (6 x 3 m) with direct access to the garden from the living room, 2 outdoor storage rooms, outdoor parking space. More Information : www.tissot-realestate.ch

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CHF 1,465,000.–160m25.5rm

6986 Curio

6986 Curio, via Camana 18Region: MalcantoneWohnfläche: ca. 150m2Grundstückfläche:ca. 54000m2Etagen: 3Renovationen: stetigZustand: sehr gut und gepflegtBad/WC: 1sep. WC: 1Heizung: Bodenheizung TIBA, KaminKeller: jaZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: viele Aussenparkplätze 2 gedeckte ParkplätzeLage: sehr ruhige und sonnige AlleinlageAussicht: herrlicher AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 1700mDistanz nächste Stadt: 15kmDistanz Autobahn: 14km? BeschreibungDieses wunderschöne 5 ½-Zimmer-Landhaus liegt an idyllischer Alleinlage in Curio im Malcantone. Die einzigartige Liegenschaft wurde vom Besitzer, einem Architekten, seit dem Kauf 1981 äusserst liebevoll und bis ins kleinste Detail erneuert. Und so ist mit den Jahren ein ganz spezielles Liebhaberobjekt mit aussergewöhnlichem Charme entstanden. Der Eingangsbereich mit Werkstatt-Atelier führt in die beiden rustikalen Zimmer mit sep. WC sowie Dusche/WC mit Waschmaschine. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer mit vorgelagerter Aussichtslaube eingebaut. Via Treppe gelangt man ins unterste Geschoss mit hellem Wohn-/Essraum, markantem Cheminée, Küche und angrenzendem Steinkeller. Der gemütliche Gartensitzplatz mit Pergola lädt zum Verweilen ein. Rund um das Haus bieten diverse überdachte Räumlichkeiten viel Platz für Maschinen und Holz. Der grosse Umschwung beinhaltet Wiesenflächen an ebener und leichter Hanglage sowie einer grossen Waldparzelle mit Holzhütte. Von überall geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur, die Hügelzüge des Malcantone sowie teilweise auf den Luganersee. Durch das Fällen einzelner grosser Bäume könnte man einen wunderschönen Weitblick auf den Luganersee generieren. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Eine Naturstrasse führt zum Haus. Die Fahrt an den Luganersee nach Calsano und Agno dauert je ca. 10 Minuten. In ca. 20-25 Minuten erreicht man Lugano. ? Highlights ?idyllische Alleinlage?herrliche Aussicht in die Natur und auf den Luganersee?wunderschön ausgebautes, rustikales Haus mit viel Charme?grosser Umschwung mit Wiesenfläche und Wald? Posizione | Dintorni6986 Curio, via Camana 18Regione: MalcantoneSpazio vitale: circa. Ca. 150m2Area di proprietà: circa 54000m2Piani: 3Anno di costruzione: circa Ristrutturazioni: continueCondizione: molto buona e ben tenutaBagno/WC: 1sep. WC: 1Riscaldamento: riscaldamento a pavimento TIBA, caminocantina: sìseconda casa: sìPosti auto: molti posti auto esterni e 2 coperti Situazione: isolata molto tranquilla e soleggiataVista: splendida vistaScuole: sìshopping: sìtrasporto pubblico: 1700mdistanza dalla prossima città: 15kmdistanza autostrada: 14kmDescrizioneQuesta bella casa di campagna di 5 ½ stanze si trova in un´idilliaca posizione isolata a Curio nel Malcantone. La proprietà unica è stata ristrutturata dal proprietario, un architetto, dal suo acquisto nel 1983 con grande cura e attenzione al più piccolo dettaglio. Nel corso degli anni, è stata creata una proprietà molto speciale con un fascino eccezionale. L´area d´ingresso con laboratorio-atelier conduce alle due camere rustiche con WC separato e doccia/WC e torre di lavaggio. Al piano superiore ci sono altre due stanze con un gazebo di fronte. La scala conduce al piano più basso con un luminoso soggiorno/sala da pranzo, un sorprendente camino, una cucina e una cantina in pietra adiacente. L´accogliente area salotto in giardino con pergola vi invita a soffermarvi. Intorno alla casa varie stanze coperte offrono molto spazio per le macchine e il legno. Il grande terreno comprende dei prati in piano e in leggera pendenza e un grande appezzamento di bosco con una capanna di legno. Da ogni parte si gode di una vista meravigliosa sulla natura circostante, sulle colline del Malcantone e in parte sul Luganersee. L´abbattimento di alcuni grandi alberi potrebbe creare una splendida vista sul lago di Lugano. La proprietà è facilmente accessibile in auto. Una strada di campagna porta alla casa. Il viaggio verso il lago di Lugano fino a Calsano e Agno dura circa 10 minuti ciascuno. Lugano è raggiungibile in circa 20-25 minuti. ? Highlights ?posizione idilliaca e isolata?splendida vista sulla natura e sul lago di Lugano?bella sviluppata, casa rustica con un sacco di fascino?grande terreno con prati e boschi

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CHF 1,595,000.–230m26.5rm

6986 Curio

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/WrZ_q8yVR1UCasa unifamiliare di 6.5 locali e circa 230 mq abitabili (1270 mc), edificata su un fondo di piu di 1000 mq, con grande giardino coltivato con alberi di frutto maturi, orto biologico e secondo giardino laterale pianeggiante, ubicata in una zona rurale circondata dal verde a Curio.PIANO SEMINTERRATO:Box doppio di proprietà e corridoio d'ingresso con pareti in blocchi di vetro e pietra, lavanderia e sala hobby con grotto per i vini scavato direttamente nella roccia del sottosuolo.PIANO TERRA:Tramite un'ampia scala si raggiunge un atrio con armadi a muro, seguito da un bagno per gli ospiti ed il grande salotto con soffiti molto alti, travi a vista, camino centrale, zona pranzo ed uscita sul giardino di ca. 700 mq totali, con spazio terrazzato. Adiacente al salotto vi è una cucina abitabile e separata, rinnovata recentemente con standard moderni, anch'essa con accesso al giardino.Segue la master suite, con camera matrimoniale, cabina armadio e bagno annesso dotato di grande vasca ad idromassaggio per 3 persone.PRIMO PIANO:Il piano superiore è diviso tra uno studio soppalcato con uscita su una terrazza, corridoio con armadi a muro e zona notte, composta da 3 ampie camere da letto singole servite da un bagno finestrato con lavabo doppio, box doccia, wc e bidet.La casa è stata edificata nel 1993 e molto ben mantenuta negli anni. Le finiture sono tutte di alta qualità, con pavimenti in travertino e parquet, piastrelle in malmo nel bagno padronale, serramenti in legno con vetri doppi ed attenzione ai dettagli e alla qualità degli elementi originali.Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine.Le spese di gestione ammontano a ca. 3000 CHF annuali.Una casa ideale per grandi famiglie con bambini piccoli, data la posizione in una zona ben servita dai mezzi pubblici con scuola elementare a soli 5 minuti a piedi, e per gli sportivi, con lo skilift Bedea a 700 m, una scuderia nelle vicinanze e diversi percorsi per camminate ed escursioni raggiungibili a pochi metri.Completano la proprietà un box per due auto ed un piazzale in cui è possibile posteggiare altre 3 auto, compresi nel prezzo.AP/3346

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CHF 2,500,000.–300m29.5rm

6986 Curio

Curio - Malcantone - In questa verde località, affacciata sul lago Ceresio, sorge la splendida Villa Estia. Un cancello automatico si apre e ci lascia percorrere il viale che porta alla residenza. Il generoso piazzale ospita quattro garage e molteplici posteggi esterni. La residenza propone una costruzione separata di 80 mq adatta ad ospitare il personale di servizio oppure la dèpandance perfetta per gli ospiti. Al primo livello ci accoglie un vasto atrio con splendido doppio salone e l'angolo camino con biblioteca che si affaccia sulla soleggiata terrazza. La cucina è in stile americano e i suoi componenti sono di ultima generazione. L'ampia sala da pranzo permette anch'essa l'accesso sull'esterno. Una stanza da letto master, due sale da bagno, ulteriori due camere da letto, un gradevole servizio ospiti e un comodo locale lavanderia rimangono sullo stesso piano. Scendendo al livello inferiore percorriamo il corridoio che ci porta alla suite con studio e camera da letto, bagno privato e un'ulteriore uscita sul giardino.La piscina interna, la SPA con sauna, un servizio ospiti, la sala fitness, un locale cambio biancheria, uno spazio deposito, un locale hobby, gli spazi tecnici e la cantina rimangono su questo piano. Questa soluzione abitativa è perfetta per una grande famiglia che cerca il contatto con la natura e desidera un luogo che offra assoluta privacy.Chiamate subito per una visita!

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Price on request670m2

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VILLA DI LUSSO NEL MALCANTONE In un parco di 7245 mq (di cui 3873 mq bosco), in quartiere residenziale molto soleggiato e tranquillo nel Malcantone, sorge questa bellissima villa d'epoca. La proprietà orientata a sud - est gode di una vista aperta sulle montagne circostanti e una parziale vista sul Lago di Lugano. Dista circa 20 minuti da Lugano e la TASIS, mentre l'aeroporto e il golf club sono comodamente raggiungibili in 10 / 15 minuti. Questa villa storica in stile Liberty del 1905 è stata perfettamente ristrutturata e rinnovata nel 2010 / 2011 mantenendo lo stile originale. Sono stati utilizzati unicamente materiali pregiati e rifiniture di lusso (Versace Home Collection). La villa offre circa 670 mq su 3 piani, ascensore, terrazze panoramiche, 5 fontane, piscina esterna riscaldata, sistema d'irrigazione automatico, aspirapolvere centralizzata, sistema d'allarme, videosorveglianza dell'ambiente esterno e 2 garage per 5 auto. La Villa è così suddivisa: PT: atrio, sala da pranzo, biblioteca con camino, soggiorno con camino, cucina, wc-ospiti; Primo piano: una camera, un bagno, sauna, camera padronale con camino, bagno e guardaroba, studio; Secondo piano: 4 camere, 2 bagni; Piano cantina: 2 cantine vini, lavanderia, ripostigli, locale tecnico, 2 garage. Particolarità: Affascinante villa storica, sotto tutela dei monumenti. Possibilità di costruire dependance (progetto esistente). Accesso disabili. LUXUS VILLA IM MALCANTONE In einem Park von 7245 m2 (davon 3873 m2 Wald), und einer sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend im Malcantone, steht diese wunderschöne Villa. Das südöstlich orientierte Anwesen genießt eine freie Aussicht auf die umliegenden Berge und einen Teilsicht auf den Luganersee. Etwa 20 Minuten von Lugano und TASIS entfernt, während der Flughafen und der Golfclub in Reichweite von 10/15 Minuten sind. Diese historische Villa aus dem Jahr 1905 wurde im Jahr 2010/2011 perfekt restauriert und renoviert. Es wurden nur feine Materialien und luxuriöse Oberflächen (Versace Home Collection) verwendet. Die Villa bietet ca. 670 qm auf 3 Etagen, Aufzug, Panoramaterrassen, 5 Brunnen, beheiztes Freibad, automatisches Bewässerungssystem, Zentralstaubsauger, Alarmanlage, Videoüberwachung der Außenumgebung und 2 Garagen für 5 Autos. Die Villa ist folgendermassen unterteilt: PT: Lobby, Speisesaal, Bibliothek mit Kamin, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, WC-Gäste; Erster Stock: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Sauna, Hauptschlafzimmer mit Kamin, Bad und Kleiderschrank, Arbeitszimmer; Zweiter Stock: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder; Keller: 2 Weinkeller, Waschküche, Abstellraum, Technikraum, 2 Garagen. Besonderheiten: Charmante historische Villa, unter Denkmalschutz. Möglichkeit Dependance zu bauen (bestehendes Projekt). Behinderten zugänglich. LUXURY VILLA IN THE MALCANTONE In a park of 7245 m2 (of which 3873 m2 of forest), and a very sunny and quiet residential area in the Malcantone, stands this beautiful villa. The south-east oriented property enjoys a clear view of the surrounding mountains and a partial view of Lake Lugano. About 20 minutes from Lugano and TASIS, while the airport and the golf club are within reach of 10/15 minutes. This historic villa from 1905 was perfectly restored and renovated in 2010/2011. Only fine materials and luxurious surfaces (Versace Home Collection) were used. The villa offers about 670 sqm on 3 floors, elevator, panoramic terraces, 5 fountains, heated outdoor pool, automatic irrigation system, central vacuum cleaner, alarm, video surveillance of the outside environment and 2 garages for 5 cars. The villa is divided as follows: PT: lobby, dining room, library with fireplace, living room with fireplace, kitchen, WC guests; First floor: a bedroom, a bathroom, sauna, main bedroom with fireplace, bathroom and wardrobe, studio; Second floor: 4 bedrooms, 2 bathrooms; Ba

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