Building plot to buy in Eglisau

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim.Haben Sie Interesse? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Bitte beachten Sie, dass sich der Preis auf m2 bezieht und nicht den Gesamtpreis darstellt.Gerne werden wir Sie auf dem Laufenden halten und zur Inspiration Ihnen in der Zwischenzeit unser Jahrbuch 2023 zusenden.

Das Bauland eignet sich perfekt als Projektentwicklung für Institutionelle Anleger/Developer/Investoren/Baugesellschaften/Architekten. Wir freuen uns auf ihre Kontaktnahme. (Hinweis: Angezeigte Grundstücklage auf Google Maps entspricht NICHT der korrekten Grundstückslage).Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8134-22-3Adliswil, Grundstücksfläche: >710m2 / Zone W2 / AZ: 0.3 / Lärmempfindlichkeit: II / mögliche bebaubare NWF: ca. 265m2. Sehr gute, attraktive Hanglage. Voll erschlossen, plan- und anschliessend bebaubar. Eine der letzten Baulandparzelle in Adliswil mit atemberaubender Weitsicht. Das Bauland bieten wir EXKLUSIV unseren NETZWERKPARTNERN an. Wollen Sie NETZWERKPARTNER werden und ausführliche Infos zum Bauland erhalten? Dann freuen wir uns auf ihre Kontaktnahme.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8134-22-3

Wir verkaufen eine vollerschlossene Baulandparzelle mit Einfamilienhaus in 8543 Gündlikon, welches zur Gemeinde Wiesendangen gehört.An privilegierter Lage mit Aussicht ins Grüne, direkt angrenzend an ein wunderschönes Naturerholungsgebiet mit Feldern und Wäldern, können Sie Sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen.Bei diesem Bauprojekt handelt es sich um zwei freistehende Einfamilienhäuser mit je einer Doppelgarage im Untergeschoss, die zusammen realisiert werden und wovon eines verkauft wird. Die zu verkaufende Bauparzelle weist eine Grundstückfläche von ca. 270 m2 aus.Es handelt sich um eine Randparzelle, von welcher aus Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne geniessen.Die angegebenen Kosten gelten für das Grundstück inklusive Haus und einer Doppelgarage im Untergeschoss. Der Preis von CHF 1‘747‘000 ist als Richtlinie zu verstehen und variiert je nach Ausbaustandard. Bei den Angaben für die Wohnfläche handelt es sich um die gesamte beheizte Fläche (Untergeschoss bis Obergeschoss). Die Grundrisse der Bauparzelle und des Hauses (Untergeschoss bis Obergeschoss), können im Anhang dieses Inserats massstabgetreu heruntergeladen werden.Der Baustart erfolgt im Sommer 2023 und der Baubezug ist auf Herbst 2024 geplant.Das vorprojektierte Haus ist als Vorschlag zu verstehen. Selbstverständlich passen wir den Grundriss der Inneneinteilung Ihren ganz persönlichen Bedürfnissen an. Umgebung: Der charmante ländliche Weiler Gündlikon gehört der politischen Gemeinde Wiesendangen an und liegt etwa 1.8 Kilometer südöstlich des Dorfes Bertschikon und 3 Kilometer von Wiesendangen. Sie profitieren somit vom günstigen Steuertarif der Gemeinde Wiesendangen (im Jahr 2022 90%, Tendenz sinkend).In Gündlikon leben Sie mitten im Grünen. Geniessen Sie die Ruhe der Natur, ohne die Nähe zur Stadt zu missen, denn Gündlikon liegt in der Mitte von Winterthur und Frauenfeld, welche beide in nur zehn Autominuten zu erreichen sind. Die aktive Dorfgemeinschaft der Gemeinde Wiesendangen bietet ausserdem ein vielseitiges Angebot an Vereinen und Freizeitaktivitäten und auch die Qualität der Schulen und die vielfältige Infrastruktur sind Faktoren, warum Gündlikon als attraktiver Wohnort überzeugt. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne informieren wir Sie im Detail über dieses aussergewöhnliche Projekt und senden Ihnen auf Wunsch eine ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Besuchen Sie auch unsere Website www.schmid-kugler.ch.

An gut besonnter und attraktiver Aussichtslage verkaufen wir die 968m2 grosse Baulandparzelle an der Winklerstrasse 35 mit bestehendem 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 673m3. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone 2A2 und die Baumassenziffer beträgt 1.7. Die Bebaubarkeit wurde durch einen Architekten und in Zusammenarbeit mit dem Bauamt Embrach analysiert. Die erstinstanzlichen Abklärungen haben ergeben, dass auf dem Grundstück voraussichtlich ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 9 Tiefgaragen-Parkplätzen realisierbar sein sollte. Die realisierbare Fläche (Nettofläche mit Innenwänden) pro Stockwerk beläuft sich auf ca. 150m2, total ca. 450m2 über Terrain. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen zur Liegenschaft, der Parzelle und zur vorhandenen Grobstudie erhalten Sie bei uns in einem persönlichen Gespräch! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Verkaufspreis CHF 1'650'000.- Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke der bestehenden Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne stehen wir für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenGrundstück Kataster 877, Grundstücksgrösse 968m², Wohnzone 2A2, Baumassenziffer 1.7, Kubatur (GVZ) der bestehenden Liegenschaft 673m3, Baujahr 1964.Wesentliche DistanzenKindergarten ca. 850mPrimarschule ca. 600mSekundarschule ca. 1.1kmPost ca. 1kmSchwimmbad Talegg ca. 1.7kmApotheke ca. 1.2kmEinkaufsmöglichkeiten; Volg ca. 450m, Coop ca. 1.5km, Aldi ca. 2.2km, Migros ca. 1.6kmBahnhof Embrach-Rorbas ca. 2.7km, S41 Richtung Winterthur ca. 16min. / S41 Richtung Bülach ca. 9 minBushaltestelle Embrach, Gemeindehaus ca. 550m: Bus Nr. 520, 521 und Nr. 523 Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 9 min, Flughafen Zürich ca. 15minAutobahnanschluss ca. 5.9km in 9minIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Das Wirtshaus mit zwei Wohneinheiten liegt gut eingebettet an der Hauptstrasse zwischen Pfäffikon und Kempten in Auslikon. Das Restaurant profitiert von einer optimalen und zentralen Lage an der Verbindungsstrasse und dem nebenanliegenden Pfäffikersee. Die Liegenschaft wird von einer typischen Einrichtung eines behaglichen Dorfrestaurants charakterisiert. Eine entsprechende Machbarkeitsstudie (Maximalvariante) finden Sie ab Seite 22 in der Dokumentation. Auf eine ausführliche Dokumentation der bestehenden Liegenschaft wird verzichtet. Nach Absprache kann diese gerne besichtigt werden.Highlights: • Schutzvertrag vorhanden • ausgezeichnete Lage in Auslikon • Blick auf den Pfäffikersee • gut geschnittene Baulandparzelle • Gute ÖV-Anbindung (Bus 260 m) • Machbarkeitsstudie bereits vorhanden Realisierung:Beispiel Realisierung: 9 Wohneinheiten, 6 Einfamilienhäuser, 3 Wohnungen in der bestehenden Liegenschaft, 14 Tiefgaragenparkplätze.Der Hauseigentu?merverband Winterthur unterstu?tzt Sie gerne in enger Zusammenarbeit mit kästle architekten (Urheber der Machbarkeitsstudie und architektonischer Berater während der Schutzvertragsverhandlungen mit der Gemeinde Pfäffikon) bei der Realisierung Ihres Neubauprojekts.Von der Planung bis hin zum Verkauf/Vermietung des fertigen Neubaus ? der Hauseigentümerverband Winterthur bietet Ihnen alle Dienstleistungen aus einer Hand.Ihr HEV-Verkaufsteam