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CHF 525,000.–
6410 Rigi Scheidegg

Baulandparzelle mit Potenzialstudie auf der autofreien Rigi-Scheidegg

Wir verkaufen auf der autofreien Rigi Scheidegg ein Baulandgrundstück an absolut ruhiger Lage. Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit für Ruhesuchende, ein Haus an erhöhter Lage abseits vom täglichen Stress zu erstellen.Rigi Scheidegg gehört zur steuergünstigen Gemeinde Gersau. Die zum Verkauf stehende Parzelle unterliegt dem Zweitwohnungsgesetz und kann daher nur als Hauptwohnsitz bebaut werden.Die Luftseilbahn Kräbel-Rigi Scheidegg bringt Sie von Goldau SZ in wenigen Minuten in die aussichtsreiche Region. Ebenfalls gibt es die Möglichkeit mit der Luftseilbahn Obergschwend von Gersau aus, die Rigi Scheidegg-Burggeist zu erreichen. Die Rigi Scheidegg ist autofrei und kann mit dem Privatauto nicht befahren werden. Für den Bau gibt es Spezialbewilligungen. Das beliebte Ausflugsziel in der Innerschweiz ist zentral gelegen und aus der ganzen Schweiz schnell erreichbar. Das Architekturbüro Annen Architektur AG aus Küssnacht SZ hat eine Potenzialstudie erstellt, um die Bebaubarkeit der Parzelle zu evaluieren. Auf dem Grundstück sind ca. 445 m² Netto-Nutzfläche realisierbar, was die Erstellung einer stattlichen Berglodge ermöglicht. Es besteht auch die Möglichkeit, ein kleineres Projekt umzusetzen. Ein Doppelhaus, Reihenhaus oder mehrere Wohnungen können ebenfalls realisiert werden. Mögliche Flächenaufteilung aus der PotenzialstudieUntergeschoss | Wellness und Erholung, ca. 100 m² Netto-NutzflächeErdgeschoss | Wohnen, ca. 160 m² Netto-Nutzfläche Obergeschoss | Wohnen, ca. 155 m² Netto-Nutzfläche Dachgeschoss | Wohnen, ca. 130 m² Netto-Nutzfläche Total Wohnen, ca. 445 m² Netto-NutzflächeTotal Wellness und Erholung, ca. 100 m² Netto-NutzflächeTotal Keller | Technik, ca. 115 m² Netto-NutzflächeTotal Verkehrsfläche (Treppe), ca. 79 m²Ca. 450 m² Garten | UmschwungCa. 130 m² TerrassenflächeGerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation mit der entsprechenden Potenzialstudie zu. Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

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CHF 1,920,000.–
6440 Brunnen

Grosszügiges Baugrundstück mit Altliegenschaft

Brunnen ist ein Ortsteil der Gemeinde Ingenbohl in der malerischen Mythenregion von Schwyz, direkt an Vierwaldstättersee. Zwischen den Bergen Rigi und Fronalpstock gelegen, fügt sich Brunnen bestens in die Landschaft ein. In der direkten Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Freizeitangebote. Das Schulhaus Turm erreicht man in zwei Gehminuten. Zudem gelangen Sie zu Fuss in weniger als 10 Minuten zum Bahnhof Brunnen und der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Angebot an Freizeitaktivitäten, die lokale Infrastruktur und der attraktive Steuerfuss machen Brunnen zum idealen Wohn- und Arbeitsort.Das grosszügige Grundstück umfasst 812 m² und befindet sich an privilegierter und familienfreundlicher Lage in der Bauzone W3. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.75 verfügt dieses Bauland über eine enorme Ausnützungsreserve und regt die Fantasie für einen Neubau an. Das Terrain ist wie geschaffen für ein individuelles Bauprojekt und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen - ideal für kreative Architekten, innovative Bauherren oder Privatinvestoren.Die freistehende Altliegenschaft mit Baujahr 1949 verfügt über 7½-Zimmer und präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Auch eine schrittweise Renovation oder räumliche Erweiterung des bestehenden Hauses kann in Betracht gezogen werden.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.