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Parcelle de 30'203 m2 pour activités équestres
11

CHF 1,500,000.–

1633 Marsens

Située à 5 km de Bulle et 25 km de Fribourg, dans un environnement agricole, cette magnifique parcelle de 30'203 m2 parfaitement plate profite d'une situation exceptionnelle pour des activités équestres. Elle jouit d'un ensoleillement optimal et profite d'une vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises et la campagne gruérienne. Cette parcelle est composée de deux secteurs d'activités, soit une première zone de 5'810 m2 constructibles pour des logements en lien avec des activités équestres, ainsi que d'un secteur agricole de 24'393 m2 pouvant accueillir des parcs à chevaux, paddocks, anneaux de galop ainsi que pour un usage agricole (pâturage).Ce terrain est idéalement destiné pour un amateur de chevaux afin d'y développer un important centre équestre et est point de départ idéal pour de longues balades à cheval.

3

CHF 390,000.–

1628 Vuadens

Laissez-vous charmer par ce magnifique terrain à bâtir, idéal pour la construction d'une villa, d'une résidence ou d’une surface commerciale. La parcelle, parfaitement située dans un quartier résidentiel au centre du village, jouit d'un bel ensoleillement et d'une vue sur les montagnes.Le terrain, libre de tout mandat et parfaitement orienté vous séduira immédiatement. Cette jolie parcelle de 415 m2, à l'abri des nuisances, se trouve à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier de la ville de Bulle.Elle est en zone village article 17 du règlement communal d'urbanisme en cours d'approbation.L'indice brut d'utilisation au sol maximal est fixé à 0.80. L'IBUS global est augmenté de 30% moyennant l'aménagement d'au minimum 80% des places de stationnement en souterrain. L'indice de surface verte est fixé à 0.30 au minimum. La distance à la limite d'un fonds est au moins égale à la moitié de la hauteur totale du bâtiment, mais au minimum de 4 m. La hauteur totale des bâtiments est fixée à 10.30 m au maximum.Afin de vous projeter dans cette future construction, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place de ce merveilleux endroit ! Sandra Dessibourg – courtière experte - spécialiste de la vente immobilière - 079 896 91 60 - www.immosky.ch

7

CHF 2,000,000.–

1632 Riaz

ATTRACTIF TERRAIN A VENDRE POUR CONSTRUCTION RESIDENTIELLE A COTE DE BULLE Le terrain à vendre est constitué de 2 parcelles pour une superficie totale de 1'943 m² dans une zone résidentielle à faible densité, dans le centre de Riaz, à 3km de Bulle.. LIBUS (Indice Brut dUtilisation du Sol) est de 0.55 Un indice complémentaire de 0.25 est prescrit pour les parkings souterrains des habitations groupées. LIOS (Indice dOccupation du Sol) est de 0.4 Nous recommandons la construction de 2 blocs de 3 villas mitoyennes. Chaque bloc avec une emprise au sol de 216 m² et une hauteur maximum de 8.5 mètres. Ces 6 villas contiguës seraient construites sur 3 niveaux : rez, étage et combles pour une surface brute de 178 m² chacune avec Intéressé? Pour de plus amples informations et des photos de la propriété, voir: https://www.propertyowner.ch/details/?estate_id=3235 Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement, par exemple pour seulement 0,67% pendant 10 ans. Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch - Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes). Les domaines du droit inclus sont le droit immobilier, le droit des successions et les mandats pour cause d'inaptitude et des directives anticipées du patient. - Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers - Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt

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