Building plot to buy in Freienstein

Das Bauland befindet sich an erhöhter und sonniger Lage in einem ruhigen Quartier von Buchs ZH. Die oben angrenzende Quartierstrasse ist eine Sackgasse mit Kehrplatz.Die Parzelle Lägernweg / Mühlestrasse, (Kataster Nr. 1563, Hinterdorf) ist unbebaut und liegt in der Kernzone.Wichtig: 1'292'800 Fr.- gilt als Richtpreis. Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden!Neubauten:Vollgeschosse max. 2Dachgeschosse max. 2Fassadenhöhe (generelles Mass) max. 7.50mFassadenhöhe (giebelseitig) max. 14.50mGebäudelänge max. 30.00mGrenzabstände min. 5.00mGrenzbau ist gestattetNutzweise: Zulässig sind Wohnungen sowie höchstens mässig störende Betriebe.Hinweise: Gebäude sind in der Länge entsprechend der bestehenden Bausubstanz zu gliedern. Im speziell bezeichnen Gebiet ist für die gewerbliche Nutzung ein anrechenbares Untergeschoss zugelassen.Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu. Bitte kontaktieren sie uns mittels nebenstehendem Formular.

An gut besonnter und attraktiver Aussichtslage verkaufen wir die 968m2 grosse Baulandparzelle an der Winklerstrasse 35 mit bestehendem 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 673m3. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone 2A2 und die Baumassenziffer beträgt 1.7. Die Bebaubarkeit wurde durch einen Architekten und in Zusammenarbeit mit dem Bauamt Embrach analysiert. Die erstinstanzlichen Abklärungen haben ergeben, dass auf dem Grundstück voraussichtlich ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 9 Tiefgaragen-Parkplätzen realisierbar sein sollte. Die realisierbare Fläche (Nettofläche mit Innenwänden) pro Stockwerk beläuft sich auf ca. 150m2, total ca. 450m2 über Terrain. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen zur Liegenschaft, der Parzelle und zur vorhandenen Grobstudie erhalten Sie bei uns in einem persönlichen Gespräch! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Verkaufspreis CHF 1'650'000.- Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke der bestehenden Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne stehen wir für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenGrundstück Kataster 877, Grundstücksgrösse 968m², Wohnzone 2A2, Baumassenziffer 1.7, Kubatur (GVZ) der bestehenden Liegenschaft 673m3, Baujahr 1964.Wesentliche DistanzenKindergarten ca. 850mPrimarschule ca. 600mSekundarschule ca. 1.1kmPost ca. 1kmSchwimmbad Talegg ca. 1.7kmApotheke ca. 1.2kmEinkaufsmöglichkeiten; Volg ca. 450m, Coop ca. 1.5km, Aldi ca. 2.2km, Migros ca. 1.6kmBahnhof Embrach-Rorbas ca. 2.7km, S41 Richtung Winterthur ca. 16min. / S41 Richtung Bülach ca. 9 minBushaltestelle Embrach, Gemeindehaus ca. 550m: Bus Nr. 520, 521 und Nr. 523 Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 9 min, Flughafen Zürich ca. 15minAutobahnanschluss ca. 5.9km in 9minIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Suchen Sie Ihr Traumgrundstück?Wenn ja, können wir Ihnen ein TOP-Grundstück anbieten.Das Grundstück liegt im familienfreundlichen und sehr beliebten Burghalden-Quartier in Richterswil. Die Lage ist sehr sonnig und ruhig. Es ist eine schöne See und Bergsicht vorhanden. Dieses Grundstück bietet die idealen Voraussetzungen für den höchsten Lebenskomfort.Das Zentrum ist bequem zu Fuss oder auch mit dem Bus erreichbar. Zudem ist in unmittelbarer Nähe der Bahnhof Burghalden (mit Verbindung u.a. nach Wädenswil). Auch der Autobahnanschluss Richterswil A3 liegt direkt vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe. Die Schulhäuser sind bequem in Gehdistanz erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte melden Sie sich und Sie können Ihr Traumgrundstück schon bald besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Auf eine solche Gelegenheit haben Sie gewartet!Hoch über Wädenswil, mit traumhafter Aussicht auf den Zürichsee und die Berge, könnten Terrassenwohnungen mit Seeblick, oder eine herrliche, neue Villa nach Ihren Wünschen entstehen. Die heutige, etwas in die Jahre gekommene Villa aus dem Jahre 1972 müsste dazu weichen. Das Grundstück liegt an einer ruhigen Quartierstrasse mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, hoch über Wädenswil, an einer phantastischen Lage. Hier können Sie Ihre Visionen auf 1070 m2 Land realisieren. An sonniger Lage, erhöht und mit wunderbarem Ausblick, nähe Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet die voll erschlossene Parzelle alles, was man sich wünscht. - Ausnützungsziffer: W2/30 % (demnächst W3/45%)- Grund-Grenzabstand: klein 4 m / gross 8 m- Zweigeschossige Wohnzone- Güteklasse ÖV-Erschliessung: C- Arealüberbauung zulässig- Begehrtes Wohnquartier und Aussichtsschutz- Angrenzend an Erholungszone- Erhöht und mit tollem Ausblick auf See und BergeDas Grundstück mit Haus wird im Bieterverfahren verkauft. Die Details erhalten Sie zusammen mit den Unterlagen. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und nehmen Sie mit mir Kontakt auf.

Das Wirtshaus mit zwei Wohneinheiten liegt gut eingebettet an der Hauptstrasse zwischen Pfäffikon und Kempten in Auslikon. Das Restaurant profitiert von einer optimalen und zentralen Lage an der Verbindungsstrasse und dem nebenanliegenden Pfäffikersee. Die Liegenschaft wird von einer typischen Einrichtung eines behaglichen Dorfrestaurants charakterisiert. Eine entsprechende Machbarkeitsstudie (Maximalvariante) finden Sie ab Seite 22 in der Dokumentation. Auf eine ausführliche Dokumentation der bestehenden Liegenschaft wird verzichtet. Nach Absprache kann diese gerne besichtigt werden.Highlights: • Schutzvertrag vorhanden • ausgezeichnete Lage in Auslikon • Blick auf den Pfäffikersee • gut geschnittene Baulandparzelle • Gute ÖV-Anbindung (Bus 260 m) • Machbarkeitsstudie bereits vorhanden Realisierung:Beispiel Realisierung: 9 Wohneinheiten, 6 Einfamilienhäuser, 3 Wohnungen in der bestehenden Liegenschaft, 14 Tiefgaragenparkplätze.Der Hauseigentu?merverband Winterthur unterstu?tzt Sie gerne in enger Zusammenarbeit mit kästle architekten (Urheber der Machbarkeitsstudie und architektonischer Berater während der Schutzvertragsverhandlungen mit der Gemeinde Pfäffikon) bei der Realisierung Ihres Neubauprojekts.Von der Planung bis hin zum Verkauf/Vermietung des fertigen Neubaus ? der Hauseigentümerverband Winterthur bietet Ihnen alle Dienstleistungen aus einer Hand.Ihr HEV-Verkaufsteam