4 results - House, chalet, rustico to buy in Freienstein

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CHF 1,588,540.–
4.5 rooms
Hagackerstrasse 9, 8427 Freienstein

Grosszügig Wohnen im freistehenden 4.5 Zimmer Weinbauernhaus

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chErbaut im Jahre 1836, gehört diese Liegenschaft zu den älteren Gebäuden Freiensteins. Der Ausbau ist schlicht und hat ein gewisses Cachet. Wer den Charme eines Weinbauernhauses liebt, wird hier nicht enttäuscht.Es wurde zwischen 1999 und 2021 für ca. CHF 365'000.00 laufend saniert. Die Investitionsliste kann gerne bei uns angefordert werden.Das Haus ist sofort und ohne Umbauten einzugsbereit, bietet aber auch Raum, sich mit weiteren Renovationen zu verwirklichen. Die angebaute Scheune bietet die Möglichkeit eines Ausbaus zu zusätzlichem Wohnraum oder gar zum Mehrgenerationenhaus. Ein Gutachten des Büro für Baugeschichte liegt vor. Weitere Eckdaten: • Nettowohnfläche: ca. 175 m2 • Landanteil: 422 m2 • Kubatur: 1'198 m3 • Wärmeerzeugung: Wärmepumpe Luft/Wasser, Stiebel Eltron WPL 18 • 2 Kachelöfen • 2 bis 3 Aussenparkplätze • 1 Garage • grosse Scheune mit Ausbaumöglichkeit • Waschküche Im Jahre 2024 wird eine Migrosfiliale in Rorbas in der Nähe des Volgs erstellt. Die Kinder von Freienstein besuchen die Primarschule in Rorbas. Weitere Informationen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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CHF 2,108,340.–
7 rooms 360m² living space
Irchelstrasse 16, 8427 Freienstein

Eindrucksvolles Zweifamilienhaus mit 4 TG und 4 Aussen-PP mit Potenzial für ein Dreifamilienhaus

Die Immobilie an der Irchelstrasse 16 in Freienstein präsentiert sich als eindrucksvolles Zweifamilienhaus mit einer faszinierenden Geschichte. Die imposante Liegenschaft war bis 1985 Bestandteil der ehemaligen Tonwarenfabrik von Heinrich Ganz und wurde im Laufe der Zeit modernisiert / umgestaltet. Heute wird es als Zweifamilienhaus genutzt. Neben der Möglichkeit eines Rückbaus in ein elegantes Einfamilienhaus oder der Fortführung als Zweifamilienhaus kann das Anwesen auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Diese Vielseitigkeit eröffnet dem neuen Besitzer eine breite Palette an Gestaltungsmöglichkeiten.Die beiden Wohnungen sind vermietet und zeichnen sich durch ihre individuelle Charakteristik aus: Eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit zusätzlich zwei grossen Nebenräume (Abstellraum für Hobby und Waschen) mit Tageslicht, Reduit neben der Küche und Aussenbereich sowie eine beeindruckende 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse in den oberen Etagen (OG/DG). Im Dachgeschoss sind bereits Anschlüsse für eine Küche vorhanden, was die Möglichkeit bietet, die Maisonettewohnung mit geringem Aufwand zu separieren und drei eigenständige Wohnungen zu schaffen. Die Liegenschaft weist eine solide Grundsubstanz auf und wurde in zwei Etappen liebevoll renoviert. Im Jahr 2000 erfolgte eine umfassende Modernisierung des Innenausbaus, gefolgt von einer weitreichenden Sanierung der Haustechnik im Jahr 2007.Verkaufspreis: CHF 1'590'000.- inkl. 4 Garage-Parkplätze und 4 Aussen-ParkplätzeMit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, Teil dieser faszinierenden Geschichte zu werden und die Liegenschaft nach seinen individuellen Vorstellungen zu gestalten. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 1918, Gebäudevolumen 1'360m3 (GVA), Kataster-Nr. 1665, Grundstückfläche 501m², Wohn- und Gewerbezone a, vollständig unterkellert. EG: 3.5-Zi.-Wohnung, ca. 93m² Netto- und ca. 122m² Bruttofläche. OG/DG: 7.5-Zi.-Wohnung, ca. 189m² Netto- und ca. 280m² Bruttofläche. Total Nettofläche ca. 360m², total Bruttofläche ca. 431m². 4 Parkplätze in separater Tiefgarage auf separatem Grundstück, 4 Aussen-Parkplätze auf dem Grundstück. Aktuelle jährliche Bruttomietzinseinnahmen CHF 46'800.-. Bezug/Übernahme nach Vereinbarung. Renovationen im 2021: HeizungRenovationen im 2007: Grosser Teil der Strom-/Wasser- und Abwasser-Leitungen, Dachisolation, Zimmermannsarbeiten, Kachelofen entfernt. Renovationen im 2000: Treppenaufgang von Holz in Beton umgebaut, Erneuerung des Anbaues mit Aussenisolation mit Terrasse, Umbau Dusche/WC, Plattenboden, neue Küche. Wesentliche Distanzen- Kindergarten ca. 250m- Primarschule in Rorbas ca. 650m- Sekundarschule ca. 260m- Freibad Rorbas ca. 800m- Einkaufsmöglichkeiten: Volg inkl. Post ca. 240m, Migros, Aldi und Coop Embrach ab 2.5km- Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 1.7km- Bushaltestelle "Freienstein Alte Brücke" ca. 210m- Bus 522, Richtung Bhf. Embrach-Rorbas ca. 7min, Zug S41 Richtung Bülach ca. 4min und Zürich HB ca. 35min, Zug S41 Richtung Winterthur ca. 24min / Richtung Zürich Flughafen ca. 40min- Autobahnanschluss ca. 8km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF 2,108,340.–
7 rooms 360m² living space
Irchelstrasse 16, 8427 Freienstein

Eindrucksvolles Zweifamilienhaus mit 4 TG und 4 Aussen-PP mit Potenzial für ein Dreifamilienhaus

Die Immobilie an der Irchelstrasse 16 in Freienstein präsentiert sich als eindrucksvolles Zweifamilienhaus mit einer faszinierenden Geschichte. Die imposante Liegenschaft war bis 1985 Bestandteil der ehemaligen Tonwarenfabrik von Heinrich Ganz und wurde im Laufe der Zeit modernisiert / umgestaltet. Heute wird es als Zweifamilienhaus genutzt. Neben der Möglichkeit eines Rückbaus in ein elegantes Einfamilienhaus oder der Fortführung als Zweifamilienhaus kann das Anwesen auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Diese Vielseitigkeit eröffnet dem neuen Besitzer eine breite Palette an Gestaltungsmöglichkeiten.Die beiden Wohnungen sind vermietet und zeichnen sich durch ihre individuelle Charakteristik aus: Eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit zusätzlich zwei grossen Nebenräume (Abstellraum für Hobby und Waschen) mit Tageslicht, Reduit neben der Küche und Aussenbereich sowie eine beeindruckende 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse in den oberen Etagen (OG/DG). Im Dachgeschoss sind bereits Anschlüsse für eine Küche vorhanden, was die Möglichkeit bietet, die Maisonettewohnung mit geringem Aufwand zu separieren und drei eigenständige Wohnungen zu schaffen. Die Liegenschaft weist eine solide Grundsubstanz auf und wurde in zwei Etappen liebevoll renoviert. Im Jahr 2000 erfolgte eine umfassende Modernisierung des Innenausbaus, gefolgt von einer weitreichenden Sanierung der Haustechnik im Jahr 2007.Verkaufspreis: CHF 1'590'000.- inkl. 4 Garage-Parkplätze und 4 Aussen-ParkplätzeMit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, Teil dieser faszinierenden Geschichte zu werden und die Liegenschaft nach seinen individuellen Vorstellungen zu gestalten. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 1918, Gebäudevolumen 1'360m3 (GVA), Kataster-Nr. 1665, Grundstückfläche 501m², Wohn- und Gewerbezone a, vollständig unterkellert. EG: 3.5-Zi.-Wohnung, ca. 93m² Netto- und ca. 122m² Bruttofläche. OG/DG: 7.5-Zi.-Wohnung, ca. 189m² Netto- und ca. 280m² Bruttofläche. Total Nettofläche ca. 360m², total Bruttofläche ca. 431m². 4 Parkplätze in separater Tiefgarage auf separatem Grundstück, 4 Aussen-Parkplätze auf dem Grundstück. Aktuelle jährliche Bruttomietzinseinnahmen CHF 46'800.-. Bezug/Übernahme nach Vereinbarung. Renovationen im 2021: HeizungRenovationen im 2007: Grosser Teil der Strom-/Wasser- und Abwasser-Leitungen, Dachisolation, Zimmermannsarbeiten, Kachelofen entfernt. Renovationen im 2000: Treppenaufgang von Holz in Beton umgebaut, Erneuerung des Anbaues mit Aussenisolation mit Terrasse, Umbau Dusche/WC, Plattenboden, neue Küche. Wesentliche Distanzen - Kindergarten ca. 250m- Primarschule in Rorbas ca. 650m- Sekundarschule ca. 260m- Freibad Rorbas ca. 800m- Einkaufsmöglichkeiten: Volg inkl. Post ca. 240m, Migros, Aldi und Coop Embrach ab 2.5km- Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 1.7km- Bushaltestelle "Freienstein Alte Brücke" ca. 210m- Bus 522, Richtung Bhf. Embrach-Rorbas ca. 7min, Zug S41 Richtung Bülach ca. 4min und Zürich HB ca. 35min, Zug S41 Richtung Winterthur ca. 24min / Richtung Zürich Flughafen ca. 40min- Autobahnanschluss ca. 8kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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