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Building plot to buy in Magliaso

Terreno edificabile con vista lago a Neggio
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CHF 650,000.–503m21rm

6983 Magliaso

A Neggio, località del Malcantone immersa nel verde, tranquillità e privacy proponiamo in vendita terreno edificabile con progetto di una villa.Il terreno si trova in ottima posizione in zona ideale di tranquillità, contornato dal verde e comodità ai servizi. La zona in cui è soleggiata con splendida vista lago panoramica e sulla natura circostante.L'offerta inoltre dispone di un progetto approvato per la costruzione di una villa di 416 mq disposta su tre livelli in zona privilegiata con vista lago del Malcantone a pochi minuti da Lugano e confine con l'Italia che permetterà ai futuri ospiti di godere di un ottimo stile di vita,Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 1,800,000.–

Via Guasti, 6983 Magliaso

A Magliaso, al centro della via Guasti, in posizione orientata a sud nella massima tranquillità (traffico quasi inesistente), vendiamo il terreno edificabile di 1'261 mq.Il terreno si trova a 400 metri dal lago di Lugano e 200 metri dal Golf Club Lugano con un percorso di 18 buche inserito in uno splendido paesaggio prealpino.Il comune di Magliaso è al di sotto del 20% di case secondarie pertanto è ancora possibile ottenere una licenza edile per casa di vacanza.Le possibilità edificatorie sono le seguenti:* Numero di parcella: 554* Metri quadri: 1'261 mq * Indice di sfruttamento: 0.4* Altezza massima: 7 m* Distanza da confine: 4 m* Distanza fabbricati: 8 m* Area verde minima: 40%In Magliaso, just 7 km from Lugano, 400 meters from Lake Lugano and 200 meters from Golf Club Lugano with 18-hole course, we offer for sale magnificent south-facing flat building plot ?? 1'261 m2.The plot is located in the center of Via Guasti, in a complete tranquility (almost non-existent traffic). The municipality of Magliaso is below 20% of secondary houses so it is still possible to obtain a building permit for a holiday home. The building possibilities are as follows: * Square meters: 1'261 m2* Utilisation index: 0.4 * Maximum height: 7 m * Distance from border: 4 m * Distance from buildings: 8 m * Minimum green area: 40%

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