Building plot to buy in Manno

A Manno in zona residenziale soleggiata e ben servita, è in vendita questo bel terreno pianeggiante di 1653 mq. Grazie alla sua esposizione favorevole gode di una vista panoramica aperta. E' ubicato nelle immediate vicinanze dall'asilo, dalle scuole, dalla fermata del bus e da tutti i servizi. Sul terreno sorge una casa unifamiliare di 280mq costruita nel 1984 che si presenta nello stato originario.Il terreno offre la seguente possibilità edificatoria:- SUL 744 mq- zona R2- indice di sfruttamento 0.45- indice di occupazione 30%Residenza secondaria ammessa.In Manno, in einer sonnigen und gut ausgestatteten Wohngegend, steht dieses schöne flache Grundstück von 1653 m2 im Verkauf. Dank der günstigen Ausrichtung geniesst es über einen offenen Panoramablick und liegt in unmittelbarer Nähe des Kindergartens, der Schulen, der Bushaltestelle und aller Dienstleistungen.Auf dem Grundstück steht ein 280 m2 grosses Einfamilienhaus von 1984, im original Zustand.Folgende Baumöglichkeiten sind möglich:- BWFl. 744 m2 - R2 Zone- Ausnützungsziffer 0.45- Überbaungsziffer 30%Zweitwohnsitz erlaubt.In Manno, in a sunny and well-served residential area, we offer this nice, flat plot of 1653 sq.m. Thanks to its favorable exposure it enjoys an open panoramic view and is located in the immediate vicinity of the kindergarden, schools, bus stop and all services. On the plot there is a house of 280 sq.m., built in 1984 ,which is in its original state.The plot offers following building opportunities:- living area 744 sq.m. - R2 building area- profitable use 0.45- occupancy index 30%Secondary residence allowed

Vendiamo a Manno, in zona residenziale tranquilla, bel terreno pianeggiante con vista aperta e ottima esposizione a sud. Il terreno oggi è occupato da una villa su un piano unico con piscina che necessita di ammodernamento.Quindi il terreno è adatto per una piccola operazione immobiliare da reddito e/o vendita oppure per il riammodernamento della villa esistente oppure per la costruzione di una nuova villa.Il terreno si trova in zona a traffico limitato.Il piano regolatore prevede:Terreno "R2". I.S. (indice di sfruttamento) 0,45 che equivale a circa mq 744 di SUL e I.O. (indice di occupazione) 0,30.Ulteriori Informazioni:- Possibilità di residenza secondaria.- Moltiplicatore comunale 65%

Cerchiamo terreni artigianali/industriali con potenzialità edificatoria di circa 3'000 M2 da Lugano Sud a Rivera. Garzoni SA ha sede a Lugano in Canton Ticino, fondata nel 1951 è specializzata come impresa totale e generale nella costruzione di opere civili ed industriali. La società opera anche come sviluppatore e promotore immobiliare in diversi progetti residenziali e commerciali.