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Building plot to buy in Manno

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CHF 2,000,000.–

6928 Manno

A Manno in zona residenziale soleggiata e ben servita, è in vendita questo bel terreno pianeggiante di 1653 mq. Grazie alla sua esposizione favorevole gode di una vista panoramica aperta. E' ubicato nelle immediate vicinanze dall'asilo, dalle scuole, dalla fermata del bus e da tutti i servizi. Sul terreno sorge una casa unifamiliare di 280mq costruita nel 1984 che si presenta nello stato originario.Il terreno offre la seguente possibilità edificatoria:- SUL 744 mq- zona R2- indice di sfruttamento 0.45- indice di occupazione 30%Residenza secondaria ammessa.In Manno, in einer sonnigen und gut ausgestatteten Wohngegend, steht dieses schöne flache Grundstück von 1653 m2 im Verkauf. Dank der günstigen Ausrichtung geniesst es über einen offenen Panoramablick und liegt in unmittelbarer Nähe des Kindergartens, der Schulen, der Bushaltestelle und aller Dienstleistungen.Auf dem Grundstück steht ein 280 m2 grosses Einfamilienhaus von 1984, im original Zustand.Folgende Baumöglichkeiten sind möglich:- BWFl. 744 m2 - R2 Zone- Ausnützungsziffer 0.45- Überbaungsziffer 30%Zweitwohnsitz erlaubt.In Manno, in a sunny and well-served residential area, we offer this nice, flat plot of 1653 sq.m. Thanks to its favorable exposure it enjoys an open panoramic view and is located in the immediate vicinity of the kindergarden, schools, bus stop and all services. On the plot there is a house of 280 sq.m., built in 1984 ,which is in its original state.The plot offers following building opportunities:- living area 744 sq.m. - R2 building area- profitable use 0.45- occupancy index 30%Secondary residence allowed

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