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CHF 220,830.–
6572 Quartino

Grande rustico nel nucleo da rinnovare con piccolo terreno e posti auto

Region: GambarognoOrt: Quartino, Via Cadepezzo 14 AGrundstücksfläche: ca. 161 m2Wohnfläche: ca. 120 m2Etagen: 2Zustand: zu restaurierenFerienhaus: ja, möglichWasser: in 2m DistanzKanalisierung: in 2m DistanzStrom: in 2m DistanzParkplätze: in der Nähe oder zu erstellenLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne AussichtEinkaufen: jaSchulen: 200 mÖffentliche Verkehrsmittel: 1400 mEntfernung von der nächsten Stadt: 7 kmEntfernung von der Autobahn: 8 km? BeschreibungDieses große Rustico befindet sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in Quartino, Via Cadepezzo 14 A am Beginn der Riviera del Gambarogno.Das Anwesen besteht aus dem zweigeschossigen Rustico mit zwei Zimmern pro Etage und einem kleinen Grundstück daneben. Das Rustico muss komplett renoviert werden, wobei die Möglichkeit besteht, ein ziemlich hohes Loft zu schaffen. Darüber hinaus kann anstelle des Rustico ein neues Gebäude errichtet werden. Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss befinden sich 2 Meter vom Haus entfernt.Neben dem rustikalen Haus befindet sich ein kleines Grundstück, das genügend Platz für eine Terrasse und 1-2 Parkplätze bietet. Das ländliche Gebiet ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus gibt es 100 m vom Haus entfernt öffentliche Parkplätze. Locarno ist 7 km und die Autobahn A2 in Bellinzona Sud 10 km vom Rustico entfernt. Es gibt Bus- und Bahnverbindungen nach Bellinzona und Locarno. Die Schulen sind 200 m vom Rustico entfernt. Zahlreiche Geschäfte sind in 2-3 km zu erreichen. ???????????????????????????????????????? Highlights ?sehr ruhige und sonnige Lage ?alle Anschlüsse sind 2 Meter entfernt ?mit der Möglichkeit, ein neues Haus zu bauen?gute Zufahrt zum Rustico?Nähe öffentlicher Verkehr? Ubicazione | Dintorni 6572 Quartino, Via Cadepezzo 14ARegione: GambarognoSuperficie terreno: ca 161 m2Superficie rustico: ca 120 m2Piani: 2Condizione: da ristrutturareSeconda casa: si, possibileAcqua: a 2mCanalizzazione: a 2mElettricità: a 2mParcheggio: vicino al rustico + PP a 100 metriPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vista Acquisti: a Maggia, CevioScuole: 200 mMezzi pubblici: 1400 m Distanza dalla città più vicina: 7 kmDistanza dall´autostrada: 8 km? Descrizione dell'immobileQuesto grande rustico si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo di Quartino, a Magadino.La proprietà comprende il rustico a due piani con due locali per piano e piccolo pezzo di terreno accanto. Il rustico dev'essere completamente ristrutturato con possibilità di creare un soppalco abbastanza alto. Inoltre, si può costruire un nuovo edificio al posto del rustico. Acqua, fognatura e la corrente elettrica sono allacciabili a 2 metri dal rustico.Vicino al rustico si trova un piccolo terreno dove c'è abbastanza spazio per creare una terrazza e 1-2 posti auto.Il rustico è facilmente raggiungibile in auto. Inoltre, ci sono dei posteggi pubblici a 100 m dalla proprietà. Locarno dista a 7 km e Bellinzona Sud a 10 km dal rustico. Le scuole si trovano a 200 m dal rustico. Numerosi negozi si trovano a 2-3 km di distanza.?????????????????????????????.? Highlights Posizione molto tranquilla e soleggiataTutti gli allacciamenti son a 2 metriCon possibilità di costruire una nuova casaBuon accesso

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CHF 584,550.–
6821 Rovio

ROVIO - Terreno edificabile di 904 mq con vista aperta

ROVIO - Terreno edificabile di 904 mq con vista apertaVendesi a Rovio terreno edificabile di 904 mq, in parte terrazzato, in posizione soleggiata, centrale e con vista aperta.Parametri edificatori:Norme di attuazione del PR di RovioArt. 33 Zona residenziale estensiva REE' concessa l'edificazione di costruzioni con più appartamenti, di abitazioni singole o a schiera con edificazioni in contiguità a due a due; nell'ambito dei Piani di Quartiere sono ammesse edificazioni in contiguità con più unità abitative (senza limitazioni di numero).A giudizio del Municipio può inoltre essere ammesso l'inserimento di piccole attività di servizio non moleste, purché non in contrasto con la vocazione residenziale di zona.Valgono i seguenti parametri edificatori:Indice di sfruttamento I.s. = 0.4 (Piani di quartiere= 0.05)Altezza max. ml 7.50Distanza minima dai confini ml 3.00Area verde minima = 50 %Prezzo Chf 450'000.- ( Chf 497.--/mq ca).Solo seri interessati. Ulteriori informazioni solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi.Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 272,790.–
6838 Muggio

Terreno edificabile zona R2 / Baulandgrundstück Zone R3

6838 Muggio, Strada alta Region: MendrisioGrundstückstyp: Baugrundstück Zone R3Gesamtfläche: ca. 1900 m2verbaubare Fläche: ca. 1024 m2Ausnützungsziffer: 0.60Bebauungsziffer: 30%Maximale Höhe zum Unterdach: 9,50 mMaximale Höhe zum Dachfirst: 11,00 mMindestabstand von der Grenze: 4,00 mLage: sonnig und ruhigAusblick: auf die BergenSchule: CaneggioEinkäufe: MuggioÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 300 mEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 12 kmEntfernung von der Autobahn: ca. 12 kmBeschreibungDieses schöne Baulandgrundstück befindet sich in Muggio, Gemeinde Breggia, im Bezirk Mendrisio. Die Lage, am Rande des Waldes, ist sehr ruhig und gleichzeitig in der Nähe des Dorfes.Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1900 m2 und 1024 m2 davon sind bebaubar. Das Bauland liegt in der Bauzone R3 mit einer Ausnutzungsziffer von 0.6 und einer Bebauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 9.5 m und bis zum Dachfirst 11 m. Die Grenzabstände betragen 4 m. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen.Alle Anschlüsse sind in der Nähe.Dank seiner Besonderheiten ist Muggio - wie andere ehemalige Dörfer, die seit 2009 die Gemeinde Breggia bilden - im Bundesinventar der Siedlungen von nationaler Bedeutung ISOS aufgeführt und gehört seit 2016 zur Vereinigung der schönsten Dörfer der Schweiz.Muggio ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Mendrisio dauert 20 Minuten. Die Gemeinde kann auch mit dem Postauto erreicht werden. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Muggio. Grosse Einkaufszentren gibt es in Mendrisio und Chiasso, aber auch im benachbarten Italien. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöne Aussicht auf die umliegenden BergenEinfache ZufahrtUbiciazione6838 Muggio, Strada alta Regione: MendrisioTipo dell'immobile: Terreno edificabile zona R3Superficie totale: ca 1900 m2Superficie edificabile: ca. 1024 m2Indice di sfruttamento: 0.60Indice di occupazione: 30%Altezza massima alla gronda: 9.50 mAltezza massima al colmo: 11.00 mDistanza minima dal confine: 4.00 mPosizione: soleggiata e tranquillaVista: aperta sulle montagneScuole: CaneggioPossibilità d'acquisti: MuggioMezzi pubblici: ca. 300 mDistanza autostrada: ca. 12 kmDistanza città successiva: ca. 12 kmDescrizione dell'immobile Questo splendido terreno si trova a Muggio, comune di Breggia, nel distretto di Mendrisio. La posizione, ai margini del bosco, è molto tranquilla ed allo stesso tempo vicino al paese. Il terreno a un superfice di ca. 1900 m2 di cui 1024 m2 sono edificabile. Il terreno si trova in Zona R3 con un sfruttamento di 0.6 e un indice d'occupazione di 30 %. L'altezza alla gronda è 9.50 m e l'altezza massima al colmo è 11 m2. Non sono servitù. Tutti gli accessi sono vicini.Grazie alle sue peculiarità Muggio ? come altri ex villaggi che dal 2009 hanno dato vita al Comune di Breggia ? è inserito nell'Inventario federale degli insediamenti svizzeri d'importanza nazionale ISOS e dal 2016 fa parte dell´associazione dei Borghi più belli della Svizzera.Muggio è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per l'autostrada A2 a Mendrisio dura 20 minuti. Il comune è raggiungibile anche tramite auto postale. Scuole e possibilità d?acquisti si trovano a Muggio. A Mendrisio e Chiasso, cosi come nella vicina Italia vi sono grandi centri commerciali. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla bella vista sulle montagne circostantifacile accesso