3 results - Building plot to buy in District Lavaux-Oron

Deux parcelles industrielles adjacentes 4000 m2 et 6000 m2 à Palézieux

Gecofim Sàrl vous présente deux parcelles adjacentes à vendre, idéalement situées en zone industrielle de Palézieux, à côté de la gare de Palézieux, offrant un fort potentiel de développement.- Parcelle no. 691 de 4'000 m²- Parcelle no. 16049 de 6'294 m²- Prix de vente: Fr. 500 par m2Réglementation de construction- Zone industrielle (MPGA 2014), application de l'article 29 de la MPGA 2014,- Hauteur maximale autorisée du bâtiment : 13 mètres (jusqu'à la corniche),- Implantation du bâtiment par rapport aux limites :- Jusqu'à 6 m de hauteur à la corniche : distance minimale de 6 m aux limites, - Entre 6 m et 13 m de hauteur : distance égale à la hauteur du bâtiment,- Volume maximum autorisé au-dessus du sol : 4 m³ par m² de surface de parcelleInformations supplémentaires :- Emplacement stratégique proche des axes routiers et de la gare de Palézieux- Zone industrielle dynamique avec nombreuses opportunités commerciales. Pour toute question relative au permis de construire, veuillez contacter le Bureau technique de la Commune d'Oron. Opportunité rare d'acquérir des parcelles industrielles dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Vineyard in Bourg-en-Lavaux with Stunning Lake Views

Discover this exceptional vineyard in the prestigious wine region of Bourg-en-Lavaux. This expansive 1,909 m² plot offers breathtaking views and represents an ideal investment in one of Switzerland's most scenic locations.This property is being offered by the competent authorities through an official judicial foreclosure auction. The officially appraised value is CHF 93'314.-. The final hammer price depends on the bidding during the auction and may fall either below or above the appraised value.On LocalAuction.ch, the leading platform for foreclosure auctions in Switzerland, you will find all the key details about this auction – including the auction venue, date, time, photos, information about the municipality and, where available, a property valuation.Our platform provides a reliable and continuously updated overview of upcoming property foreclosure auctions across Switzerland. With structured and clearly presented information, we help you make well-informed investment decisions.Explore all available foreclosure auctions now: https://www.localauction.ch

Terrain artisanal de 10'000 m2 divisibles en DDP à Servion

EXCLUSIF - Terrain artisanal de 10'000 m2 divisibles dès 3000 m2 en DDP (Droit de superficie) à ServionExcellente visibilité depuis la route principaleDroit de superficie (DDP)Entre 30 et 99 ansRèglement de construction :- Coefficient : 3 m3 / m2- Hauteur maximum : 12 m- Distance aux limites : 6 m- Emprise au sol : 0,40 %Terrain viabilisé avec gaz, eau et électricitéDisponibilité : à convenirLoyer : CHF 25.-/m2/an----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signature

PARCELLE UNIQUE EN LISIÈRE DE FORÊT AUX PORTES DE LAUSANNE

Située dans une commune résidentielle prisée aux portes de Lausanne, cette parcelle incarne un cadre de vie rare, idéal pour les familles en quête de calme, de nature et de proximité urbaine. Nichée en lisière de forêt, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest optimale, offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée ainsi que de belles ouvertures visuelles sur un environnement verdoyant préservé.D'une surface de 3'629 m², ce terrain en pente se distingue par son fort potentiel architectural. Sa topographie naturelle, combinée à la présence d'un jardin arborisé agrémenté de cèdres remarquables, offre un cadre exceptionnel pour un projet résidentiel de qualité. Un projet contemporain a d'ores et déjà été imaginé, valorisant intelligemment les volumes, les vues et l'intégration paysagère du site.La surface brute de plancher autorisée s'élève à environ 400 m², avec une emprise au sol possible de 200 m². La parcelle permet la réalisation de jusqu'à deux logements sur deux niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité de développement.À titre indicatif, une configuration de projet permettrait d'envisager deux logements d'environ 170 m² habitables nets chacun. Cette approche permet de tirer pleinement parti de la pente du terrain, de maximiser les dégagements visuels et de garantir une intégration harmonieuse dans cet écrin de verdure.Que vous soyez un particulier souhaitant concrétiser un projet de vie dans un environnement privilégié, ou un investisseur à la recherche d'une opportunité cohérente et valorisable, cette parcelle réunit des qualités rares sur le marché actuel.Une opportunité unique de développer un projet résidentiel alliant nature, lumière et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lausanne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1008-26-2Located in a highly sought-after residential area just outside Lausanne, this plot offers a rare living environment, ideal for families seeking peace, nature and close proximity to the city. Nestled on the edge of a forest, it benefits from optimal south-west exposure, ensuring abundant natural light throughout the day and open views over a preserved green landscape.With a surface area of 3,629 m², this sloping plot stands out for its strong architectural potential. Its natural topography, combined with a landscaped garden featuring remarkable cedar trees, creates an exceptional setting for a high-quality residential project. A contemporary architectural concept has already been developed, enhancing volumes, views and seamless integration into the surroundings.The authorized gross floor area amounts to approximately 400 m², with a possible building footprint of 200 m². The plot allows for the construction of up to two residential units over two levels, offering excellent development flexibility.For indication purposes, a potential configuration could allow for the development of two spacious homes of approximately 170 m² each. This approach makes full use of the land's slope, maximizes open views and ensures harmonious integration into this natural setting.Whether you are a private buyer looking to create your dream home or an investor seeking a coherent and valuable opportunity, this property offers rare qualities on today's market.A unique opportunity to develop a residential project combining nature, light and quality of life, just minutes from Lausanne.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1008-26-2In einer begehrten Wohnlage nahe Lausanne gelegen, bietet dieses Grundstück ein seltenes Wohnumfeld ? ideal für Familien, die Ruhe, Natur und gleichzeitig Stadtnähe suchen. Direkt am Waldrand gelegen, profitiert es von einer optimalen Südwest-Ausr...

Terrain à bâtir avec ou sans permis de construire

Terrain à bâtir à vendre à Vucherens, CHUNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Vous recherchez un terrain à bâtir pour réaliser votre projet de construction ? Ne manquez pas cette opportunité unique située à Vucherens, CH. Ce terrain de 1368 m² est idéalement situé pour accueillir votre future maison.Détails du bien : • Superficie du terrain : 1368 m² • Prix : CHF 450/m² • Zone village • Possibilité de construire une unité d'habitation qui inclus la possibilité de construire un studio/local d'une surface 60 m² au max. • Surface à bâtir doit être située dans le périmètre de construction • Périmètre d'implantation : 231,4 m² • Surface constructible : 273,6 m² (COS 1/5) • Nombre de niveaux autorisés : 4 niveaux répartis comme suit : sous-sol, rez, premier plus les combles. Les combles seront forcément plus petits car la pente du toit réduira la surface de ce niveau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain à bâtir exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet de construction dans un emplacement prisé de Vucherens !Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité !Adresse sur demande.

Exclusif: terrains à bâtir - construction à assainir

Situés dans les hauts de Montreux, sous la Route de Glion, les parcelles 5085 (835m2), 5084 (13m2) et 5285 (7m2) sont sous le régime des zones réservées 3 (RZR) dans l'attente de l'élaboration d'un nouveau plan d'affectation communal (PACom).Elles sont proches du Temple St-Vincent dans un périmètre ISOS et concernées par la modification de la carte des dangers naturels.Le bâtiment ECA 5286 de 1438m3 est situé sur le bas de la parcelle arborisée et en terrasses. Situation sans nuisance de l'autoroute (qui passe dans le tunnel) et avec une magnifique vue sur le Léman !La parcelle 5238 (311 m2) peut faire l'objet d'une transaction séparée avec sa propriétaire.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1820-25-12

AUTHENTIQUE FERME DE CARACTÈRE

Votre futur havre de paix à Corsier-sur-Vevey Nichée sur les hauteurs de Corsier-sur-Vevey, au coeur d'un environnement préservé et à l'abri des regards, cette authentique ferme ancienne bénéficie d'un cadre de vie rare, entre nature, calme absolu et magnifiques vues dégagées sur les Alpes.Un lieu unique pour les amoureux d'espace, de sérénité et d'authenticité. Le charme de l'ancien, un potentiel exceptionnel Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette propriété à rénover entièrement offre de généreux volumes et un potentiel remarquable pour un projet de vie inspirant.La propriété comprend notamment : • Une vaste grange et d'anciennes écuries offrant de nombreuses possibilités de stockage. • Un corps de logis authentique avec de belles pièces de vie lumineuses et bien exposées. • Plusieurs logements indépendants totalisant environ 230 m² utiles. • De nombreuses dépendances : caves, dépôts et espaces annexes. Un cadre idéal pour un projet familial, une résidence de caractère ou un mode de vie proche de la nature. Un environnement privilégié Entourée de prairies et de forêt, la propriété profite d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités. Les atouts principaux : • Calme absolu et absence totale de vis-à-vis. • Orientation idéale et excellent ensoleillement. • Superbes dégagements sur les Alpes et la campagne environnante. • À seulement 6 minutes des commodités et des accès autoroutiers A9 et A12. Le bien fait partie d'une parcelle de 24'535 m², actuellement soumise à la LDFR (Loi fédérale sur le droit foncier rural), comprenant 17'040 m² de champ, pré et pâturage, 583 m² de jardin, 6'625 m² de forêt ainsi que 287 m² d'habitation avec affectation mixte. Un lieu rare à découvrir Cette propriété séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de projets de rénovation à fort potentiel, dans un cadre préservé et inspirant.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

EN EXCLUSIVITÉ! Parcelle constructible au Mont-sur-Lausanne!

Parcelle constructible d'exception d'environ 1'000 m² au Mont-sur-Lausanne Offrez-vous l'opportunité de concrétiser un projet immobilier dans l'une des communes résidentielles les plus recherchées de la région lausannoise. Cette magnifique parcelle constructible d'environ 1'000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant cadre de vie agréable, excellente accessibilité et proximité immédiate des commodités.Située dans un environnement résidentiel établi, la parcelle profite d'une desserte efficace par les transports publics, avec plusieurs lignes de bus reliant rapidement le centre de Lausanne et ses infrastructures. Les principaux axes routiers ainsi que l'accès à l'autoroute sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces de proximité, les écoles, les installations sportives et les services communaux se trouvent à courte distance, offrant un confort de vie particulièrement apprécié des familles. Le secteur bénéficie par ailleurs d'un développement harmonieux et d'aménagements favorisant les mobilités douces et la qualité des espaces publics. Cette parcelle représente une occasion rare de développer une villa individuelle, un projet résidentiel de qualité ou un investissement patrimonial dans une commune dynamique, à quelques minutes seulement de Lausanne.Les atouts principaux : • Parcelle constructible d'environ 1'000 m² • Situation privilégiée au Mont-sur-Lausanne • Proximité immédiate des transports publics • Accès rapide à Lausanne et aux axes autoroutiers • Commerces, écoles et services à proximité • Environnement résidentiel recherché • Excellent potentiel de valorisation Une opportunité idéale pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre alliant tranquillité, praticité et qualité de vie.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

EXCLUSIVITÉ - SUBLIME PARCELLE A BÂTIR !

Exlusif, magnifique parcelle idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, parfaitement adaptée à la construction d'une spacieuse villa individuelle d'environ 200 m2 au sol, soit environ 400 m2 habitables, proche du lac, de l'EPFL ainsi que de l'UNIL !Emplacement très recherché à Préverenges offrant discrétion, qualité de vie et proximité des commodités ainsi que des axes principaux.Dossier et informations complémentaires transmis uniquement sur demande à des acquéreurs sérieux disposant d'un projet concret et d'une capacité de financement.N'hésitez pas à nous contacter. Il s'agit d'un unique terrain plat libre immédiatement. Idéal pour y ériger une grande villa individuelle d'environ 400 m2.

Terrain à bâtir avec permis de construire en force

Magnifique terrain à bâtir situé sur les hauteurs de Blonay, au calme absolu, dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Ce bien rare est vendu avec un permis de construire en force pour une villa individuelle contemporaine de standing avec piscine.Le projet, signé par un bureau d'architecture reconnu, prévoit une construction sur trois niveaux, comprenant terrasses et garage.Surface utiles : 315 m²Surface brute de plancher : 399 m²Volume (SIA 416) : 1'163 mSystème de pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires photovoltaïques intégrés complètent le confort de cette villa moderne.Atouts du bien :- Permis de construire en force (villa + piscine + installations techniques), terrain libre de mandat ou prêt à construire immédiatement- Ensoleillement optimal et vue dégagée- Quartier résidentiel paisible proche du centre de Blonay- Accès direct, terrain plat et bien orientéDOSSIER COMPLET ET PLANS SUR DEMANDE

Terrain constructible avec vue lac panoramique

*** UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE OFFRANT PLUSIEURS POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT ***Située à Blonay, cette parcelle constructible d'une surface d'environ 1250 m² offre une opportunité particulièrement intéressante pour la réalisation d'un projet résidentiel dans un environnement recherché de la Riviera vaudoise, avec une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes.Actuellement colloquée en zone périphérique C selon le Plan général d'affectation en vigueur, elle est destinée à la construction d'habitations comprenant au maximum deux logements. Elle permet ainsi d'envisager la réalisation d'une villa individuelle, d'une maison bifamiliale mitoyenne ou de deux logements superposés.Selon la variante architecturale retenue, deux possibilités principales sont envisageables : * une emprise au sol maximale d'environ 156 m², correspondant à un coefficient d'occupation du sol de 1/8, avec une hauteur à la corniche pouvant atteindre 6,50 mètres ; * une emprise au sol maximale d'environ 208 m², correspondant à un coefficient d'occupation du sol de 1/6, avec une hauteur à la corniche limitée à 4,50 mètres.La construction peut comprendre deux niveaux principaux. Une partie du sous-sol pourrait également être affectée à l'habitation, jusqu'à concurrence de la moitié de sa surface, sous réserve du respect des conditions réglementaires applicables, notamment celles de l'article 22bis du règlement communal.Le règlement actuellement en vigueur ne fixe pas d'indice d'utilisation du sol. La surface habitable réalisable dépendra ainsi de la typologie choisie, du nombre de niveaux, de l'aménagement des combles et du sous-sol ainsi que de l'implantation du futur bâtiment.La parcelle est raccordable aux principaux réseaux. Les conduites d'eau potable ainsi que les réseaux d'évacuation des eaux claires et usées se trouvent au niveau de la route.Un accès unique devra être prévu. Une desserte par les parcelles voisines pourrait être envisagée, sous réserve de l'existence ou de la constitution d'un droit de passage inscrit au Registre foncier.La parcelle n'est actuellement concernée par aucune zone réservée. Dans le cadre de la révision du PACom Centre, elle devrait rester affectée à l'habitation en zone de très faible densité, sous réserve de la validation définitive de la Municipalité et du Canton.Grâce à sa surface généreuse, à sa vocation résidentielle et aux différentes variantes de construction possibles, cette parcelle constitue une opportunité attractive pour un particulier souhaitant développer une villa individuelle ou pour un projet familial comprenant deux logements.Les possibilités de construction mentionnées sont données à titre indicatif. Tout projet devra faire l'objet d'une étude de faisabilité architecturale et d'une validation préalable auprès des autorités communales compétentes.

À VENDRE - TERRAIN AUX PACCOTS AVEC PERMIS EN FORCE

À vendre - Terrain aux Paccots avec permis en force pour chalet individuel avec une option d'une piscine intérieureDécouvrez une belle opportunité aux Paccots : un terrain vendu avec un permis de construire en force pour la réalisation d'un chalet individuel haut de gamme. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce projet offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur des Préalpes fribourgeoises.Deux enquêtes ont été déposées :Une première version du projet sans piscineUne seconde version incluant une piscine intérieureLes deux options ont été acceptées, offrant au futur propriétaire une flexibilité totale quant à l'aménagement final du chalet.Un projet sur mesure - liberté totale de choixComme il s'agit d'un projet neuf, l'acquéreur pourra définir entièrement :L'agencement intérieurLes matériauxLes finitionsLes options de confort (comme l'espace bien-être ou piscine intérieure)Cadre idylliqueL'image proposée illustre le type d'ambiance et d'architecture possible : un chalet moderne et chaleureux, baigné de lumière, s'intégrant harmonieusement dans un décor alpin avec vue champêtre, grands espaces extérieurs et atmosphère sereine.Points forts du bienPermis de construire en force, vendu avec le terrainPossibilité d'intégrer une piscine intérieure selon les plans déjà validésProjet 100% personnalisableEnvironnement alpin, paisible et très ensoleilléAccès facile aux pistes de ski, chemins de randonnée et commodités des Paccots. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat.

Magnifique terrain constructible de 1800 m2 avec villa individuelle

Terrain constructible de 1800 m2 avec villa individuelle, à Epalinges, quartier Croisettes ! Opportunité rare à Épalinges - grand terrain constructible de 1800 m2, à seulement quelques pas du métro-Croisettes et de toutes les commodités, offrant un cadre résidentiel prisé et verdoyant.La parcelle abrite actuellement une villa individuelle de 5,5 pièces, développant 276 m² de surface utile. Entièrement habitable et en excellent état d'entretien, elle constitue une résidence agréable et fonctionnelle dès aujourd'hui. Atouts majeurs :Terrain de 1'800 m² parfaitement orientéVilla 5,5 pièces / 276 m² utiles, habitable immédiatementFort potentiel de valorisation : un nouveau PGA (Plan Général d'Affectation), à été mis à l'enquête du 23 mai au 21 juin 2026 pour une densification de la zone avec un indice de 0,8, permettant la construction d'un immeuble de 1'440 m2 de SBP (14 appartements).Descriptif villa existante :Plain-pied : Hall d'entrée avec placard, grand séjour-salle-à-manger, cuisine ouverte parfaitement équipée avec four à hauteur, plaque vitrocéramique, frigo-congélateur américain, lave-vaisselle, plan de travail, bar et nombreux rangements ; accès à la terrasse de 90 m2 exposée Sud ; salle d'eau avec douche, vasque, WC et fenêtre.Etage : 3 chambres dont 2 avec accès balcon de 20 m2 exposé Sud, salle d'eau avec baignoire d'angle, double-vasques, WC et fenêtre.Sous-sol : Chambre-bureau, hall cellier, WC, buanderie équipée, local technique avec chaudière à mazout (2010), citerne 2000 litres, cave, garage avec porte motorisée.Extérieurs : cabanon de jardin, 3 places de parc, grand terrain en gazon richement arboré et fleuri.Ce bien représente à la fois une opportunité de résidence principale dans un secteur recherché et un investissement à fort potentiel constructible pour un promoteur ou un investisseur avisé.Prix de vente : à discuterContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilierContactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet ! Epalinges 1066 Epalinges se situe dans le district de Lausanne, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Epalinges a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s'élevant à 9 919 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,6% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,4% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +23,3% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).

Votre futur projet : terrain avec permis de construire à St-Gingolph

**Parcelle avec projet de construction d'un immeuble de 5 appartements**Située dans le charmant village de St-Gingolph, au bord du lac Léman, cette parcelle représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans un projet immobilier en plein développement.Le permis de construire pour l'immeuble a déjà été obtenu, et les travaux ont commencé. Ce projet est idéal pour les investisseurs ou promoteurs immobiliers à la recherche d'une réalisation clé en main.Le prix affiché comprends:- 690'000.- pour le terrain- 210'000.- de travaux déjà effectuéLimmeuble sera composé comme suit :- 4 Caves et un local technique au sous-sol- 1 Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée- 1 Studio et un appartement de 2 pièces avec balcon au 1er étage- 1 Appartement de 2.5 pièces et 1 duplex sous les combles, avec balcon et réduit au 2e étageCe projet prévoit la transformation d'une ancienne maison villageoise protégée, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Les appartements disposeront de balcons privés avec une vue dégagée sur le quartier environnant.Avec une superficie totale d'environ 365 m², cette parcelle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.Grâce à la forte demande locative dans la région et à la rareté des terrains disponibles, ce projet promet un excellent potentiel de rentabilité et un retour sur investissement attractif.Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !+41 79 898 36 44 Romane Eynard

Parcelle à bâtir vue lac avec permis en force d'une villa individuelle

Parcelle à bâtir - secteur prisé de Blonay avec permis en forme villa individuelleSituée sur les hauteurs de Blonay, cette magnifique parcelle à bâtir bénéficient d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et très recherché, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Le terrain est vendu avec un permis de construire en force pour une villa individuelle contemporaine de haut standing avec piscine extérieure chauffée. Le projet, signé par un bureau d'architecture reconnu dans la région, prévoit une habitation élégante et lumineuse, répartie sur trois niveaux avec terrasses et garage.Les principales caractéristiques du projet : • Surface utile : 315 m² • Surface brute de plancher : 399 m² • Volume SIA 416 : 1'163 m • Système de chauffage : pompe à chaleur air-eau • Équipements énergétiques : panneaux solaires photovoltaïques intégrés Les grands atouts de ce bien : • Permis de construire en force • Grande villa contemporaine • Piscine chauffée • Système de chauffage alliant performance, autonomie, et respect de l'environnement • Terrain bien orienté avec un accès direct • Démarrage immédiat des travaux • Ensoleillement optimal avec vue sur le lac • Quartier calme et résidentiel • A proximité de Blonay • Le terrain, libre de mandat, DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Projet de promotion immobilière - Vuisternens La Joux, à 10 minutes de Bulle

SituationLa Joux est une localité en plein développement, idéalement située à seulement 10 minutes de Bulle. Cette proximité avec les commodités urbaines, conjuguée à un cadre de vie résidentiel calme et à une vue dégagée sur la campagne fribourgeoise, fait de cette commune un emplacement particulièrement attractif pour un projet de construction de cette envergure.Situation actuelleLes parcelles n 1520 et 1521, d'une surface totale de 1'648 m², accueillent actuellement deux bâtiments comprenant quatre appartements et un studio, tous loués. Cette situation locative existante permet de générer un revenu transitoire durant la phase de planification du projet de construction.Le projetConformément au règlement communal, ces parcelles permettent la réalisation d'un nouvel immeuble de 15 appartements répartis sur trois niveaux, avec 15 places de stationnement en garage souterrain (sous-sol), un local technique, un abri PC, 15 caves, ainsi que 16 places de vélos longue-durée. Un parc pour enfants de 100 m² est également prévu à l'extérieur.L'architecture, signée FM Architecture, propose un bâtiment contemporain à l'esthétique chaleureuse, avec toiture en bois, larges balcons filants et de généreuses baies vitrées, offrant à chaque logement une qualité de vie et de lumière optimale.Répartition des appartementsRez-de-chaussée (RDC) Appartement Type Surface (SC) AP. 01 2,5 pièces 59,13 m² AP. 02 4,5 pièces 105,26 m² AP. 03 2,5 pièces 50,90 m² AP. 04 4,5 pièces 105,26 m² AP. 05 2,5 pièces 59,13 m² 1er étage Appartement Type Surface (SC) AP. 06 3,5 pièces 83,37 m² AP. 07 3,5 pièces 79,90 m² AP. 08 2,5 pièces 50,90 m² AP. 09 3,5 pièces 79,90 m² AP. 10 3,5 pièces 83,37 m² 2e étage Appartement Type Surface (SC) AP. 11 2,5 pièces 59,13 m² AP. 12 4,5 pièces 105,26 m² AP. 13 2,5 pièces 50,90 m² AP. 14 4,5 pièces 105,26 m² AP. 15 2,5 pièces 59,13 m² Cette répartition variée - du 2,5 au 4,5 pièces - permet de répondre à une demande locative ou acquéreuse diversifiée, du jeune couple au ménage familial, et constitue un atout pour la commercialisation rapide des lots.Modalités d'acquisitionLe terrain peut être acquis selon deux options : • à l'état actuel terrain bâti avec immeubles locatifs existants CHF 1'990'000, ou • avec le permis de construire pour le projet des 15 appartements CHF 2'250'000 OpportunitéCe projet représente une opportunité d'investissement de choix pour un promoteur ou investisseur souhaitant développer un objet résidentiel de qualité dans une région en pleine croissance, avec une sécurité juridique renforcée grâce à la possibilité d'acquérir le terrain déjà au bénéfice d'une autorisation de construire....

UNE EXCLUSIVITÉ - Terrain avec vue sur le lac Léman

UNE EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR Parcelle de 1'500 m² située à Montreux, bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac Léman, dans un environnement résidentiel recherché Prix de vente : CHF 1'890'000.? Vente non conditionnée Expertise du terrain : CHF 3'800'000.?

Parcelle à bâtir vue lac avec permis en force d'une villa individuelle

Parcelle à bâtir - secteur prisé de BlonaySituée sur les hauteurs de Blonay, cette magnifique parcelle à bâtir bénéficie d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et très recherché, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Le terrain est vendu avec un permis de construire en force pour une villa individuelle contemporaine de haut standing avec piscine extérieure chauffée. • Surface utile : 315 m² • Surface brute de plancher : 399 m² • Volume SIA 416 : 1'163 m • Système de chauffage : pompe à chaleur air-eau • Équipements énergétiques : panneaux solaires photovoltaïques intégrés L'un des grands atouts de ce bien réside dans le permis de construire en force, incluant la villa, la piscine et les installations techniques dans une démarche éco-responsable -- permettant ainsi un démarrage immédiat des travaux.Le terrain, libre de mandat, offre un accès direct, une topographie plate, une orientation idéale et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Terrain à vendre avec potentiel de développement !

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente un magnifique terrain idéalement situé à proximité immédiate des commodités, offrant un cadre parfait pour un projet immobilier de qualité. Cette opportunité rare saura séduire aussi bien les investisseurs privés que les professionnels grâce à son fort potentiel de développement et à la diversité des projets envisageables. La parcelle permet notamment la construction de deux villas, mitoyennes ou individuelles, sur la partie inférieure du terrain. L'ensemble s'étend sur une surface totale de 6'299 m², dont 5'129 m² en zone d'habitation de très faible densité (zone périphérique D ? 15 LAT), garantissant un environnement calme et préservé. Un bien d'exception offrant flexibilité, potentiel et qualité de vie, dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter.

Beautiful buildable plot with view in Saint-Légier

This magnificent plot benefits from a privileged location, close to shops, a train station, and renowned international schools. Nestled in a highly sought-after residential neighborhood, it offers a peaceful, green, and high-quality living environment. With an area of 1,520 m², this building land is currently unserviced, offering great flexibility for development according to your projects. It is located in a very low-density zone (15 LAT B), in accordance with the municipal zoning plan 2025.