0 results - Building plot to buy in 6635 (Gerra (Verzasca))

Splendido Terreno Agricolo con Rustico Rustico

Benvenuti nell'oasi di tranquillità che avete sempre sognato! Questo incantevole terreno agricolo parzialmente pianeggiante, arricchito da un affascinante rustico rustico, rappresenta l'opportunità perfetta per realizzare il vostro sogno di vita in campagna.🌿 Caratteristiche del Terreno 🌿- Posizione Ideale: Immerso nella campagna, lontano dal caos della città ma comunque facilmente accessibile.- Estensione: Un'ampia area di terreno, perfetta per coltivazioni agricole, orticoltura o progetti di agriturismo.- Pianeggiante con Leggera Pendenza: Facilita le attività agricole e offre un paesaggio pittoresco.- Risorse Naturali: Potenziale per l'irrigazione grazie alla vicinanza a sorgenti d'acqua.🏡 Il Rustico Rustico 🏡- Autentico Charme: Un rustico rustico che conserva il fascino tradizionale della campagna.- Potenziale di Ristrutturazione: Ideale per essere trasformato in una casa di campagna accogliente o un rifugio per il relax.- Vista Panoramica: Godetevi tramonti mozzafiato e paesaggi incantevoli direttamente dalla vostra porta.💡 Opportunità di Investimento 💡- Coltivazioni Biologiche: Rispondete alla crescente domanda di prodotti agricoli biologici coltivando il vostro terreno in modo sostenibile.- Retreat di Yoga o Benessere: Offrite un rifugio tranquillo per ritiri di yoga o esperienze di benessere, sfruttando la serenità del luogo.- Progetto Agricolo: Sfruttate al massimo le risorse agricole del terreno per creare un'attività di successo nel settore agricolo.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di paradiso rurale. Contattateci oggi stesso per scoprire di più e iniziare a trasformare i vostri sogni in realtà! 🌱🏡🌻

Terreno edificabile in zona residenziale

Proponiamo in vendita questo terreno edificabile in zona residenziale a Villa Luganese, Comune situato ai piedi delle montagne nel cuore del Ticino.Il terreno si estende su una superficie di ben 900 m2 e gode di una vista panoramica sulle montagne circostanti.L'indice di sfruttamento del terreno è del 0.4 mentre l'indice di occupazione è del 35%, ciò significa che la superficie utile lorda (SUL) è di 360 m2.Attualmente, nonostante ci sia un'area verde minima del 30%, tutti gli alberi presenti potranno essere abbattuti all'inizio dei lavori.L'accesso veicolare è possibile sia lungo il tratto a est che confina con la strada comunale, sia lungo il tratto a sud che confina con un sentiero comunale che porta al nucleo del paese.Dati del terreno: • zona residenziale estensiva R2 • altezza massima edifici: 7.2 m dalla fronda e 9.20 m al colmo • altezza massima edifici tetto piano: 8.20 m Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita direttamente sul posto.---------We offer for sale this building plot in a residential area in Villa Luganese, a municipality located at the foot of the mountains in the heart of Ticino.The plot covers an area of no less than 900 m2 and enjoys a panoramic view of the surrounding mountains.The land use index is 0.4 while the occupation index is 35%, which means that the gross usable area (SUL) is 360 m2.At present, although there is a minimum green area of 30%, all the trees present can be felled when work begins.Vehicular access is possible both along the stretch to the east that borders the municipal road, and along the stretch to the south that borders a municipal footpath leading to the village centre.Land data • extensive residential zone R2 • maximum building height: 7.2 m from the frond and 9.20 m at the ridge • maximum building height flat roof: 8.20 m We would be happy to provide further information and arrange a visit on site.

Bauland mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore

Das Bauland befindet sich im Ortsteil Magadino. Die Grundschule ist ca. 700 m und die Bushaltestelle nur 300 m entfernt. Der Bahnhof in Vira Gambarogno ist in zwei Minuten mit dem Auto oder in etwa fünfzehn Minuten zu Fuss erreichbar. Alle anderen Infrastrukturen wie Geschäfte und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naturschutzgebiet Bolle di Magadino ist wenige Autominuten entfernt. Andere Erholungs- und Ausflugsgebiete sind alle in wenigen Minuten erreichbar.Das ca. 588 m2 grosse Grundstück befindet sich in der ruhigen und sonnigen Bauzone R2, in einer leicht hügeligen Lage, die einen herrlichen und auserlesenen Blick auf den Lago Maggiore erlaubt. Zudem hat man vom Grundstück aus eine schöne Aussicht auf Locarno und den Piano di Magadino. Das Grundstück verfügt über ein gutes Baupotenzial, ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit z.B. drei Wohnungen. Die Lage ist sehr attraktiv, da sowohl Luino (Italien) als auch Bellinzona und Locarno leicht und schnell zu erreichen sind. Die Arbeiten zur Bodenkonsolidierung sind bereits durchgeführt worden, daher kann der Käufer das Bauprojekt bereits ungehindert zur Genehmigung vorlegen. Zudem sind im Verkaufspreis die Kosten für Lärmschutz (mit Nachweis), Stützmauer, hydrogeologisches/geologisches Gutachten, Arbeiten des Architekten und die Pläne enthalten. Ein sehr interessantes Immobilienangebot auch für Liebhaber des Bootssportes, Gleitschirmfliegens oder der Luftfahrt, denn sowohl das Gleitschirmzentrum als auch der Flugplatz Magadino befinden sich in der Nähe. Sie suchen ein Bauland in einer ruhigen Gegend, abseits vom Verkehr und doch gut verbunden sowie in unmittelbarer Nähe zu allen grösseren Ortschaften? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie, auch dank seines hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnisses. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Giubiasco, terreno con progetto approvato e palazzina da riattare

Giubiasco, terreno con progetto approvato + palazzina esistente da riattareGiubiasco, in posizione centralissima proponiamo in vendita terreno con progetto approvato + palazzina esistente da riattare. Il progetto prevede 25 appartamenti di 2.5, 3.5, 4.5 locali con 50 posteggi in autorimessaLa parte esistente attualmente è composta da 9 unità ma ci sarebbe la possibilità di sopraelevare ricavando così ulteriori 3 unità Per ulteriori informazioni prendere contatto

Arzo, bellissimo terreno edificabile in pieno sole,

Arzo, nel nucleo, disponiamo di terreno di circa 850 m2 edificabili, con progetto approvato: Prezzo di vendita CHF 650'000.- Ticino Real Estate Sagl - Luca MaroniSi prega di rispondere tramite questo annuncio,NO TELEFONO - NO SMS – NO WHATSAPP